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Terrenos à venda em Viamão - RS

A partir de R$ 52.000
Preço típico R$ 150.000
Até R$ 600.000
M² típico R$ 1.616/m²
Quartos 2

Terrenos à venda em Viamão: 50 opções no portal agora, de R$ 52.000 a R$ 600 mil.

Na cidade

As unidades têm áreas de 60 a 210 m² e 1 vaga de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 150 mil, com o metro quadrado a R$ 1.616. A maior oferta está em Santa Isabel (20 imóveis, típico R$ 159 mil) e Jari (5, R$ 129 mil); o menor preço de entrada está em Passo do Vigário, típico R$ 95.000.

Por perto

Morar em Viamão: 55 mercados, 20 farmácias e 75 escolas num raio de 10 km da região central.

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Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Viamão - RS Terreno
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Características

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R$ 500.000,00
5

Terreno 360m² - Santa Isabel

Santa Isabel, Viamão - RS

🏞️ **Terreno 360m² em Santa Isabel - Viamão** Terreno Santa Isabel com 360m² em localização estratégica, combinando acesso facilitado ao centro comercial e infraestrutura urbana consolidada. A rua asfaltada garante trafegabilidade em qualquer condição climática, e a presença de serviços públicos na região elimina custos adicionais de implantação básica. **Características do Terreno:** • Área total...

R$ 212.000,00
8

Terreno 400m² - Santa Isabel

Santa Isabel, Viamão - RS

🏞️ **Terreno 400m² em Santa Isabel - Viamão** **Características do Terreno:** • Área total: 400 m² • Terreno murado **Infraestrutura Disponível:** • Murado • Acesso a serviços públicos **Localização:** Santa Isabel, Viamão - RS Terreno Santa Isabel com 400m² em localização privilegiada, próximo a escolas e centro comercial. O terreno financiável conta com muros já executados, eliminando parte do i...

R$ 212.000,00
3

Terreno 360m² - Santa Isabel

Santa Isabel, Viamão - RS

🏞️ **Terreno 360m² em Santa Isabel - Viamão** Terreno Santa Isabel com 360m² em localização estratégica, com rua asfaltada e acesso facilitado à BR. O lote conta com muros já construídos, oferecendo privacidade e praticidade para quem deseja iniciar a construção com mais segurança. Terreno financiável, ideal para quem busca adquirir com planejamento. **Características do Terreno:** • Área total: 3...

R$ 180.000,00
9

Terreno 360m² - Santa Isabel

Santa Isabel, Viamão - RS

Terreno em Santa Isabel, Viamão, com 360m² de área total. Um lote de proporções generosas, ideal para quem busca espaço para construir com liberdade de projeto, seja uma residência unifamiliar ampla ou um empreendimento de pequeno porte. A metragem permite um aproveitamento inteligente da área, com possibilidade de recuos adequados, jardim e garagem conforme o projeto desejado. O terreno apresenta...

R$ 70.000,00
6

Terreno 217m² - Santa Isabel

Santa Isabel, Viamão - RS

Terreno em Santa Isabel, Viamão, com 217,39m² de área total. Uma oportunidade concreta para quem busca construir com liberdade de projeto, aproveitando um lote com metragem generosa para desenvolver a planta ideal — seja residência unifamiliar ou investimento para construção. A área permite boa distribuição entre área construída, jardim e espaços externos, com margem para um projeto personalizado....

R$ 89.900,00
4

Terreno 360m² com Boa Localização - Tarumã

Tarumã, Viamão - RS

Terreno de 360m² no Tarumã, Viamão, pronto para construir o projeto dos seus sonhos. Com ampla metragem quadrada e infraestrutura completa de rua asfaltada, este terreno oferece excelente base para edificação residencial ou comercial. A localização privilegiada facilita o acesso e valoriza o investimento, enquanto a possibilidade de financiamento bancário torna a aquisição mais acessível. O terren...

R$ 165.000,00
5
Residencial Vivare

Terreno no Residencial Vivare - Centro

Centro, Viamão - RS

Terreno em Centro, Viamão, com 8x25 metros no Residencial Vivare. Este lote oferece excelente dimensão para construção de residência unifamiliar ou projeto personalizado, proporcionando amplo espaço para área construída e jardim. A metragem linear de 8 metros de frente garante boa visibilidade e acesso, enquanto os 25 metros de profundidade permitem aproveitamento inteligente do espaço. Localizado...

R$ 145.000,00
12
Clube Residencial Saint Louis

Terreno no Clube Residencial Saint Louis - Passo do Vigário

Passo do Vigário, Viamão - RS

Terreno de 181,84m² no Clube Residencial Saint Louis, Passo do Vigário, Viamão. Lote em condomínio fechado com infraestrutura completa de lazer e segurança, ideal para construir sua casa dos sonhos em um ambiente planejado e exclusivo. O empreendimento oferece ampla área verde e estrutura que valoriza o convívio familiar e a qualidade de vida. O Clube Residencial Saint Louis conta com completa inf...

R$ 155.000,00
15

Terreno 210m² com Boa Localização - Viamópolis

Viamópolis, Viamão - RS

Terreno em Viamópolis, Viamão com 210,46m² e excelente localização para construção. O terreno oferece amplo espaço para projeto residencial personalizado, permitindo total liberdade arquitetônica. A área plana facilita a construção e otimiza custos de fundação. O loteamento conta com playground para lazer das famílias e infraestrutura básica implementada. O empreendimento oferece ambiente seguro e...

R$ 191.000,00
3

Terreno 330m² - Jari em Viamão

Jari, Viamão - RS

Terreno em Jari, Viamão com 330m² e excelente potencial construtivo. O terreno oferece amplo espaço para construção de residência familiar ou projeto personalizado, com topografia favorável e boa frente de rua. A área permite diversas possibilidades arquitetônicas e paisagísticas para quem busca construir seu imóvel dos sonhos. Localizado no bairro Jari, Viamão, próximo a escolas municipais, posto...

R$ 95.000,00
17
Sant Louis

Terreno no Sant Louis - Passo do Vigário

Passo do Vigário, Viamão - RS

Terreno em Passo do Vigário, Viamão com 150m² no condomínio fechado Sant Louis. O terreno está averbado e pronto para construção, oferecendo excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de Viamão. A localização privilegiada no bairro garante fácil acesso ao comércio em geral e principais vias da cidade. O condomínio Sant Louis conta com infraestrutura completa incluin...

R$ 150.000,00
6
Nova Harmonia

Terreno no Nova Harmonia - Querência

Querência, Viamão - RS

Terreno em Querência, Viamão com 150m² no condomínio Nova Harmonia, averbado e pronto para construção. O lote oferece excelente oportunidade para quem busca terreno financiável em localização privilegiada. Situado em área consolidada com infraestrutura completa e fácil acesso. O condomínio Nova Harmonia conta com playground para lazer das famílias e segurança de condomínio fechado. A infraestrutur...

R$ 122.140,00
7

Terreno no Terras Altas - Viamão

Taruma, Viamão - RS

Terreno em Taruma, Viamão com 210m² e totalmente averbado para construção imediata. O terreno possui documentação completa e regularizada, permitindo financiamento bancário direto. A área plana facilita qualquer tipo de projeto residencial ou comercial, oferecendo excelente custo-benefício para investimento. O lote está situado em região consolidada com infraestrutura urbana disponível. A localiza...

210 m²
R$ 159.000,00
2

Casa 2 Quartos 60m² - Santa Isabel

Santa Isabel, Viamão - RS

Casa 2 quartos em Santa Isabel, Viamão com 60m² e localização estratégica próxima ao comércio. O imóvel necessita reforma, possui 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, oferecendo funcionalidade para famílias que buscam praticidade no dia a dia. A distribuição dos ambientes proporciona aproveitamento eficiente do espaço disponível. A propriedade está situada em área consolidada com fácil a...

2 Quartos
1 Banheiro
60 m²
1 Vaga
R$ 169.000,00
13
Encosta do lago

Terreno no Encosta do Lago - Branquinha

Branquinha, Viamão - RS

Terreno em Branquinha, Viamão com 1.030m² em condomínio fechado Encosta do Lago. O terreno averbado possui ampla metragem ideal para construção de residência personalizada, com documentação completa e regularizada. A área plana facilita o projeto arquitetônico e oferece excelente aproveitamento do espaço disponível. O condomínio Encosta do Lago conta com infraestrutura completa incluindo academia,...

R$ 195.000,00
13
Encosta do lago

Terreno no Encosta do Lago - Branquinha

Branquinha, Viamão - RS

Terreno em Branquinha, Viamão com 1.500m² no condomínio fechado Encosta do Lago. O terreno está averbado e pode ser financiado, oferecendo excelente oportunidade para construção de residência em área nobre. Localizado em condomínio com infraestrutura completa e segurança 24 horas. O condomínio Encosta do Lago conta com academia, piscina e playground para toda família. O empreendimento oferece port...

R$ 510.000,00
2

Terreno 437m² - Santa Isabel/ Viamão

Santa Isabel, Viamão - RS

Terreno em Santa Isabel, Viamão com 437m² ideal para construção comercial e/ou residencial. O terreno oferece amplo espaço para desenvolvimento de projeto personalizado, com topografia favorável e excelente potencial construtivo. A área permite construção de residência com jardim, área de lazer e garagem para múltiplos veículos. O loteamento conta com infraestrutura urbana completa, incluindo ener...

R$ 365.000,00
10

Terreno 1300m² - Tarumã/ Viamão

Tarumã, Viamão - RS

Terreno em Tarumã, Viamão com 1.314m² e totalmente averbado para financiamento bancário. O terreno oferece amplo espaço para construção de residência ou empreendimento, com documentação regularizada e pronto para aprovação de projetos. A área plana facilita a construção e permite máximo aproveitamento do espaço disponível. O terreno está localizado em área consolidada com infraestrutura urbana dis...

R$ 234.000,00

Terreno 360m² - Santa Isabel/ Viamão

Santa Isabel, Viamão - RS

Terreno em Santa Isabel, Viamão com 360m² averbado e aceita financiamento bancário. O terreno possui documentação regularizada e está pronto para construção, oferecendo excelente oportunidade para quem busca construir a casa própria em localização estratégica. O terreno financiável conta com toda infraestrutura urbana disponível na região, facilitando o processo de construção. A documentação averb...

R$ 165.000,00

Terreno 480m² - Cecília/ Viamão

Cecília, Viamão - RS

Terreno em Cecília, Viamão com 480m² averbado e aceita financiamento bancário. O terreno possui documentação regularizada e está pronto para construção, oferecendo amplo espaço para projetos residenciais ou comerciais. A área plana facilita o desenvolvimento de qualquer tipo de construção, com excelente potencial de valorização na região. O terreno está localizado em área com infraestrutura básica...

R$ 600.000,00
2

Terreno 1m² Comercial - Viamópolis/ Viamão

Viamópolis, Viamão - RS

Terreno em Viamópolis, Viamão com 1.131m² averbado e pronto para financiamento bancário. O terreno possui documentação regularizada e área generosa para construção de projeto residencial ou comercial. A propriedade oferece excelente topografia e facilita o desenvolvimento de empreendimentos diversos com aproveitamento total da metragem. O terreno financiável está localizado em área com infraestrut...

R$ 450.000,00
7

Terreno 300m² - Santa Isabel/ Viamão

Santa Isabel, Viamão - RS

Terreno em Santa Isabel, Viamão com 300m² e excelente potencial construtivo. O terreno oferece amplo espaço para construção comercial e/ou residencial com área de lazer completa, permitindo projeto personalizado conforme necessidades da família. A topografia favorável facilita a execução da obra e otimiza os custos de construção. O bairro Santa Isabel conta com infraestrutura consolidada de água, ...

R$ 1.300.000,00
4

Terreno 900m² Comercial, Querência/ Viamão

Querência, Viamão - RS

Terreno em Querência, Viamão com 900m² averbado e aceita financiamento bancário. O terreno possui documentação regularizada e está pronto para construção, oferecendo amplo espaço para projetos residenciais ou comerciais. A área plana facilita o desenvolvimento de construções e o aproveitamento total do lote. O terreno está localizado em região com infraestrutura consolidada e acesso facilitado. A ...

R$ 320.000,00
3

Terreno 412m² Comercial - Santa Isabel/ Viamão

Santa Isabel, Viamão - RS

Terreno em Santa Isabel, Viamão com 412,57m² averbado e aceita financiamento bancário. O terreno possui documentação regularizada e está pronto para construção, oferecendo excelente oportunidade para quem busca construir a casa própria. A área de 412,57m² proporciona espaço adequado para projetos residenciais de diversos portes, com possibilidade de aproveitamento completo do lote. O terreno está ...

R$ 130.000,00
12

Terreno 345m² - Jari/ Viamão

Jari, Viamão - RS

Terreno em Jari, Viamão com 345m² averbado e pronto para financiamento bancário. O terreno possui documentação regularizada e encontra-se em excelente localização para construção residencial ou comercial. A área plana facilita o projeto arquitetônico e reduz custos de fundação. O lote está inserido em região com infraestrutura urbana consolidada, incluindo energia elétrica, água tratada e sistema ...

R$ 123.000,00
10

Terreno 216m² - Tarumã Terras Altas/ Viamão

Tarumã Terras Altas, Viamão - RS

Terreno em Tarumã Terras Altas, Viamão com 216,30m² e ótima localização no bairro. O terreno averbado oferece excelente oportunidade para construção de residência própria ou investimento imobiliário. A área plana facilita o projeto arquitetônico e reduz custos de construção, sendo ideal para famílias que buscam qualidade de vida em condomínio. Tarumã Terras Altas conta com infraestrutura completa ...

R$ 150.000,00
7

Terreno 360m² - Santa Isabel/ Viamão

Santa Isabel, Viamão - RS

Terreno em Santa Isabel, Viamão com 360m² averbado e pronto para financiamento bancário. O terreno possui documentação regularizada e encontra-se em excelente localização para construção residencial ou comercial. A área plana facilita o projeto arquitetônico e oferece ótimo aproveitamento do espaço disponível. O lote está situado em região com infraestrutura urbana consolidada, incluindo água, luz...

R$ 120.000,00
7
Condominío Green I

Terreno no Condominío Green I - Viamão

Green I, Viamão - RS

Terreno em Green I, Viamão com 189m² e localização privilegiada no condomínio fechado. O lote oferece excelente metragem para construção residencial, totalmente averbado e regularizado. Ideal para quem busca construir em área nobre com infraestrutura completa já estabelecida. O Condomínio Green 1 conta com infraestrutura de lazer completa incluindo piscina, academia e playground. O empreendimento ...

R$ 60.000,00
2

Terreno 100m² - Passo do Vigário/ Viamão

Passo do Vigário, Viamão - RS

Terreno em Passo do Vigário, Viamão com 100m² averbado e pronto para financiamento bancário. O terreno possui documentação regularizada e encontra-se em excelente localização para construção residencial. A área permite diversos projetos arquitetônicos e oferece boa topografia para edificação. O terreno financiável está situado em região com infraestrutura consolidada e acesso facilitado aos princi...

R$ 117.000,00
2
Condominío Green I

Terreno no Condominío Green I - Caminho do Meio

Green I, Viamão - RS

Terreno em Caminho do meio, Viamão com 140m² no Condomínio Green 1, averbado e pronto para construção. O terreno oferece excelente topografia e está localizado em área nobre do condomínio fechado. A propriedade permite financiamento bancário e possui documentação regularizada para início imediato da obra. O Condomínio Green 1 conta com infraestrutura completa incluindo academia, piscina, playgroun...

R$ 150.000,00
2

Terreno 250m² - Santa Isabel/ Viamão

Santa Isabel, Viamão - RS

Terreno em Santa Isabel, Viamão com 250m² averbado e aceita financiamento bancário. O terreno possui documentação regularizada e está pronto para construção, oferecendo excelente oportunidade para quem busca construir a casa própria. A área de 250m² permite diversos projetos residenciais com aproveitamento otimizado do espaço. O lote está localizado em área consolidada do bairro Santa Isabel, com ...

R$ 159.000,00
2

Terreno 300m² - Santa Isabel/ Viamão

Santa Isabel, Viamão - RS

Terreno em Santa Isabel, Viamão com 300m² averbado e pronto para financiamento bancário. O terreno possui documentação regularizada e localização estratégica no bairro Santa Isabel. A área de 300m² oferece excelente potencial construtivo para residência familiar ou investimento imobiliário. O terreno está situado em região consolidada de Santa Isabel com infraestrutura urbana disponível. A documen...

R$ 149.000,00

Terreno 200m² - Santa Isabel/ Viamão

Santa Isabel, Viamão - RS

Terreno em Santa Isabel, Viamão com 200m² averbado e pronto para financiamento bancário. O terreno possui documentação completa e regularizada, oferecendo total segurança jurídica para construção. A área plana facilita o projeto arquitetônico e reduz custos de fundação, sendo ideal para residência unifamiliar ou investimento imobiliário. O lote está inserido em região com infraestrutura urbana con...

R$ 120.000,00
4

Terreno 465m² - Jari/ Viamão

Jari, Viamão - RS

Terreno em Jari, Viamão com 465m² averbado e aceita financiamento bancário. O terreno possui documentação regularizada e está pronto para construção, oferecendo excelente oportunidade para quem busca investir em imóvel próprio. A área de 465m² proporciona amplo espaço para projetos residenciais ou comerciais de acordo com a legislação local. O terreno financiável apresenta topografia adequada para...

R$ 120.000,00
2
Condominío Green I

Terreno no Condominío Green I- Viamão

Green I, Viamão - RS

Terreno 150m² em Green I, Viamão no Condomínio Green I fechado e averbado, pronto para construção. O lote possui área plana de 150m² totalmente regularizada e documentada, ideal para construção de residência unifamiliar. O terreno aceita financiamento bancário e está localizado em uma das quadras mais valorizadas do condomínio. O Condomínio Green I conta com infraestrutura completa incluindo acade...

R$ 120.000,00
2
Condominío Green I

Terreno no Condominío Green I- Viamão

Green I, Viamão - RS

Terreno em Green I, Viamão com 150m² e localização privilegiada em condomínio fechado. O lote oferece excelente oportunidade para construção de residência personalizada, com metragem ideal para projetos familiares. O terreno está devidamente averbado e aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição. O Condomínio Green 1 conta com infraestrutura completa incluindo academia, piscina, playgro...

R$ 100.000,00

Terreno 360m² em Condomínio - Esmeralda

Esmeralda, Viamão - RS

Terreno em Esmeralda, Viamão com 360m² averbado e pronto para construção. O terreno possui documentação completa e regularizada, oferecendo total segurança jurídica para o comprador. A área plana facilita qualquer tipo de projeto arquitetônico, desde residências familiares até empreendimentos comerciais de pequeno porte. O lote está inserido em região com infraestrutura urbana consolidada, contand...

R$ 190.000,00
Condominío LIFE

Terreno 600m² em Condomínio - Fiuza

Fiuza, Viamão - RS

Terreno em Fiuza, Viamão com 600m² em condomínio fechado Life, averbado e pronto para financiamento bancário. O terreno oferece amplo espaço para construção de residência personalizada, com metragem generosa que permite projeto arquitetônico diferenciado. Localizado em condomínio estruturado com segurança 24 horas e portaria controlada. O Condomínio Life conta com infraestrutura completa de lazer ...

R$ 52.000,00
5

Terreno 500m² - Aparecida/ Viamão

Aparecida, Viamão - RS

Terreno em Aparecida, Viamão com 500m² averbado e pronto para financiamento. O terreno possui documentação completa e regularizada, oferecendo amplo espaço para construção de projeto residencial personalizado. A área plana facilita o desenvolvimento arquitetônico e reduz custos de terraplanagem. O lote está inserido em região com infraestrutura urbana consolidada, contando com acesso a rede elétri...

R$ 120.000,00

Terreno 420m² - Santa Isabel/ Viamão

Santa Isabel, Viamão - RS

Terreno à venda em Viamão – Rua asfaltada e excelente localização Terreno plano medindo 10x40m (400m²), situado em rua asfaltada, com ótima posição e fácil acesso. Frente à linha de ônibus e próximo a escolas, mercados e demais comércios. Localização privilegiada, a apenas 6 minutos da Avenida Protásio Alves e 8 minutos da Avenida Senador Salgado Filho, Big e UPA. Aceita financiamento bancário e p...

R$ 129.000,00
3

Terreno de 450m² - Jari/ Viamão

Jari, Viamão - RS

Terreno de esquina bem localizado, em Viamão, Aceita Finaciamento. próximo a mercados, escolas, 200m de várias linhas de ônibus. Fica a 1km da Av Protásio Alves.

R$ 110.000,00

Terreno 420m² - Santa Isabel

Santa Isabel, Viamão - RS

Terreno 420m² em Santa Isabel, Viamão com documentação averbada e aceita financiamento bancário. O terreno possui área total de 420 metros quadrados, completamente regularizado e pronto para construção. A documentação está em ordem, permitindo financiamento através de instituições bancárias, facilitando a aquisição para construção da casa própria. O terreno financiável oferece excelente oportunida...

R$ 150.000,00
5

Terreno 250m² - Santa Isabel - Cópia #55

Santa Isabel, Viamão - RS

Terreno em Santa Isabel, Viamão com 250m² averbado e aceita financiamento bancário. O terreno possui documentação regularizada e está pronto para construção, oferecendo excelente oportunidade para quem busca construir a casa própria em localização privilegiada. A área de 250m² permite diversos projetos residenciais com aproveitamento otimizado do espaço. O lote está situado em área consolidada com...

R$ 150.000,00
3

Terreno 250m² - Santa Isabel

Santa Isabel, Viamão - RS

Terreno em Santa Isabel, Viamão com 250m² averbado e aceita financiamento bancário. O terreno possui documentação regularizada e está pronto para construção, oferecendo excelente oportunidade para quem busca construir a casa própria em localização privilegiada. A área de 250m² permite diversos projetos residenciais com aproveitamento otimizado do espaço. O lote está situado em área consolidada com...

R$ 115.000,00

Terreno 360m² - Monte Alegre

Cecília, Viamão - RS

Terreno em Monte Alegre, Viamão com 360m² e documentação averbada para financiamento bancário. O terreno possui área ampla e regular, ideal para construção residencial ou comercial. A propriedade conta com documentação completa e regularizada, facilitando o processo de aprovação de crédito junto às instituições financeiras. O terreno está localizado em área consolidada do bairro Cecília, com infra...

R$ 155.000,00
11
Green Parque Jardim

Terreno no Green Ii Parque Jardim- Viamão

Green Ii, Viamão - RS

Terreno em Green II, Viamão com 202m² em condomínio fechado averbado e financiável. O terreno está localizado no Green Parque Jardim, oferecendo excelente oportunidade para construção de residência personalizada. A área de 202m² proporciona espaço adequado para projetos residenciais com boa distribuição de ambientes e área de lazer privativa. O condomínio Green Parque Jardim conta com infraestrutu...

R$ 175.000,00
6
Ecovillage Urban Risort

Terreno no Ecovillage Urban Risort - Santa Isabel

Santa Isabel, Viamão - RS

Terreno em Santa Isabel, Viamão com 2.300m² no condomínio fechado Ecovillage Urban Resort. O terreno averbado oferece amplo espaço para construção de residência dos sonhos, com documentação regularizada e pronto para financiamento bancário. A área generosa permite projeto arquitetônico personalizado com jardim, piscina e área de lazer privativa. O condomínio fechado Ecovillage Urban Resort conta c...

R$ 85.000,00
5

Terreno 360m² - Santo Onofre

Santo Onofre, Viamão - RS

Terreno em Santo Onofre, Viamão com 360m² e totalmente averbado para financiamento bancário. O terreno oferece excelente oportunidade para construção residencial ou comercial, com documentação regularizada e pronto para aprovação de projetos. A área plana facilita o desenvolvimento de construções, proporcionando aproveitamento máximo do espaço disponível. O terreno está localizado em área consolid...

R$ 122.000,00

Terreno 300m² - Santa Isabel/ Viamão

Santa Isabel, Viamão - RS

Terreno em Santa Isabel, Viamão com 300m² averbado e pronto para financiamento. O lote possui documentação regularizada e área ideal para construção residencial. Localizado em região com boa infraestrutura urbana e acesso facilitado. O terreno financiável oferece excelente oportunidade para construir sua casa própria em área consolidada. A documentação averbada garante segurança jurídica total par...

R$ 110.000,00
5

Terreno 360m² - Jari - Cópia #3

Jari, Viamão - RS

Terreno em Jari, Viamão com localização estratégica e potencial construtivo diferenciado. O imóvel oferece excelente oportunidade para construção residencial ou comercial, com topografia favorável e acesso facilitado. A propriedade apresenta documentação regular e está pronta para receber projetos arquitetônicos personalizados. O terreno está situado em área consolidada com infraestrutura urbana d...

Preço médio por bairro em Viamão

Perguntas frequentes sobre imóveis em Viamão/RS

Quanto custa um terreno em Viamão?
Os terrenos à venda em Viamão/RS vão de R$ 52.000 a R$ 600.000, com preço médio de R$ 150.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um terreno em Viamão?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um terreno no preço médio de Viamão/RS (R$ 150.000) pede entrada em torno de R$ 30.000. Nas opções a partir de R$ 52.000, a entrada cai para cerca de R$ 10.400. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Viamão?
O ITBI em Viamão é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,4%. No preço médio de Viamão/RS (R$ 150.000), isso dá cerca de R$ 6.600, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Viamão?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos terrenos em Viamão?
Os terrenos à venda em Viamão/RS têm de 60 a 210 m² de área privativa.
Os terrenos em Viamão têm garagem?
Sim. Há terrenos em Viamão/RS com 1 vaga de garagem.
Quantos terrenos tem em Viamão?
Atualmente há 50 terrenos disponíveis em Viamão/RS, a maioria com 2 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
O que tem por perto em Viamão?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 55Super Santa Maria - Santa Cecil… 113m · Supermercado Tradicional - Viam… 125m · Fruteira Cardoso 158m
  • 💊 Farmácias 20Panvel Farmácias 987m · Farmácia São João 1,4km · Droga Raia 1,5km
  • 🏫 Escolas 75Escola Municipal de Educação In… 182m · Escola Municipal de Ensino Fund… 422m · Emei Monte Alegre 666m
  • 🏥 Saúde 38ubs cecilia 195m · UBS Monte Alegre Viamão 688m · UBS Santa Isabel - Viamão 1,2km
  • 🚌 Transporte 40Parada 11 - Av. Plácido Mottin,… 124m · Rua Pará, 115 708m · Parada 17 - Av. Costa Gama, 406 1,3km
  • 🏋️ Academias 26Ginásio de Esportes Florença 547m · Act On Academia 611m · Escola de Artes Marciais Dojô T… 1,5km
  • 🌳 Parques 7Florence Square 1,2km · Campo do cape 2,0km · Municipal Natural Park Saint'Hi… 2,8km
  • 🏪 Comércio 16Atacarejo dos Doces - Artigos d… 1,4km · Bazar do Baxo - Assistência Téc… 1,4km · Cestto Atacadista Viamão 3,9km