R$ 89.900,00
TERRENO
1 / 10
Terreno 1300m² - Tarumã/ Viamão
Tarumã, Viamão - RS
R$ 365.000,00
Sobre o Imovel
Terreno em Tarumã, Viamão com 1.314m² e totalmente averbado para financiamento bancário. O terreno oferece amplo espaço para construção de residência ou empreendimento, com documentação regularizada e pronto para aprovação de projetos. A área plana facilita a construção e permite máximo aproveitamento do espaço disponível.
O terreno está localizado em área consolidada com infraestrutura urbana disponível. A região conta com acesso facilitado às principais vias de Viamão e proximidade com serviços essenciais. O financiamento bancário aprovado facilita a aquisição para construção imediata.
Localizado no Tarumã, Viamão, próximo a escolas, comércio local e transporte público. O terreno financiável oferece excelente oportunidade para construção de residência própria em região em desenvolvimento na Grande Porto Alegre.
**Diferenciais:**
• Terreno averbado e regularizado
• Aceita financiamento bancário
• Área ampla de 1.314m²
• Documentação em dia
• Localização consolidada no Tarumã
• Pronto para construção
• Infraestrutura urbana disponível
O terreno está localizado em área consolidada com infraestrutura urbana disponível. A região conta com acesso facilitado às principais vias de Viamão e proximidade com serviços essenciais. O financiamento bancário aprovado facilita a aquisição para construção imediata.
Localizado no Tarumã, Viamão, próximo a escolas, comércio local e transporte público. O terreno financiável oferece excelente oportunidade para construção de residência própria em região em desenvolvimento na Grande Porto Alegre.
**Diferenciais:**
• Terreno averbado e regularizado
• Aceita financiamento bancário
• Área ampla de 1.314m²
• Documentação em dia
• Localização consolidada no Tarumã
• Pronto para construção
• Infraestrutura urbana disponível
Codigo do Imovel: 97
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Padaria e Confeitaria Fröhlich 1,2km
- Supermercado Fruteira & Açougue Grenal 1,3km
- Padaria e Confeitaria Bianchi Ltda 1,3km
- Supermercado Marrone 1,4km
Farmácias
- Centro Clínico Veterinário Popular 1,3km
- Farmácia São João 1,3km
- Farmácia São João 1,4km
- Fitomisturas Farmácia 1,5km
Escolas
- Escola Municipal de Educação Infantil Maria Regina Frota de Oliveira 618m
- Emei Possidônio da Cunha 697m
- Escola Estadual de 1º Grau Professora Célia Flores Lavra Pinto 1,1km
- Escola Estadual de Ensino Médio Setembrina 1,2km
Saúde
- AmorSaúde Centro de Viamão 1,2km
- Policlínica Central Dr. Nilson Pinto 1,3km
- Dental Arte Clínicas Odontológicas - Viamão 1,4km
- Clínica de Olhos Barcelos & Rios – Oftalmologista em Viamão 1,4km
Comércio
- Baby Jr Agropecuária e Ferragem 1,4km
- Floricultura Ana Flores 2,0km
- Agricultural Farmer'S House 2,2km
- Noal Gás 2,4km
Academias
- Threebox Centro de Treinamento 388m
- Studio Saúde em Movimento 843m
- Vidativa Academia 1,2km
- Wasteland Paintball Center 1,4km
Transporte
- Terminal Empresa Viamão - Parada Linhas Metropolitanas E Municipais 1,3km
- Rua Julieta Pinto Cesar, 71 - Praça Júlio De Castilhos 1,4km
- Parada 57 - Av. Sen. Salgado Filho, 9889 1,9km
- Parada 79 - Ers-118 Nº 59 2,0km
Parques
- Largo Engenheiro Hugo Meucci Filho 176m
- Praça Julio de Castilhos 1,5km
Dados: Google Places
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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anos
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Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 365.000,00
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Entrada
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ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
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Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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