R$ 212.000,00
1 / 6
R$ 175.000,00
Condomínio: R$ 1.200
IPTU: R$ 2.000
Sobre o Imóvel
Terreno em Santa Isabel, Viamão com 2.300m² no condomínio fechado Ecovillage Urban Resort. O terreno averbado oferece amplo espaço para construção de residência dos sonhos, com documentação regularizada e pronto para financiamento bancário. A área generosa permite projeto arquitetônico personalizado com jardim, piscina e área de lazer privativa.
O condomínio fechado Ecovillage Urban Resort conta com infraestrutura completa de lazer e segurança 24 horas. Os moradores têm acesso a academia equipada, piscina, playground para crianças e quadra poliesportiva. O empreendimento oferece ambiente familiar seguro com portaria controlada e área verde preservada.
Localizado em Santa Isabel, Viamão, próximo a escolas, comércio local e principais vias de acesso da região. O terreno financiável representa excelente oportunidade para construir em área de valorização crescente, com fácil acesso ao centro de Viamão e demais municípios da Grande Porto Alegre.
**Diferenciais:**
• Terreno de 2.300m² em condomínio fechado
• Aceita financiamento bancário
• Academia e piscina no condomínio
• Playground e quadra poliesportiva
• Segurança 24 horas com portaria
• Documentação averbada e regularizada
• Localização privilegiada em Santa Isabel
O condomínio fechado Ecovillage Urban Resort conta com infraestrutura completa de lazer e segurança 24 horas. Os moradores têm acesso a academia equipada, piscina, playground para crianças e quadra poliesportiva. O empreendimento oferece ambiente familiar seguro com portaria controlada e área verde preservada.
Localizado em Santa Isabel, Viamão, próximo a escolas, comércio local e principais vias de acesso da região. O terreno financiável representa excelente oportunidade para construir em área de valorização crescente, com fácil acesso ao centro de Viamão e demais municípios da Grande Porto Alegre.
**Diferenciais:**
• Terreno de 2.300m² em condomínio fechado
• Aceita financiamento bancário
• Academia e piscina no condomínio
• Playground e quadra poliesportiva
• Segurança 24 horas com portaria
• Documentação averbada e regularizada
• Localização privilegiada em Santa Isabel
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Brinquedoteca
Churrasqueira
Espaço Jardim
Piscina
Playground
Quadra Poliesportiva
Quiosque
Recepção
Salão de Festas
Características
Segurança
Código do Imóvel: 48
Santa Isabel, em Viamão
O Tô em Casa tem 41 imóveis à venda em Santa Isabel. A maior parte fica entre R$ 150 mil e R$ 510 mil, com valor mediano de R$ 230 mil e metro quadrado em torno de R$ 3.724.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em Viamão por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Padaria Martins 73m
- Super lippert 605m
- Supermarket Monte Alegre 622m
Farmácias
- Fitomisturas 372m
- Farmácia e Drogaria Aprifarma - AV Liberdade 2236 Santa Isabel - Viamão, RS 428m
- Maxxi Economic Pharmacies 752m
Escolas
- Med ESC EST ENS GOV Walter Jobim 567m
- State Preparatory High School Santa Isabel 746m
- Instituto Mix Viamão 801m
Saúde
- Clinica CobalKini 384m
- Espaçolaser 400m
- UBS Santa Isabel - Viamão 744m
Comércio
- Campestre Agrofer - Santa Isabel 389m
- Loja Liberdade | Renan's Magazine 438m
- Bazar do Baxo - Assistência Técnica de Celular 582m
Academias
- Paola Escobar Treinamento Físico 343m
- Tons de Rosa Santa Isabel 393m
- Academia Vida e Saúde 442m
Transporte
- Av. Liberdade, 2282 363m
- Rua Amazonas, 681 592m
- Rua Pará, 115 768m
Parques
- Parque Pedro Sady Keller 423m
- Reserva Natural Morro Santana 448m
- Parque Millis 639m
Restaurantes
- Marujo Churrasco na Brasa 631m
- POB Burger House 641m
- Joao e maria padaria gourmet 798m
Bares
- Gelada 513m
- Xis Kanto Kente 852m
- Bar e Armazém Alemão 1,2km
Shopping
- Shopping Liberdade 381m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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1ª parcela
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 175.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Viamão:
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Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
