R$ 180.000,00
TERRENO
1 / 6
R$ 175.000,00
Condomínio: R$ 1.200
IPTU: R$ 2.000
Sobre o Imovel
Terreno em Santa Isabel, Viamão com 2.300m² no condomínio fechado Ecovillage Urban Resort. O terreno averbado oferece amplo espaço para construção de residência dos sonhos, com documentação regularizada e pronto para financiamento bancário. A área generosa permite projeto arquitetônico personalizado com jardim, piscina e área de lazer privativa.
O condomínio fechado Ecovillage Urban Resort conta com infraestrutura completa de lazer e segurança 24 horas. Os moradores têm acesso a academia equipada, piscina, playground para crianças e quadra poliesportiva. O empreendimento oferece ambiente familiar seguro com portaria controlada e área verde preservada.
Localizado em Santa Isabel, Viamão, próximo a escolas, comércio local e principais vias de acesso da região. O terreno financiável representa excelente oportunidade para construir em área de valorização crescente, com fácil acesso ao centro de Viamão e demais municípios da Grande Porto Alegre.
**Diferenciais:**
• Terreno de 2.300m² em condomínio fechado
• Aceita financiamento bancário
• Academia e piscina no condomínio
• Playground e quadra poliesportiva
• Segurança 24 horas com portaria
• Documentação averbada e regularizada
• Localização privilegiada em Santa Isabel
O condomínio fechado Ecovillage Urban Resort conta com infraestrutura completa de lazer e segurança 24 horas. Os moradores têm acesso a academia equipada, piscina, playground para crianças e quadra poliesportiva. O empreendimento oferece ambiente familiar seguro com portaria controlada e área verde preservada.
Localizado em Santa Isabel, Viamão, próximo a escolas, comércio local e principais vias de acesso da região. O terreno financiável representa excelente oportunidade para construir em área de valorização crescente, com fácil acesso ao centro de Viamão e demais municípios da Grande Porto Alegre.
**Diferenciais:**
• Terreno de 2.300m² em condomínio fechado
• Aceita financiamento bancário
• Academia e piscina no condomínio
• Playground e quadra poliesportiva
• Segurança 24 horas com portaria
• Documentação averbada e regularizada
• Localização privilegiada em Santa Isabel
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Brinquedoteca
Churrasqueira
Espaço Jardim
Piscina
Playground
Quadra Poliesportiva
Quiosque
Recepção
Salão de Festas
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 48
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Super lippert 605m
- Supermarket Monte Alegre 622m
- Minimercado Grando 624m
- Supermercado Primaz. 757m
Farmácias
- Farmácia São João 1,1km
- Panvel Farmácias 1,1km
- Droga Raia 1,1km
- Panvel Farmácias 1,8km
Escolas
- Med ESC EST ENS GOV Walter Jobim 567m
- State Preparatory High School Santa Isabel 746m
- Municipal School Santa Isabel 869m
- Emei Monte Alegre 901m
Saúde
- Espaçolaser 400m
- UBS Santa Isabel - Viamão 744m
- UBS Monte Alegre Viamão 910m
- ubs cecilia 1,3km
Comércio
- Bazar do Baxo - Assistência Técnica de Celular 582m
- Atacarejo dos Doces - Artigos de Festas, Doces e Embalagens 1,1km
Academias
- Escola de Artes Marciais Dojô Três Figueira/Viamão 1,2km
- Ginásio de Esportes Florença 1,4km
- Lion Gym Santa Isabel 1,4km
- Act On Academia 1,5km
Transporte
- Rua Pará, 115 768m
- Parada 11 - Av. Plácido Mottin, 2385 1,4km
- Parada 32 - Av. Sen. Salgado Filho, 1150 2,3km
Parques
- Florence Square 1,7km
Dados: Google Places
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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
R$ 0
Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
11,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 175.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Viamão:
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Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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