R$ 1.300.000,00
TERRENO
Lancamento
1 / 6
R$ 150.000,00
150
m² Terreno
Sobre o Imovel
Terreno em Querência, Viamão com 150m² no condomínio Nova Harmonia, averbado e pronto para construção. O lote oferece excelente oportunidade para quem busca terreno financiável em localização privilegiada. Situado em área consolidada com infraestrutura completa e fácil acesso.
O condomínio Nova Harmonia conta com playground para lazer das famílias e segurança de condomínio fechado. A infraestrutura local oferece praticidade no dia a dia com proximidade ao comércio em geral. O terreno aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição.
Localizado em Querência, Viamão, próximo a comércio diversificado e com ótima localização no bairro. O terreno financiável representa excelente oportunidade em região com boa infraestrutura urbana e potencial de valorização em Viamão.
**Diferenciais:**
• Terreno averbado e regularizado
• Aceita financiamento bancário
• Condomínio fechado Nova Harmonia
• Playground no condomínio
• Próximo ao comércio local
• Ótima localização em Querência
• 150m² prontos para construção
O condomínio Nova Harmonia conta com playground para lazer das famílias e segurança de condomínio fechado. A infraestrutura local oferece praticidade no dia a dia com proximidade ao comércio em geral. O terreno aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição.
Localizado em Querência, Viamão, próximo a comércio diversificado e com ótima localização no bairro. O terreno financiável representa excelente oportunidade em região com boa infraestrutura urbana e potencial de valorização em Viamão.
**Diferenciais:**
• Terreno averbado e regularizado
• Aceita financiamento bancário
• Condomínio fechado Nova Harmonia
• Playground no condomínio
• Próximo ao comércio local
• Ótima localização em Querência
• 150m² prontos para construção
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Boa Localização
Pista de Caminhada
Playground
Próximo a Comércio
Codigo do Imovel: 121
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Supermercado Lisboa 468m
- Stok Center - Viamão - RS 558m
- Uni Super 763m
- Super Santa Maria 778m
Farmácias
- Farmácia São João 257m
- Zipharma 581m
- Farmácia Mariana Rede Agafarma 794m
- Farmácia Associadas 1,2km
Escolas
- Ifrs - Campus Viamão 88m
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Nossa Senhora da Conceição 539m
- E.M.E.I Querência 897m
- Escola Municipal Farroupilha 950m
Saúde
- Agropecuária Girassol 992m
- UBS Orieta - Viamão 1,1km
- Centro de Especialidades de Viamão 1,4km
- UBS São Lucas - Viamão 1,5km
Comércio
- Fort Atacadista 122m
- Docas - Fort Atacadista 224m
- Grupo CV 1,2km
- Noal Gás 1,5km
Academias
- Ativa Academia 749m
- Viamão Crossfit 895m
- Mzfit 995m
- Acqua Sports Complex Sports 1,4km
Transporte
- Parada 48 - Av. Sen. Salgado Filho, 5985 364m
- Parada 48 - Av. Sen. Salgado Filho, 5960 369m
- Parada 50 - Av. Sen. Salgado Filho, 6430 471m
- Parada 47 - Av. Sen. Salgado Filho, 5755 741m
Parques
- Football field 1,8km
Dados: Google Places
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
11,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 150.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Viamão:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
