R$ 500.000,00
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Terreno 437m² em Santa Isabel, Viamão
Santa Isabel, Viamão - RS
R$ 510.000,00
437
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Terreno em Santa Isabel, Viamão com 437m² ideal para construção comercial e/ou residencial. O terreno oferece amplo espaço para desenvolvimento de projeto personalizado, com topografia favorável e excelente potencial construtivo. A área permite construção de residência com jardim, área de lazer e garagem para múltiplos veículos.
O loteamento conta com infraestrutura urbana completa, incluindo energia elétrica, água e sistema de esgoto. A região apresenta crescimento imobiliário constante, com valorização progressiva dos imóveis. O acesso é facilitado por vias pavimentadas e transporte público regular.
Localizado em Santa Isabel, Viamão, próximo a escolas municipais, comércio local e centro da cidade. O terreno oferece excelente oportunidade para construção de residência própria ou investimento imobiliário na região metropolitana de Porto Alegre.
**Diferenciais:**
• Área ampla de 437m²
• Topografia plana e regular
• Infraestrutura urbana completa
• Localização em bairro residencial
• Proximidade ao centro de Viamão
• Potencial de valorização imobiliária
• Acesso facilitado por transporte público
O loteamento conta com infraestrutura urbana completa, incluindo energia elétrica, água e sistema de esgoto. A região apresenta crescimento imobiliário constante, com valorização progressiva dos imóveis. O acesso é facilitado por vias pavimentadas e transporte público regular.
Localizado em Santa Isabel, Viamão, próximo a escolas municipais, comércio local e centro da cidade. O terreno oferece excelente oportunidade para construção de residência própria ou investimento imobiliário na região metropolitana de Porto Alegre.
**Diferenciais:**
• Área ampla de 437m²
• Topografia plana e regular
• Infraestrutura urbana completa
• Localização em bairro residencial
• Proximidade ao centro de Viamão
• Potencial de valorização imobiliária
• Acesso facilitado por transporte público
Código do Imóvel: 98
Santa Isabel, em Viamão
O Tô em Casa tem 41 imóveis à venda em Santa Isabel. A maior parte fica entre R$ 150 mil e R$ 510 mil, com valor mediano de R$ 230 mil e metro quadrado em torno de R$ 3.724.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em Viamão por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Padaria e Confeitaria Carlota 255m
- Banca 88 269m
- Max Center Santa Isabel 357m
Farmácias
- Farmácia e Drogaria Aprifarma - AV Liberdade 2236 Santa Isabel - Viamão, RS 48m
- Fitomisturas 106m
- Maxxi Economic Pharmacies 300m
Escolas
- Med ESC EST ENS GOV Walter Jobim 271m
- Instituto Mix Viamão 344m
- State Preparatory High School Santa Isabel 363m
Saúde
- Espaçolaser 98m
- Clinica CobalKini 100m
- Clínica Habitus I Fisioterapia e Qualidade de Vida I Viamão 343m
Comércio
- Campestre Agrofer - Santa Isabel 77m
- Loja Liberdade | Renan's Magazine 87m
- Bazar do Baxo - Assistência Técnica de Celular 118m
Academias
- Tons de Rosa Santa Isabel 73m
- Paola Escobar Treinamento Físico 127m
- Academia Vida e Saúde 189m
Transporte
- Av. Liberdade, 2282 114m
- Rua Barão De Belém, 776 371m
- Avenida Walter Jobim, 632 606m
Parques
- Parque Millis 723m
- Parque Pedro Sady Keller 856m
- Reserva Natural Morro Santana 907m
Restaurantes
- Marujo Churrasco na Brasa 177m
- Piatto Restaurante 344m
- Joao e maria padaria gourmet 419m
Bares
- Xis Kanto Kente 396m
- Gelada 626m
- Bar & Frango da Eva 934m
Shopping
- Shopping Liberdade 99m
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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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anos
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Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 510.000,00
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Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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