R$ 450.000,00
TERRENO
1 / 2
Terreno 437m² - Santa Isabel/ Viamão
Santa Isabel, Viamão - RS
R$ 510.000,00
437
m² Terreno
Sobre o Imovel
Terreno em Santa Isabel, Viamão com 437m² ideal para construção comercial e/ou residencial. O terreno oferece amplo espaço para desenvolvimento de projeto personalizado, com topografia favorável e excelente potencial construtivo. A área permite construção de residência com jardim, área de lazer e garagem para múltiplos veículos.
O loteamento conta com infraestrutura urbana completa, incluindo energia elétrica, água e sistema de esgoto. A região apresenta crescimento imobiliário constante, com valorização progressiva dos imóveis. O acesso é facilitado por vias pavimentadas e transporte público regular.
Localizado em Santa Isabel, Viamão, próximo a escolas municipais, comércio local e centro da cidade. O terreno oferece excelente oportunidade para construção de residência própria ou investimento imobiliário na região metropolitana de Porto Alegre.
**Diferenciais:**
• Área ampla de 437m²
• Topografia plana e regular
• Infraestrutura urbana completa
• Localização em bairro residencial
• Proximidade ao centro de Viamão
• Potencial de valorização imobiliária
• Acesso facilitado por transporte público
O loteamento conta com infraestrutura urbana completa, incluindo energia elétrica, água e sistema de esgoto. A região apresenta crescimento imobiliário constante, com valorização progressiva dos imóveis. O acesso é facilitado por vias pavimentadas e transporte público regular.
Localizado em Santa Isabel, Viamão, próximo a escolas municipais, comércio local e centro da cidade. O terreno oferece excelente oportunidade para construção de residência própria ou investimento imobiliário na região metropolitana de Porto Alegre.
**Diferenciais:**
• Área ampla de 437m²
• Topografia plana e regular
• Infraestrutura urbana completa
• Localização em bairro residencial
• Proximidade ao centro de Viamão
• Potencial de valorização imobiliária
• Acesso facilitado por transporte público
Codigo do Imovel: 98
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Max Center Santa Isabel 357m
- Supermercado Primaz. 428m
- Mini Mercado Hendler 644m
- Super lippert 710m
Farmácias
- Farmácia São João 620m
- Panvel Farmácias 659m
- Droga Raia 676m
- Panvel Farmácias 1,5km
Escolas
- Med ESC EST ENS GOV Walter Jobim 271m
- State Preparatory High School Santa Isabel 363m
- Municipal School Santa Isabel 442m
- Uniasselvi Viamão Santa Isabel 478m
Saúde
- Espaçolaser 98m
- UBS Santa Isabel - Viamão 389m
- Clínica Médica De Urgência Santa Izabel Clinimedi 1,1km
- UBS Monte Alegre Viamão 1,1km
Comércio
- Bazar do Baxo - Assistência Técnica de Celular 118m
- Atacarejo dos Doces - Artigos de Festas, Doces e Embalagens 620m
Academias
- Lion Gym Santa Isabel 960m
- Ginásio de Esportes Florença 1,2km
- Act On Academia 1,3km
- CT Império Fitness 1,3km
Transporte
- Rua Pará, 115 854m
- Parada 11 - Av. Plácido Mottin, 2385 1,4km
- Parada 32 - Av. Sen. Salgado Filho, 1150 1,8km
- Parada 36 - Av. Sen. Salgado Filho, 2210 2,5km
Parques
- Florence Square 1,3km
Dados: Google Places
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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 510.000,00
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Entrada
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ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
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Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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