R$ 234.000,00
TERRENO
1 / 3
Terreno 412m² Comercial - Santa Isabel/ Viamão
Santa Isabel, Viamão - RS
R$ 320.000,00
413
m² Terreno
Sobre o Imovel
Terreno em Santa Isabel, Viamão com 412,57m² averbado e aceita financiamento bancário. O terreno possui documentação regularizada e está pronto para construção, oferecendo excelente oportunidade para quem busca construir a casa própria. A área de 412,57m² proporciona espaço adequado para projetos residenciais de diversos portes, com possibilidade de aproveitamento completo do lote.
O terreno está localizado em área consolidada com infraestrutura urbana disponível. A região conta com acesso facilitado às principais vias de Viamão e proximidade com serviços essenciais. Por estar averbado, o imóvel pode ser financiado através dos principais bancos, facilitando a aquisição para famílias que buscam realizar o sonho da casa própria.
Localizado em Santa Isabel, Viamão, o terreno fica próximo a escolas, comércio local e transporte público. A região oferece boa infraestrutura urbana e está em constante desenvolvimento, proporcionando valorização imobiliária. Santa Isabel é um bairro que combina tranquilidade residencial com acesso conveniente aos centros urbanos da Grande Porto Alegre.
**Diferenciais:**
• Terreno averbado e regularizado
• Aceita financiamento bancário
• Área de 412,57m² para construção
• Localização em Santa Isabel, Viamão
• Infraestrutura urbana disponível
• Região em desenvolvimento
• Pronto para construir
O terreno está localizado em área consolidada com infraestrutura urbana disponível. A região conta com acesso facilitado às principais vias de Viamão e proximidade com serviços essenciais. Por estar averbado, o imóvel pode ser financiado através dos principais bancos, facilitando a aquisição para famílias que buscam realizar o sonho da casa própria.
Localizado em Santa Isabel, Viamão, o terreno fica próximo a escolas, comércio local e transporte público. A região oferece boa infraestrutura urbana e está em constante desenvolvimento, proporcionando valorização imobiliária. Santa Isabel é um bairro que combina tranquilidade residencial com acesso conveniente aos centros urbanos da Grande Porto Alegre.
**Diferenciais:**
• Terreno averbado e regularizado
• Aceita financiamento bancário
• Área de 412,57m² para construção
• Localização em Santa Isabel, Viamão
• Infraestrutura urbana disponível
• Região em desenvolvimento
• Pronto para construir
Codigo do Imovel: 90
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Super lippert 605m
- Supermarket Monte Alegre 622m
- Minimercado Grando 624m
- Supermercado Primaz. 757m
Farmácias
- Farmácia São João 1,1km
- Panvel Farmácias 1,1km
- Droga Raia 1,1km
- Panvel Farmácias 1,8km
Escolas
- Med ESC EST ENS GOV Walter Jobim 567m
- State Preparatory High School Santa Isabel 746m
- Municipal School Santa Isabel 869m
- Emei Monte Alegre 901m
Saúde
- Espaçolaser 400m
- UBS Santa Isabel - Viamão 744m
- UBS Monte Alegre Viamão 910m
- ubs cecilia 1,3km
Comércio
- Bazar do Baxo - Assistência Técnica de Celular 582m
- Atacarejo dos Doces - Artigos de Festas, Doces e Embalagens 1,1km
Academias
- Escola de Artes Marciais Dojô Três Figueira/Viamão 1,2km
- Ginásio de Esportes Florença 1,4km
- Lion Gym Santa Isabel 1,4km
- Act On Academia 1,5km
Transporte
- Rua Pará, 115 768m
- Parada 11 - Av. Plácido Mottin, 2385 1,4km
- Parada 32 - Av. Sen. Salgado Filho, 1150 2,3km
Parques
- Florence Square 1,7km
Dados: Google Places
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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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20%
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30
anos
11,5%
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Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 320.000,00
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Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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