3 Casas à venda em Jari, Viamão

Q: O que tem por perto em Jari?

Num raio de 2 km em Jari há 17 mercados (mais próximo: Supermarket Good Price, 288m), 6 farmácias (mais próximo: Agafarma, 1,5km), 23 escolas (mais próximo: Municipal School Faicker Ricardo Nunes, 154m), 6 saúde (mais próximo: UBS Monte Alegre Viamão, 242m), 7 transporte (mais próximo: Rua Pará, 115, 470m), 5 academias (mais próximo: Escola de Artes Marciais Dojô Três Figueira/Viamão, 647m).

R$ 212.000,00

Casa 2 Quartos 80m² - Jari

Jari, Viamão - RS

Casa 2 quartos em Jari, Viamão com 80m² e localização estratégica próxima ao comércio. O imóvel possui 2 dormitórios bem distribuídos, 1 banheiro completo e 1 vaga de garagem coberta. A propriedade encontra-se em estado regular de conservação, oferecendo excelente potencial para personalização conforme o gosto dos novos proprietários. A casa está inserida em uma região consolidada do bairro Jari, proporcionando fácil acesso a diversos estabelecimentos comerciais nas proximidades. A área privativa de 80m² garante espaços funcionais para toda a família, com distribuição inteligente dos ambientes e aproveitamento otimizado de cada cômodo. Localizado em Jari, Viamão, o imóvel beneficia-se da proximidade com comércio diversificado e infraestrutura urbana estabelecida. A região oferece facilidades do dia a dia e boa conectividade com outras áreas da cidade, sendo uma opção prática para quem busca qualidade de vida em Viamão. **Diferenciais:** • Localização próxima ao comércio local • Área privativa de 80m² bem distribuída • 2 dormitórios com boa ventilação • Garagem coberta para 1 veículo • Potencial para reforma e valorização • Região consolidada em Jari • Fácil acesso a serviços essenc...

2 Quartos

1 Banheiro

80 m²

1 Vaga

R$ 260.000,00

Casa 4 Quartos 150m² - Jari

Jari, Viamão - RS

Casa 4 quartos no Jari, Viamão, com 150m² de área privativa e 4 vagas de garagem. Um imóvel espaçoso, pensado para famílias que buscam conforto, praticidade e boa localização em um dos bairros residenciais de Viamão. A casa oferece ampla área interna distribuída em 4 dormitórios e 2 banheiros, com espaço generoso para o dia a dia. A estrutura contempla garagem para até 4 veículos, um diferencial relevante para famílias com mais de um carro. O bairro Jari reúne infraestrutura completa para o cotidiano: escolas nas proximidades e acesso direto à BR, facilitando deslocamentos para outras regiões da Grande Porto Alegre. Uma escolha sólida para quem prioriza praticidade e qualidade de vida. • Garagem para 4 veículos • Próximo a escolas • Acesso fácil à BR • Ampla área privativa • Serviços públicos no entorno

4 Quartos

2 Banheiros

150 m²

4 Vagas

R$ 300.000,00

Casa 4 Quartos com Churrasqueira - Jari

Jari, Viamão - RS

Casa 4 quartos no Jari, Viamão, com churrasqueira, placas solares, espaço gourmet e quiosque. O imóvel está pronto para morar, é murado e oferece toda a estrutura para quem busca conforto e praticidade desde o primeiro dia. A propriedade conta com churrasqueira, espaço gourmet e quiosque, formando uma área de lazer completa para receber bem. O terreno murado garante privacidade e segurança no dia a dia, com 2 banheiros distribuídos nos 4 dormitórios. Localizada no bairro Jari, em Viamão, a casa tem acesso fácil à BR, escolas e comércio local nas proximidades, além de rua asfaltada e linha de ônibus. Aceita financiamento bancário. • Pronto para morar • Churrasqueira • Espaço gourmet • Quiosque • Terreno murado • Acesso à BR e comércio próximo • Aceita financiamento bancário

4 Quartos

2 Banheiros

120 m²

Perguntas frequentes sobre imóveis em Jari, Viamão/RS

Quanto custa uma casa em Jari?

As casas à venda em Jari, Viamão/RS vão de R$ 212.000 a R$ 300.000, com preço médio de R$ 260.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.

Dá para financiar uma casa em Jari?

Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Jari, Viamão/RS (R$ 260.000) pede entrada em torno de R$ 52.000. Nas opções a partir de R$ 212.000, a entrada cai para cerca de R$ 42.400. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.

Quanto se paga além do valor do imóvel em Jari?

O ITBI em Viamão é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,4%. No preço médio de Jari, Viamão/RS (R$ 260.000), isso dá cerca de R$ 11.440, pagos à vista e fora do financiamento.

Posso usar o FGTS para comprar em Jari?

Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.

Qual o tamanho das casas em Jari?

As casas à venda em Jari, Viamão/RS têm de 80 a 150 m² de área privativa.

As casas em Jari têm garagem?

Sim. Há casas em Jari, Viamão/RS com 1 a 4 vagas de garagem.

Quantas casas tem em Jari?

Atualmente há 3 casas disponíveis em Jari, Viamão/RS, de 2 a 4 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.

Onde fica o bairro Jari?

O bairro Jari fica em Viamão/RS.

O que tem por perto em Jari?

Num raio de 2 km a pé:

🛒 Mercados 17Supermarket Good Price 288m · Minimercado Grando 386m · Supermarket Monte Alegre 390m
💊 Farmácias 6Agafarma 1,5km · Farmácia São João 1,6km · Panvel Farmácias 1,6km
🏫 Escolas 23Municipal School Faicker Ricard… 154m · Emei Monte Alegre 283m · Escola Municipal de Educação In… 385m
🏥 Saúde 6UBS Monte Alegre Viamão 242m · ubs cecilia 687m · UBS Santa Isabel - Viamão 1,2km
🚌 Transporte 7Rua Pará, 115 470m · Parada 11 - Av. Plácido Mottin,… 767m · Parada 24 - Av. Teodoro Luís De… 1,8km
🏋️ Academias 5Escola de Artes Marciais Dojô T… 647m · Ginásio de Esportes Florença 1,2km · Act On Academia 1,3km