R$ 180.000,00
TERRENO
1 / 7
Terreno 360m² - Santa Isabel/ Viamão
Santa Isabel, Viamão - RS
R$ 150.000,00
360
m² Terreno
Sobre o Imovel
Terreno em Santa Isabel, Viamão com 360m² averbado e pronto para financiamento bancário. O terreno possui documentação regularizada e encontra-se em excelente localização para construção residencial ou comercial. A área plana facilita o projeto arquitetônico e oferece ótimo aproveitamento do espaço disponível.
O lote está situado em região com infraestrutura urbana consolidada, incluindo água, luz e esgoto disponíveis na rua. A documentação averbada garante segurança jurídica total para o comprador, permitindo financiamento através de qualquer instituição bancária. O terreno oferece excelente potencial de valorização imobiliária.
Localizado em Santa Isabel, Viamão, próximo a escolas municipais, comércio local e linhas de transporte público. O terreno financiável representa oportunidade única para quem busca construir em região em desenvolvimento, com fácil acesso ao centro de Viamão e principais vias da região metropolitana.
**Diferenciais:**
• Terreno averbado com documentação regularizada
• Aceita financiamento bancário
• Área plana de 360m² para construção
• Infraestrutura urbana disponível na rua
• Localização estratégica em Santa Isabel
• Próximo a comércio e transporte público
• Excelente potencial de valorização
O lote está situado em região com infraestrutura urbana consolidada, incluindo água, luz e esgoto disponíveis na rua. A documentação averbada garante segurança jurídica total para o comprador, permitindo financiamento através de qualquer instituição bancária. O terreno oferece excelente potencial de valorização imobiliária.
Localizado em Santa Isabel, Viamão, próximo a escolas municipais, comércio local e linhas de transporte público. O terreno financiável representa oportunidade única para quem busca construir em região em desenvolvimento, com fácil acesso ao centro de Viamão e principais vias da região metropolitana.
**Diferenciais:**
• Terreno averbado com documentação regularizada
• Aceita financiamento bancário
• Área plana de 360m² para construção
• Infraestrutura urbana disponível na rua
• Localização estratégica em Santa Isabel
• Próximo a comércio e transporte público
• Excelente potencial de valorização
Codigo do Imovel: 81
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Supermarkets Guarapari Santa Cecilia, Viamão 512m
- Supermercado Guarapari 661m
- Supermercado Tradicional - Viamão 697m
- Max Center Santa Isabel 710m
Farmácias
- Panvel Farmácias 638m
- Farmácia São João 648m
- Panvel Farmácias 649m
- Droga Raia 686m
Escolas
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Alberto Pasqualini 354m
- Adventist School of Santa Cecilia 449m
- Escola Cesi Júnior - Educação Infantil 521m
- State Preparatory High School Santa Isabel 533m
Saúde
- UBS Santa Isabel - Viamão 490m
- ubs cecilia 832m
- Clínica Médica De Urgência Santa Izabel Clinimedi 861m
- UBS Monte Alegre Viamão 909m
Comércio
- Atacarejo dos Doces - Artigos de Festas, Doces e Embalagens 648m
- Bazar do Baxo - Assistência Técnica de Celular 811m
Academias
- Ginásio de Esportes Florença 356m
- Act On Academia 412m
- Lion Gym Santa Isabel 761m
- Cancha do Lauri 983m
Transporte
- Rua Pará, 115 687m
- Parada 11 - Av. Plácido Mottin, 2385 744m
- Parada 32 - Av. Sen. Salgado Filho, 1150 1,6km
- Parada 36 - Av. Sen. Salgado Filho, 2210 1,9km
Parques
- Florence Square 632m
- Municipal Natural Park Saint'Hilaire 2,4km
Dados: Google Places
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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
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anos
11,5%
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Renda mínima
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Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 150.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Viamão:
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Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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