R$ 180.000,00
1 / 7
Terreno 360m² em Santa Isabel, Viamão
Santa Isabel, Viamão - RS
R$ 150.000,00
360
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Terreno em Santa Isabel, Viamão com 360m² averbado e pronto para financiamento bancário. O terreno possui documentação regularizada e encontra-se em excelente localização para construção residencial ou comercial. A área plana facilita o projeto arquitetônico e oferece ótimo aproveitamento do espaço disponível.
O lote está situado em região com infraestrutura urbana consolidada, incluindo água, luz e esgoto disponíveis na rua. A documentação averbada garante segurança jurídica total para o comprador, permitindo financiamento através de qualquer instituição bancária. O terreno oferece excelente potencial de valorização imobiliária.
Localizado em Santa Isabel, Viamão, próximo a escolas municipais, comércio local e linhas de transporte público. O terreno financiável representa oportunidade única para quem busca construir em região em desenvolvimento, com fácil acesso ao centro de Viamão e principais vias da região metropolitana.
**Diferenciais:**
• Terreno averbado com documentação regularizada
• Aceita financiamento bancário
• Área plana de 360m² para construção
• Infraestrutura urbana disponível na rua
• Localização estratégica em Santa Isabel
• Próximo a comércio e transporte público
• Excelente potencial de valorização
O lote está situado em região com infraestrutura urbana consolidada, incluindo água, luz e esgoto disponíveis na rua. A documentação averbada garante segurança jurídica total para o comprador, permitindo financiamento através de qualquer instituição bancária. O terreno oferece excelente potencial de valorização imobiliária.
Localizado em Santa Isabel, Viamão, próximo a escolas municipais, comércio local e linhas de transporte público. O terreno financiável representa oportunidade única para quem busca construir em região em desenvolvimento, com fácil acesso ao centro de Viamão e principais vias da região metropolitana.
**Diferenciais:**
• Terreno averbado com documentação regularizada
• Aceita financiamento bancário
• Área plana de 360m² para construção
• Infraestrutura urbana disponível na rua
• Localização estratégica em Santa Isabel
• Próximo a comércio e transporte público
• Excelente potencial de valorização
Código do Imóvel: 81
Santa Isabel, em Viamão
O Tô em Casa tem 41 imóveis à venda em Santa Isabel. A maior parte fica entre R$ 150 mil e R$ 510 mil, com valor mediano de R$ 230 mil e metro quadrado em torno de R$ 3.724.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em Viamão por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mini Mercado Turani 238m
- Açaíteria & Sorveteria Peretto 416m
- Mini Mercado Gonçalves 483m
Farmácias
- Panvel Farmácias 638m
- Farmácias Associadas 642m
- Farmácia São João 648m
Escolas
- Escola Municipal de Educação Infantil Carlos Chagas 315m
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Alberto Pasqualini 354m
- Adventist School of Santa Cecilia 449m
Saúde
- Clínica Podobelo 177m
- Instituto Pattis Viamão 472m
- UBS Santa Isabel - Viamão 490m
Comércio
- Estar Online Informática 432m
- Franquia Hinode Viamão 606m
- Estilo Películas e Ar Condicionado Automotivo em Viamão RS. 616m
Academias
- Ginásio de Esportes Florença 356m
- Gaia Centro De Treinamento Personalizado 410m
- Act On Academia 412m
Transporte
- Rua Santa Isabel, 949 230m
- Parada 8 - Av. Plácido Mottin, 1880 457m
- Parada 9 - Av. Plácido Mottin, 2071 505m
Parques
- Florence Square 632m
- Praça Caic 1,0km
- Parque Pedro Sady Keller 1,3km
Restaurantes
- Espetão TÁ NA Brasa Viamão 411m
- Mana's Cafeteria 468m
- Espetão Na Brasa De Bem 470m
Bares
- Bar e Armazém Alemão 453m
- Império lounge 651m
- Xis Kanto Kente 696m
Shopping
- Shopping Liberdade 943m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 150.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Viamão:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
