R$ 150.000,00
TERRENO
1 / 4
Terreno 900m² Comercial, Querência/ Viamão
Querência, Viamão - RS
R$ 1.300.000,00
900
m² Terreno
Sobre o Imovel
Terreno em Querência, Viamão com 900m² averbado e aceita financiamento bancário. O terreno possui documentação regularizada e está pronto para construção, oferecendo amplo espaço para projetos residenciais ou comerciais. A área plana facilita o desenvolvimento de construções e o aproveitamento total do lote.
O terreno está localizado em região com infraestrutura consolidada e acesso facilitado. A proximidade com escolas públicas e particulares torna a área ideal para famílias que buscam qualidade de vida. O financiamento bancário disponível facilita a aquisição do imóvel.
Localizado em Querência, Viamão, o terreno oferece fácil acesso a comércios, serviços e transporte público da região. A documentação averbada garante segurança jurídica na compra, enquanto o financiamento bancário torna o investimento mais acessível para realizar o projeto dos sonhos.
**Diferenciais:**
• Terreno averbado com documentação regularizada
• Aceita financiamento bancário
• 900m² de área total
• Próximo a escolas públicas e particulares
• Localização em Querência, Viamão
• Pronto para construção
• Área plana para melhor aproveitamento
O terreno está localizado em região com infraestrutura consolidada e acesso facilitado. A proximidade com escolas públicas e particulares torna a área ideal para famílias que buscam qualidade de vida. O financiamento bancário disponível facilita a aquisição do imóvel.
Localizado em Querência, Viamão, o terreno oferece fácil acesso a comércios, serviços e transporte público da região. A documentação averbada garante segurança jurídica na compra, enquanto o financiamento bancário torna o investimento mais acessível para realizar o projeto dos sonhos.
**Diferenciais:**
• Terreno averbado com documentação regularizada
• Aceita financiamento bancário
• 900m² de área total
• Próximo a escolas públicas e particulares
• Localização em Querência, Viamão
• Pronto para construção
• Área plana para melhor aproveitamento
Características
Codigo do Imovel: 92
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Stok Center - Viamão - RS 88m
- Supermercado Lisboa 195m
- Market and Butcher Brazil 504m
- Lubisco Mini Mercado 721m
Farmácias
- Zipharma 100m
- Farmácia São João 252m
- Farmácia Mariana Rede Agafarma 1,3km
- Farmácia Associadas 1,7km
Escolas
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Nossa Senhora da Conceição 247m
- E.M.E.I Querência 418m
- Ifrs - Campus Viamão 490m
- Colégio Marista Graças 739m
Saúde
- Clinical Adriana Lengler 1,4km
- Agropecuária Girassol 1,5km
- UBS Orieta - Viamão 1,6km
- UBS Krahe - Viamão 1,9km
Comércio
- Fort Atacadista 485m
- Docas - Fort Atacadista 541m
- Grupo CV 738m
- Noal Gás 1,0km
Academias
- Viamão Crossfit 398m
- Acqua Sports Complex Sports 923m
- Ativa Academia 1,2km
- Mzfit 1,5km
Transporte
- Parada 50 - Av. Sen. Salgado Filho, 6430 30m
- Parada 48 - Av. Sen. Salgado Filho, 5985 860m
- Parada 48 - Av. Sen. Salgado Filho, 5960 863m
- Parada 54 - Av. Sen. Salgado Filho, 8633 1,1km
Parques
- Football field 1,7km
Dados: Google Places
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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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20%
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anos
11,5%
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Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 1.300.000,00
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Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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