R$ 180.000,00
TERRENO
1 / 1
R$ 190.000,00
600
m² Terreno
Sobre o Imovel
Terreno em Fiuza, Viamão com 600m² em condomínio fechado Life, averbado e pronto para financiamento bancário. O terreno oferece amplo espaço para construção de residência personalizada, com metragem generosa que permite projeto arquitetônico diferenciado. Localizado em condomínio estruturado com segurança 24 horas e portaria controlada.
O Condomínio Life conta com infraestrutura completa de lazer incluindo piscina, academia e playground para toda família. O empreendimento oferece segurança com controle de acesso e monitoramento, proporcionando tranquilidade aos moradores. Condomínio consolidado com boa administração e valores acessíveis de manutenção.
Localizado em Fiuza, Viamão, próximo a comércio em geral e com fácil acesso às principais vias da região. O terreno financiável permite a realização do sonho da casa própria em uma das regiões de maior valorização de Viamão, com excelente potencial de investimento.
**Diferenciais:**
• Terreno 600m² em condomínio fechado
• Averbado e aceita financiamento bancário
• Condomínio com piscina e academia
• Playground para área de lazer
• Segurança 24 horas com portaria
• Próximo a comércio e serviços
• Localização privilegiada em Fiuza
O Condomínio Life conta com infraestrutura completa de lazer incluindo piscina, academia e playground para toda família. O empreendimento oferece segurança com controle de acesso e monitoramento, proporcionando tranquilidade aos moradores. Condomínio consolidado com boa administração e valores acessíveis de manutenção.
Localizado em Fiuza, Viamão, próximo a comércio em geral e com fácil acesso às principais vias da região. O terreno financiável permite a realização do sonho da casa própria em uma das regiões de maior valorização de Viamão, com excelente potencial de investimento.
**Diferenciais:**
• Terreno 600m² em condomínio fechado
• Averbado e aceita financiamento bancário
• Condomínio com piscina e academia
• Playground para área de lazer
• Segurança 24 horas com portaria
• Próximo a comércio e serviços
• Localização privilegiada em Fiuza
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Bicicletario
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Piscina
Pista de Caminhada
Playground
Próximo a Comércio
Quadra Poliesportiva
Quiosque
Recepção
Salão de Festas
Segurança
Codigo do Imovel: 65
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Horto Municipal de Viamão 407m
- Mercado Oliveira 514m
- Mercado De Lore 903m
- Mini Mercado Dois Irmãos Jj 1,3km
Farmácias
- Dom poncalino 1,7km
- Panvel Farmácias 2,2km
- Farmácia São João 2,2km
- Centro Clínico Veterinário Popular 2,2km
Escolas
- Creche Tia Tai 463m
- Escola Nova Geração - Lápis de Cor 656m
- Emef Prof. Barreto Vianna 743m
- Escola de Educação Infantil Small Kids 789m
Saúde
- Conexão Fênix - Terapias e Mentorias 977m
- USF Recanto DA Lagoa Viamao 1,5km
- Lista Chic Shopee 1,7km
- Sesc Viamão 2,0km
Comércio
- Minérios Ferreira 1,2km
- Smart Distribuidora de Medicamentos 1,3km
- Praça Osvaldo Cruz 1,4km
- Agricultural Farmer'S House 1,4km
Academias
- Clínica Physiopraxis: Fisioterapia, Quiropraxia e Pilates - Viamão 2,2km
- Eco Fitness Academia 2,2km
- Usina do Corpo Academia — Viamão 2,3km
- Vidativa Academia 2,3km
Transporte
- Rua Alfazema, 250 639m
- Av. Amor Do Campo, 110 1,0km
- Rua Araucária, 121 1,0km
- Parada 62 - Av. Sen. Salgado Filho Com Av. Amor Do Campo 1,2km
Parques
- Morada das Águias 931m
- Praça Julio de Castilhos 2,2km
- Football field 2,4km
Dados: Google Places
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
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Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
11,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 190.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Viamão:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
