R$ 60.000,00
TERRENO
1 / 5
Terreno 500m² - Aparecida/ Viamão
Aparecida, Viamão - RS
R$ 52.000,00
500
m² Terreno
Sobre o Imovel
Terreno em Aparecida, Viamão com 500m² averbado e pronto para financiamento. O terreno possui documentação completa e regularizada, oferecendo amplo espaço para construção de projeto residencial personalizado. A área plana facilita o desenvolvimento arquitetônico e reduz custos de terraplanagem.
O lote está inserido em região com infraestrutura urbana consolidada, contando com acesso a rede elétrica, água e esgoto. A localização proporciona fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com serviços essenciais. O terreno financiável oferece facilidade para aquisição através de financiamento bancário.
Localizado em Aparecida, Viamão, próximo a escolas, comércio local e transporte público. A região apresenta crescimento imobiliário constante e boa valorização, sendo ideal para construção de residência própria ou investimento. O bairro oferece qualidade de vida com ambiente tranquilo e bem localizado.
**Diferenciais:**
• Terreno averbado e documentado
• Financiamento bancário disponível
• 500m² de área total
• Localização em Apartecida
• Infraestrutura urbana completa
• Topografia plana para construção
• Região em valorização imobiliária
O lote está inserido em região com infraestrutura urbana consolidada, contando com acesso a rede elétrica, água e esgoto. A localização proporciona fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com serviços essenciais. O terreno financiável oferece facilidade para aquisição através de financiamento bancário.
Localizado em Aparecida, Viamão, próximo a escolas, comércio local e transporte público. A região apresenta crescimento imobiliário constante e boa valorização, sendo ideal para construção de residência própria ou investimento. O bairro oferece qualidade de vida com ambiente tranquilo e bem localizado.
**Diferenciais:**
• Terreno averbado e documentado
• Financiamento bancário disponível
• 500m² de área total
• Localização em Apartecida
• Infraestrutura urbana completa
• Topografia plana para construção
• Região em valorização imobiliária
Codigo do Imovel: 61
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Supermarket Good Price 209m
- Minimercado Grando 457m
- Supermarket Monte Alegre 461m
- Super lippert 593m
Farmácias
- Agafarma 1,5km
- Leandro Feijó Fraga 1,5km
- Farmácia São João 1,6km
- Panvel Farmácias 1,6km
Escolas
- Municipal School Faicker Ricardo Nunes 95m
- Emei Monte Alegre 303m
- Escola Municipal de Educação Infantil Vereador Valneri Antunes 315m
- Escola Municipal de Educação Infantil Santa Cecília 661m
Saúde
- UBS Monte Alegre Viamão 262m
- ubs cecilia 645m
- UBS Santa Isabel - Viamão 1,2km
- Espaçolaser 1,3km
Comércio
- Bazar do Baxo - Assistência Técnica de Celular 1,3km
- Atacarejo dos Doces - Artigos de Festas, Doces e Embalagens 1,6km
Academias
- Escola de Artes Marciais Dojô Três Figueira/Viamão 662m
- Ginásio de Esportes Florença 1,2km
- Act On Academia 1,3km
- Tônus Academia 1,4km
Transporte
- Rua Pará, 115 512m
- Parada 11 - Av. Plácido Mottin, 2385 733m
- Parada 24 - Av. Teodoro Luís De Castro, 325 1,7km
- Parada 17 - Av. Costa Gama, 406 1,7km
Parques
- Florence Square 1,8km
- Campo do cape 2,4km
Dados: Google Places
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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20%
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30
anos
11,5%
a.a.
Renda mínima
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Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 52.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Viamão:
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Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
