R$ 70.000,00
TERRENO
1 / 5
Terreno 360m² - Santo Onofre
Santo Onofre, Viamão - RS
R$ 85.000,00
360
m² Terreno
Sobre o Imovel
Terreno em Santo Onofre, Viamão com 360m² e totalmente averbado para financiamento bancário. O terreno oferece excelente oportunidade para construção residencial ou comercial, com documentação regularizada e pronto para aprovação de projetos. A área plana facilita o desenvolvimento de construções, proporcionando aproveitamento máximo do espaço disponível.
O terreno está localizado em área consolidada com infraestrutura urbana completa, incluindo rede elétrica, água e esgoto. A região conta com fácil acesso a transporte público e vias principais, garantindo mobilidade urbana adequada. O financiamento bancário aprovado facilita a aquisição para investidores e construtores.
Localizado em Santo Onofre, Viamão, próximo a escolas, comércio local e serviços essenciais. O terreno financiável representa oportunidade única para quem busca investir em área com potencial de valorização na região metropolitana de Porto Alegre.
**Diferenciais:**
• Terreno averbado e regularizado
• Aceita financiamento bancário
• Área plana de 360m²
• Infraestrutura urbana completa
• Localização estratégica em Santo Onofre
• Documentação em dia
• Pronto para construção
O terreno está localizado em área consolidada com infraestrutura urbana completa, incluindo rede elétrica, água e esgoto. A região conta com fácil acesso a transporte público e vias principais, garantindo mobilidade urbana adequada. O financiamento bancário aprovado facilita a aquisição para investidores e construtores.
Localizado em Santo Onofre, Viamão, próximo a escolas, comércio local e serviços essenciais. O terreno financiável representa oportunidade única para quem busca investir em área com potencial de valorização na região metropolitana de Porto Alegre.
**Diferenciais:**
• Terreno averbado e regularizado
• Aceita financiamento bancário
• Área plana de 360m²
• Infraestrutura urbana completa
• Localização estratégica em Santo Onofre
• Documentação em dia
• Pronto para construção
Codigo do Imovel: 47
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Uni Super 91m
- Super Santa Maria 103m
- Super Ki-Barato 526m
- Supermercado Pedralli 890m
Farmácias
- Farmácia Mariana Rede Agafarma 633m
- Farmácia São João 846m
- Farmácia Associadas 972m
- Zipharma 1,2km
Escolas
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Santa Maria 460m
- Escola Municipal Farroupilha 711m
- Residential School Figueira 747m
- Ifrs - Campus Viamão 757m
Saúde
- Agropecuária Girassol 759m
- UBS Orieta - Viamão 782m
- UBS São Lucas - Viamão 1,3km
- Centro de Especialidades de Viamão 1,3km
Comércio
- Docas - Fort Atacadista 547m
- Fort Atacadista 623m
- Grupo CV 1,8km
- Noal Gás 2,0km
Academias
- Ativa Academia 618m
- Mzfit 812m
- CT Raiz 1,4km
- Viamão Crossfit 1,5km
Transporte
- Parada 48 - Av. Sen. Salgado Filho, 5985 546m
- Parada 48 - Av. Sen. Salgado Filho, 5960 569m
- Parada 47 - Av. Sen. Salgado Filho, 5755 646m
- Parada 46 - Av. Sen. Salgado Filho, 5666 815m
Parques
- Football field 1,7km
Dados: Google Places
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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
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30
anos
11,5%
a.a.
Renda mínima
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Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 85.000,00
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Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
