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Terreno à venda em Santo Onofre, Viamão - RS

Terrenos à venda em Santo Onofre: são 1 terreno no momento, a partir de R$ 85.000. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Santo Onofre, Viamão - RS Terreno
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R$ 85.000,00
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Terreno 360m² - Santo Onofre

Santo Onofre, Viamão - RS

Terreno em Santo Onofre, Viamão com 360m² e totalmente averbado para financiamento bancário. O terreno oferece excelente oportunidade para construção residencial ou comercial, com documentação regularizada e pronto para aprovação de projetos. A área plana facilita o desenvolvimento de construções, proporcionando aproveitamento máximo do espaço disponível. O terreno está localizado em área consolidada com infraestrutura urbana completa, incluindo rede elétrica, água e esgoto. A região conta com fácil acesso a transporte público e vias principais, garantindo mobilidade urbana adequada. O financiamento bancário aprovado facilita a aquisição para investidores e construtores. Localizado em Santo Onofre, Viamão, próximo a escolas, comércio local e serviços essenciais. O terreno financiável representa oportunidade única para quem busca investir em área com potencial de valorização na região metropolitana de Porto Alegre. **Diferenciais:** • Terreno averbado e regularizado • Aceita financiamento bancário • Área plana de 360m² • Infraestrutura urbana completa • Localização estratégica em Santo Onofre • Documentação em dia • Pronto para construção

Preço médio em outros bairros de Viamão

Perguntas frequentes sobre imóveis em Santo Onofre, Viamão/RS

Quanto custa um terreno em Santo Onofre?
Um terreno disponível em Santo Onofre, Viamão/RS está anunciado por R$ 85.000.
Dá para financiar um terreno em Santo Onofre?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um terreno no preço médio de Santo Onofre, Viamão/RS (R$ 85.000) pede entrada em torno de R$ 17.000. Nas opções a partir de R$ 85.000, a entrada cai para cerca de R$ 17.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Santo Onofre?
O ITBI em Viamão é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,4%. No preço médio de Santo Onofre, Viamão/RS (R$ 85.000), isso dá cerca de R$ 3.740, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Santo Onofre?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Quantos terrenos tem em Santo Onofre?
Atualmente há 1 terreno disponível em Santo Onofre, Viamão/RS. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Santo Onofre?
O bairro Santo Onofre fica em Viamão/RS.
O que tem por perto em Santo Onofre?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 12Uni Super 91m · Super Santa Maria 103m · Super Ki-Barato 526m
  • 💊 Farmácias 5Farmácia Mariana Rede Agafarma 633m · Farmácia São João 846m · Farmácia Associadas 972m
  • 🏫 Escolas 14Escola Municipal de Ensino Fund… 460m · Escola Municipal Farroupilha 711m · Residential School Figueira 747m
  • 🏥 Saúde 3UBS Orieta - Viamão 782m · UBS São Lucas - Viamão 1,3km · Centro de Especialidades de Via… 1,3km
  • 🚌 Transporte 8Parada 48 - Av. Sen. Salgado Fi… 546m · Parada 48 - Av. Sen. Salgado Fi… 569m · Parada 47 - Av. Sen. Salgado Fi… 646m
  • 🏋️ Academias 5Ativa Academia 618m · Mzfit 812m · CT Raiz 1,4km
  • 🏪 Comércio 3Docas - Fort Atacadista 547m · Fort Atacadista 623m · Grupo CV 1,8km