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Terrenos à venda em Jari, Viamão - RS

A partir de R$ 110.000
Preço típico R$ 129.000
Até R$ 191.000

Terrenos à venda em Jari: entre os bairros de Viamão, é o 2º de preço médio mais alto. São 5 opções, de R$ 110 mil a R$ 191 mil.

Comparando

O preço típico é R$ 129 mil. Na mesma cidade, Tarumã tem média de R$ 122 mil e Santa Isabel, R$ 159 mil.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 363m (Supermarket Good Price), mais 15 escolas e 4 academias num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também terrenos para alugar em Jari.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em Viamão por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Jari, Viamão - RS Terreno
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Características

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R$ 191.000,00
3

Terreno 330m² - Jari em Viamão

Jari, Viamão - RS

Terreno em Jari, Viamão com 330m² e excelente potencial construtivo. O terreno oferece amplo espaço para construção de residência familiar ou projeto personalizado, com topografia favorável e boa frente de rua. A área permite diversas possibilidades arquitetônicas e paisagísticas para quem busca construir seu imóvel dos sonhos. Localizado no bairro Jari, Viamão, próximo a escolas municipais, posto...

Cod: 85546
R$ 130.000,00
12

Terreno 345m² - Jari/ Viamão

Jari, Viamão - RS

Terreno em Jari, Viamão com 345m² averbado e pronto para financiamento bancário. O terreno possui documentação regularizada e encontra-se em excelente localização para construção residencial ou comercial. A área plana facilita o projeto arquitetônico e reduz custos de fundação. O lote está inserido em região com infraestrutura urbana consolidada, incluindo energia elétrica, água tratada e sistema ...

Cod: 79665
R$ 120.000,00
4

Terreno 465m² - Jari/ Viamão

Jari, Viamão - RS

Terreno em Jari, Viamão com 465m² averbado e aceita financiamento bancário. O terreno possui documentação regularizada e está pronto para construção, oferecendo excelente oportunidade para quem busca investir em imóvel próprio. A área de 465m² proporciona amplo espaço para projetos residenciais ou comerciais de acordo com a legislação local. O terreno financiável apresenta topografia adequada para...

Cod: 79639
R$ 129.000,00
3

Terreno de 450m² - Jari/ Viamão

Jari, Viamão - RS

Terreno de esquina bem localizado, em Viamão, Aceita Finaciamento. próximo a mercados, escolas, 200m de várias linhas de ônibus. Fica a 1km da Av Protásio Alves.

Cod: 79610
R$ 110.000,00
5

Terreno 360m² - Jari - Cópia #3

Jari, Viamão - RS

Terreno em Jari, Viamão com localização estratégica e potencial construtivo diferenciado. O imóvel oferece excelente oportunidade para construção residencial ou comercial, com topografia favorável e acesso facilitado. A propriedade apresenta documentação regular e está pronta para receber projetos arquitetônicos personalizados. O terreno está situado em área consolidada com infraestrutura urbana d...

Cod: 77841

Preço médio em outros bairros de Viamão

Terrenos em Santa Isabel R$ 159 mil 20 imóveis Terrenos em Green I R$ 120 mil 4 imóveis Terrenos em Passo do Vigário R$ 95 mil 3 imóveis Terrenos em Tarumã R$ 122 mil 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Jari, Viamão/RS

Quanto custa um terreno em Jari?
Os terrenos à venda em Jari, Viamão/RS vão de R$ 110.000 a R$ 191.000, com preço médio de R$ 129.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um terreno em Jari?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um terreno no preço médio de Jari, Viamão/RS (R$ 129.000) pede entrada em torno de R$ 25.800. Nas opções a partir de R$ 110.000, a entrada cai para cerca de R$ 22.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Jari?
O ITBI em Viamão é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,4%. No preço médio de Jari, Viamão/RS (R$ 129.000), isso dá cerca de R$ 5.676, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Jari?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Quantos terrenos tem em Jari?
Atualmente há 5 terrenos disponíveis em Jari, Viamão/RS. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Jari?
O bairro Jari fica em Viamão/RS.
O que tem por perto em Jari?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 17Supermarket Good Price 363m · Mercado Fênix 404m · Supermarkets Guarapari | Paradi… 715m
  • 🏫 Escolas 15Escola Municipal de Educação In… 260m · E.M.E.F. Joao Goulart 431m · Escola Municipal de Ensino Fund… 485m
  • 🏥 Saúde 5UBS Monte Alegre Viamão 803m · Unidade Básica de Saúde Augusta… 923m · ubs cecilia 927m
  • 🚌 Transporte 9Parada 11 - Av. Plácido Mottin,… 1,0km · Rua Pará, 115 1,1km · Parada 24 - Av. Teodoro Luís De… 1,2km
  • 🏋️ Academias 4Escola de Artes Marciais Dojô T… 701m · Tônus Academia 885m · Ginásio de Esportes Florença 1,6km
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