R$ 130.000,00
TERRENO
1 / 3
Terreno 330m² - Jari em Viamão
Jari, Viamão - RS
R$ 191.000,00
330
m² Terreno
Sobre o Imovel
Terreno em Jari, Viamão com 330m² e excelente potencial construtivo. O terreno oferece amplo espaço para construção de residência familiar ou projeto personalizado, com topografia favorável e boa frente de rua. A área permite diversas possibilidades arquitetônicas e paisagísticas para quem busca construir seu imóvel dos sonhos.
Localizado no bairro Jari, Viamão, próximo a escolas municipais, posto de saúde e comércio local. O terreno financiável oferece fácil acesso ao centro de Viamão e conexão com a região metropolitana de Porto Alegre, garantindo praticidade no dia a dia em área de crescimento imobiliário.
**Diferenciais:**
• Terreno de 330m² com amplo potencial construtivo
• Localização privilegiada no Jari, Viamão
• Infraestrutura urbana completa disponível
• Topografia favorável para construção
• Proximidade de escolas e comércio local
• Acesso facilitado ao centro e região metropolitana
Localizado no bairro Jari, Viamão, próximo a escolas municipais, posto de saúde e comércio local. O terreno financiável oferece fácil acesso ao centro de Viamão e conexão com a região metropolitana de Porto Alegre, garantindo praticidade no dia a dia em área de crescimento imobiliário.
**Diferenciais:**
• Terreno de 330m² com amplo potencial construtivo
• Localização privilegiada no Jari, Viamão
• Infraestrutura urbana completa disponível
• Topografia favorável para construção
• Proximidade de escolas e comércio local
• Acesso facilitado ao centro e região metropolitana
Codigo do Imovel: 157
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Supermarket Good Price 350m
- Mercado Fênix 410m
- Supermarkets Guarapari | Paradise Viamão 724m
- Supermercado Econômico 834m
Farmácias
- Agafarma 908m
- Leandro Feijó Fraga 1,0km
- Panvel Farmácias 2,0km
- Farmácia São João 2,1km
Escolas
- Escola Municipal de Educação Infantil Vereador Valneri Antunes 251m
- E.M.E.F. Joao Goulart 420m
- Municipal School Faicker Ricardo Nunes 480m
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Monte Alegre Caic 499m
Saúde
- UBS Monte Alegre Viamão 788m
- ubs cecilia 907m
- Unidade Básica de Saúde Augusta Meneguine 932m
- UBS Santa Isabel - Viamão 1,8km
Comércio
- Bazar do Baxo - Assistência Técnica de Celular 1,9km
- Atacarejo dos Doces - Artigos de Festas, Doces e Embalagens 2,1km
Academias
- Escola de Artes Marciais Dojô Três Figueira/Viamão 709m
- Tônus Academia 894m
- Ginásio de Esportes Florença 1,6km
- Act On Academia 1,6km
Transporte
- Parada 11 - Av. Plácido Mottin, 2385 1,0km
- Rua Pará, 115 1,0km
- Parada 24 - Av. Teodoro Luís De Castro, 325 1,2km
- Estr. Caminho Do Meio, 5500 1,3km
Parques
- Campo do cape 2,0km
- Florence Square 2,2km
Dados: Google Places
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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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anos
11,5%
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Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
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Entrada
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ITBI
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Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
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Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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