R$ 520.000,00
1 / 2
R$ 117.000,00
140
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Terreno em Caminho do meio, Viamão com 140m² no Condomínio Green 1, averbado e pronto para construção. O terreno oferece excelente topografia e está localizado em área nobre do condomínio fechado. A propriedade permite financiamento bancário e possui documentação regularizada para início imediato da obra.
O Condomínio Green 1 conta com infraestrutura completa incluindo academia, piscina, playground e quadra poliesportiva. O empreendimento oferece segurança 24 horas e amplas áreas verdes para lazer da família. A localização privilegiada dentro do condomínio garante tranquilidade e valorização do investimento.
Localizado em Caminho do meio, Viamão, próximo a escolas, comércio local e com fácil acesso ao transporte público. O terreno financiável representa excelente oportunidade em região em crescimento, com boa infraestrutura urbana e proximidade aos principais centros comerciais de Viamão.
**Diferenciais:**
• Terreno averbado e financiável
• Condomínio fechado com segurança 24h
• Academia completa no condomínio
• Piscina para lazer familiar
• Playground para crianças
• Quadra poliesportiva
• Localização privilegiada em Viamão
O Condomínio Green 1 conta com infraestrutura completa incluindo academia, piscina, playground e quadra poliesportiva. O empreendimento oferece segurança 24 horas e amplas áreas verdes para lazer da família. A localização privilegiada dentro do condomínio garante tranquilidade e valorização do investimento.
Localizado em Caminho do meio, Viamão, próximo a escolas, comércio local e com fácil acesso ao transporte público. O terreno financiável representa excelente oportunidade em região em crescimento, com boa infraestrutura urbana e proximidade aos principais centros comerciais de Viamão.
**Diferenciais:**
• Terreno averbado e financiável
• Condomínio fechado com segurança 24h
• Academia completa no condomínio
• Piscina para lazer familiar
• Playground para crianças
• Quadra poliesportiva
• Localização privilegiada em Viamão
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Piscina
Playground
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Características
Segurança
Código do Imóvel: 77
Green I, em Viamão
O Tô em Casa tem 9 imóveis à venda em Green I. A maior parte fica entre R$ 120 mil e R$ 800 mil, com valor mediano de R$ 520 mil e metro quadrado em torno de R$ 5.468.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Viamão por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado do Gui 100m
- Alvorada 212m
- Super Foca 450m
Farmácias
- Leandro Feijó Fraga 1,5km
- Agafarma 1,7km
- Farmácia São João 2,3km
Escolas
- Emef Elisardo Duarte Neto 57m
- Escola de Edu. Infantil Amor Perfeito 554m
- Escola Caminho do Meio 896m
Saúde
- Centro de Recuperação Jovem - CRJ 193m
- UBS Stella Maris Alvorada 650m
- Cavalo do Bem 1,1km
Comércio
- Floricultura Ebenezer solo fértil | Floricultura em Alvorada | Buques em alvorada e Região @floriculturaebenezersolofértil 1,5km
- Gabela Atacado Alvorada 1,7km
- Jumbo Atacadista 2,3km
Academias
- Maximus Academia 1,4km
- Tônus Academia 1,7km
- M4 Team Muaythai PRO 1,8km
Transporte
- Estr. Caminho Do Meio, 4800 681m
- Estr. Caminho Do Meio, 4825 754m
- Rua Allan Kardec, 590 807m
Parques
- Campo do cape 920m
- Paraiso Park 1,0km
- Praça Curiós 1,3km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
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Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 117.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Viamão:
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Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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