R$ 120.000,00
TERRENO
1 / 2
R$ 117.000,00
140
m² Terreno
Sobre o Imovel
Terreno em Caminho do meio, Viamão com 140m² no Condomínio Green 1, averbado e pronto para construção. O terreno oferece excelente topografia e está localizado em área nobre do condomínio fechado. A propriedade permite financiamento bancário e possui documentação regularizada para início imediato da obra.
O Condomínio Green 1 conta com infraestrutura completa incluindo academia, piscina, playground e quadra poliesportiva. O empreendimento oferece segurança 24 horas e amplas áreas verdes para lazer da família. A localização privilegiada dentro do condomínio garante tranquilidade e valorização do investimento.
Localizado em Caminho do meio, Viamão, próximo a escolas, comércio local e com fácil acesso ao transporte público. O terreno financiável representa excelente oportunidade em região em crescimento, com boa infraestrutura urbana e proximidade aos principais centros comerciais de Viamão.
**Diferenciais:**
• Terreno averbado e financiável
• Condomínio fechado com segurança 24h
• Academia completa no condomínio
• Piscina para lazer familiar
• Playground para crianças
• Quadra poliesportiva
• Localização privilegiada em Viamão
O Condomínio Green 1 conta com infraestrutura completa incluindo academia, piscina, playground e quadra poliesportiva. O empreendimento oferece segurança 24 horas e amplas áreas verdes para lazer da família. A localização privilegiada dentro do condomínio garante tranquilidade e valorização do investimento.
Localizado em Caminho do meio, Viamão, próximo a escolas, comércio local e com fácil acesso ao transporte público. O terreno financiável representa excelente oportunidade em região em crescimento, com boa infraestrutura urbana e proximidade aos principais centros comerciais de Viamão.
**Diferenciais:**
• Terreno averbado e financiável
• Condomínio fechado com segurança 24h
• Academia completa no condomínio
• Piscina para lazer familiar
• Playground para crianças
• Quadra poliesportiva
• Localização privilegiada em Viamão
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Piscina
Playground
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Segurança
Codigo do Imovel: 77
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Riosul Supermercado 884m
- Miraguaiense 1,2km
- Mini Mercado J.J 1,2km
- Supermercado Bom preço - Comercial de Alimentos Zuffo 1,4km
Farmácias
- Leandro Feijó Fraga 1,5km
- Agafarma 1,7km
Escolas
- Escola Caminho do Meio 896m
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Sargento Manoel Raymundo Soares 1,1km
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Lauro Pereira Rodrigues 1,4km
- E.M.E.I. Mariquinha 1,6km
Saúde
- Unidade Básica de Saúde Augusta Meneguine 1,7km
Academias
- Tônus Academia 1,7km
Transporte
- Estr. Caminho Do Meio, 4800 681m
- Estr. Caminho Do Meio, 5160 1,2km
- Parada 22 - Av. Teodoro Luís De Castro, 115 1,2km
- Parada 20 - Rua Dário Gonçalves Molho, 102 1,3km
Parques
- Campo do cape 920m
Dados: Google Places
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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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20%
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30
anos
11,5%
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Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 117.000,00
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Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
