R$ 115.000,00
TERRENO
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Terreno 480m² - Cecília/ Viamão
Cecília, Viamão - RS
R$ 165.000,00
480
m² Terreno
Sobre o Imovel
Terreno em Cecília, Viamão com 480m² averbado e aceita financiamento bancário. O terreno possui documentação regularizada e está pronto para construção, oferecendo amplo espaço para projetos residenciais ou comerciais. A área plana facilita o desenvolvimento de qualquer tipo de construção, com excelente potencial de valorização na região.
O terreno está localizado em área com infraestrutura básica disponível, facilitando futuras ligações de água, luz e esgoto. Por ser averbado, oferece total segurança jurídica para o comprador e possibilita financiamento através de instituições bancárias, tornando o investimento mais acessível.
Localizado em Cecília, Viamão, o terreno fica próximo a escolas, comércio local e linhas de transporte público que conectam facilmente ao centro da cidade. O terreno financiável representa excelente oportunidade para quem busca construir em região em desenvolvimento, com boa localização e facilidade de acesso.
**Diferenciais:**
• Terreno averbado com documentação regular
• Aceita financiamento bancário
• 480m² de área plana para construção
• Localização em Cecília, Viamão
• Próximo a comércio e escolas
• Infraestrutura básica disponível
• Excelente potencial de valorização
O terreno está localizado em área com infraestrutura básica disponível, facilitando futuras ligações de água, luz e esgoto. Por ser averbado, oferece total segurança jurídica para o comprador e possibilita financiamento através de instituições bancárias, tornando o investimento mais acessível.
Localizado em Cecília, Viamão, o terreno fica próximo a escolas, comércio local e linhas de transporte público que conectam facilmente ao centro da cidade. O terreno financiável representa excelente oportunidade para quem busca construir em região em desenvolvimento, com boa localização e facilidade de acesso.
**Diferenciais:**
• Terreno averbado com documentação regular
• Aceita financiamento bancário
• 480m² de área plana para construção
• Localização em Cecília, Viamão
• Próximo a comércio e escolas
• Infraestrutura básica disponível
• Excelente potencial de valorização
Codigo do Imovel: 95
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Fruteira Cardoso 68m
- Super Santa Maria - Santa Cecilia 175m
- Supermercado Tradicional - Viamão 225m
- Supermarkets Guarapari Santa Cecilia, Viamão 511m
Farmácias
- Panvel Farmácias 1,2km
- Leandro Feijó Fraga 1,5km
- Farmácia São João 1,5km
- Panvel Farmácias 1,5km
Escolas
- Escola Municipal de Educação Infantil Santa Cecília 109m
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Santa Cecília 481m
- Emei Monte Alegre 508m
- Municipal School Faicker Ricardo Nunes 687m
Saúde
- ubs cecilia 65m
- UBS Monte Alegre Viamão 520m
- UBS Santa Isabel - Viamão 1,2km
- Espaçolaser 1,5km
Comércio
- Bazar do Baxo - Assistência Técnica de Celular 1,4km
- Atacarejo dos Doces - Artigos de Festas, Doces e Embalagens 1,5km
Academias
- Ginásio de Esportes Florença 722m
- Act On Academia 801m
- Escola de Artes Marciais Dojô Três Figueira/Viamão 1,3km
- Tônus Academia 1,5km
Transporte
- Parada 11 - Av. Plácido Mottin, 2385 170m
- Rua Pará, 115 614m
- Parada 17 - Av. Costa Gama, 406 1,3km
- Parada 20 - Rua Dário Gonçalves Molho, 102 1,5km
Parques
- Florence Square 1,4km
- Campo do cape 2,0km
Dados: Google Places
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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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anos
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Renda mínima
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Valor do imóvel
R$ 165.000,00
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Entrada
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ITBI
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Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
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Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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