R$ 130.000,00
TERRENO
1 / 5
Terreno 360m² - Jari - Cópia #3
Jari, Viamão - RS
R$ 110.000,00
360
m² Terreno
Sobre o Imovel
Terreno em Jari, Viamão com localização estratégica e potencial construtivo diferenciado. O imóvel oferece excelente oportunidade para construção residencial ou comercial, com topografia favorável e acesso facilitado. A propriedade apresenta documentação regular e está pronta para receber projetos arquitetônicos personalizados.
O terreno está situado em área consolidada com infraestrutura urbana disponível, incluindo rede elétrica, água e saneamento básico. A região conta com pavimentação asfáltica e iluminação pública, proporcionando segurança e acessibilidade para futuros moradores ou empreendimentos comerciais.
Localizado em Jari, Viamão, próximo a escolas municipais, posto de saúde e comércio local. A área oferece fácil acesso ao centro de Viamão e rodovias principais, conectando-se rapidamente à região metropolitana de Porto Alegre através de transporte público regular.
**Diferenciais:**
• Documentação regularizada e atualizada
• Topografia plana facilitando construção
• Infraestrutura urbana completa disponível
• Proximidade com comércio e serviços essenciais
• Acesso pavimentado e transporte público
• Potencial para valorização imobiliária
• Localização estratégica em Viamão
O terreno está situado em área consolidada com infraestrutura urbana disponível, incluindo rede elétrica, água e saneamento básico. A região conta com pavimentação asfáltica e iluminação pública, proporcionando segurança e acessibilidade para futuros moradores ou empreendimentos comerciais.
Localizado em Jari, Viamão, próximo a escolas municipais, posto de saúde e comércio local. A área oferece fácil acesso ao centro de Viamão e rodovias principais, conectando-se rapidamente à região metropolitana de Porto Alegre através de transporte público regular.
**Diferenciais:**
• Documentação regularizada e atualizada
• Topografia plana facilitando construção
• Infraestrutura urbana completa disponível
• Proximidade com comércio e serviços essenciais
• Acesso pavimentado e transporte público
• Potencial para valorização imobiliária
• Localização estratégica em Viamão
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Próximo a Comércio
Codigo do Imovel: 4
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Supermarket Good Price 447m
- Mercado Fênix 482m
- Supermarkets Guarapari | Paradise Viamão 752m
- Supermercados Dulukas Loja 02 922m
Farmácias
- Agafarma 921m
- Leandro Feijó Fraga 1,1km
- Panvel Farmácias 2,2km
- Farmácia São João 2,2km
Escolas
- Escola Municipal de Educação Infantil Vereador Valneri Antunes 331m
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Monte Alegre Caic 460m
- Municipal School Faicker Ricardo Nunes 543m
- E.M.E.F. Joao Goulart 607m
Saúde
- UBS Monte Alegre Viamão 890m
- Unidade Básica de Saúde Augusta Meneguine 951m
- ubs cecilia 1,1km
- UBS Santa Isabel - Viamão 1,9km
Comércio
- Bazar do Baxo - Assistência Técnica de Celular 2,0km
- Atacarejo dos Doces - Artigos de Festas, Doces e Embalagens 2,2km
Academias
- Escola de Artes Marciais Dojô Três Figueira/Viamão 565m
- Tônus Academia 914m
- Ginásio de Esportes Florença 1,7km
- Act On Academia 1,8km
Transporte
- Rua Pará, 115 1,1km
- Parada 11 - Av. Plácido Mottin, 2385 1,2km
- Estr. Caminho Do Meio, 5500 1,3km
- Parada 24 - Av. Teodoro Luís De Castro, 325 1,3km
Parques
- Campo do cape 2,2km
- Florence Square 2,4km
Dados: Google Places
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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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20%
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30
anos
11,5%
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Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 110.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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