R$ 130.000,00
1 / 5
Terreno 360m² em Jari, Viamão
Jari, Viamão - RS
R$ 110.000,00
360
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Terreno em Jari, Viamão com localização estratégica e potencial construtivo diferenciado. O imóvel oferece excelente oportunidade para construção residencial ou comercial, com topografia favorável e acesso facilitado. A propriedade apresenta documentação regular e está pronta para receber projetos arquitetônicos personalizados.
O terreno está situado em área consolidada com infraestrutura urbana disponível, incluindo rede elétrica, água e saneamento básico. A região conta com pavimentação asfáltica e iluminação pública, proporcionando segurança e acessibilidade para futuros moradores ou empreendimentos comerciais.
Localizado em Jari, Viamão, próximo a escolas municipais, posto de saúde e comércio local. A área oferece fácil acesso ao centro de Viamão e rodovias principais, conectando-se rapidamente à região metropolitana de Porto Alegre através de transporte público regular.
**Diferenciais:**
• Documentação regularizada e atualizada
• Topografia plana facilitando construção
• Infraestrutura urbana completa disponível
• Proximidade com comércio e serviços essenciais
• Acesso pavimentado e transporte público
• Potencial para valorização imobiliária
• Localização estratégica em Viamão
O terreno está situado em área consolidada com infraestrutura urbana disponível, incluindo rede elétrica, água e saneamento básico. A região conta com pavimentação asfáltica e iluminação pública, proporcionando segurança e acessibilidade para futuros moradores ou empreendimentos comerciais.
Localizado em Jari, Viamão, próximo a escolas municipais, posto de saúde e comércio local. A área oferece fácil acesso ao centro de Viamão e rodovias principais, conectando-se rapidamente à região metropolitana de Porto Alegre através de transporte público regular.
**Diferenciais:**
• Documentação regularizada e atualizada
• Topografia plana facilitando construção
• Infraestrutura urbana completa disponível
• Proximidade com comércio e serviços essenciais
• Acesso pavimentado e transporte público
• Potencial para valorização imobiliária
• Localização estratégica em Viamão
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Próximo a Comércio
Características
Código do Imóvel: 4
Jari, em Viamão
O Tô em Casa tem 10 imóveis à venda em Jari. A maior parte fica entre R$ 120 mil e R$ 300 mil, com valor mediano de R$ 212 mil e metro quadrado em torno de R$ 3.176.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Viamão por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Compacto Supermercado 321m
- Supermarket Good Price 447m
- Mercado Fênix 482m
Farmácias
- Agafarma 921m
- Leandro Feijó Fraga 1,1km
- Agafarma Ivone 1,3km
Escolas
- Escola Municipal de Educação Infantil Vereador Valneri Antunes 331m
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Monte Alegre Caic 460m
- Municipal School Faicker Ricardo Nunes 543m
Saúde
- UBS Monte Alegre Viamão 890m
- Unidade Básica de Saúde Augusta Meneguine 951m
- ubs cecilia 1,1km
Comércio
- Cia do Som Viamão 704m
- PeteAgro 972m
- Love Arte 1,2km
Academias
- Escola de Artes Marciais Dojô Três Figueira/Viamão 565m
- Tônus Academia 914m
- Sow Life Academia 1,0km
Transporte
- Avenida Protásio Alves, 12000 475m
- Rua Pará, 335 938m
- Av. Plácido Mottin, 2523 1,1km
Parques
- Praça Caic 752m
- Mirante do Eco Village 1,0km
- Parque Pedro Sady Keller 1,2km
Restaurantes
- Astro Burger 364m
- La Casa de Madre 453m
- Xis do Aurélio 717m
Bares
- Bar Nascente 318m
- Piquete matadores do pago 855m
- Boteco Fauri 1,1km
Shopping
- Shopping Liberdade 1,9km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 110.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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