26

Apartamentos à venda em Viamão - RS

A partir de R$ 130.000
Preço típico R$ 215.000
Até R$ 349.900
M² típico R$ 4.554/m²
Quartos 2

Apartamentos à venda em Viamão: 26 opções no portal agora, de R$ 130 mil a R$ 350 mil.

Na cidade

A maioria tem áreas de 42 a 63 m² e 1 vaga de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 215 mil, com o metro quadrado a R$ 4.554.

Por perto

Morar em Viamão: 55 mercados, 20 farmácias e 75 escolas num raio de 10 km da região central.

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Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Viamão - RS Apartamento
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Características

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R$ 210.000,00
13
Santa Isabel

Apartamento 2 Quartos 41m² na Santa Isabel

Santa Isabel, Viamão - RS

Apartamento 2 quartos em Santa Isabel, Viamão, com 41m² de área privativa, 1 vaga de garagem e infraestrutura completa de lazer em condomínio fechado. O imóvel combina planta funcional com tudo que o dia a dia exige, dentro de um empreendimento que entrega muito mais do que quatro paredes. No Condomínio Santa Isabel, o lazer é um dos grandes atrativos: piscina, churrasqueira, espaço gourmet, salão...

2 Quartos
1 Banheiro
41 m²
1 Vaga
R$ 230.000,00
14
Porto Itapuã

Apartamento 2 Quartos no Porto Itapuã - Cecília

Cecília, Viamão - RS

Apartamento 2 quartos no bairro Cecília, Viamão, com 47m² de área privativa e 60m² de área total no condomínio Porto Itapuã. O imóvel conta com dois dormitórios, um banheiro, uma vaga de garagem e acabamentos que incluem porcelanato nas áreas sociais e piso laminado nos quartos. Entrega imediata — pronto para morar. O condomínio Porto Itapuã oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: pi...

2 Quartos
1 Banheiro
47 m²
1 Vaga
R$ 215.000,00
12
Porto Itapuã

Apartamento 2 Quartos no Porto Itapuã - Cecília

Cecília, Viamão - RS

Apartamento 2 quartos no bairro Cecília, em Viamão, com 42m² bem distribuídos entre sala, cozinha, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. O imóvel conta com porcelanato nas áreas sociais e piso laminado nos quartos, entregue pronto para morar — sem obras ou adaptações necessárias. Aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição. Localizado no condomínio fechado Porto Itapuã, o empreendimento ofere...

2 Quartos
1 Banheiro
42 m²
1 Vaga
R$ 220.500,00
18
Bem Viver Viamão

Apartamento 2 Quartos 42m² - Centro

Centro, Viamão - RS

Apartamento 2 dormitórios no Centro de Viamão, no lançamento BEM VIVER VIAMÃO. Com 49,35m² de área privativa, o imóvel conta com 2 dormitórios, 1 banheiro, cozinha e 1 vaga de garagem, entregando uma planta funcional e bem aproveitada para quem busca conforto com custo-benefício real. Aceita financiamento bancário, facilitando a conquista do imóvel próprio. O condomínio fechado BEM VIVER VIAMÃO of...

2 Quartos
1 Banheiro
49 m²
1 Vaga
R$ 199.000,00
23
Porto Itapuã

Apartamento 2 Quartos no Porto Itapuã - Cecília Bl 39 AP 202

Cecília, Viamão - RS

Apartamento 2 quartos em Cecília, Viamão, no condomínio Porto Itapuã, com 41m² de área privativa e 51m² de área total. Este imóvel conta com 2 dormitórios com piso laminado, 1 banheiro completo, cozinha e 1 vaga de garagem coberta. O destaque fica por conta da excelente infraestrutura de lazer e da política pet friendly do condomínio. O Porto Itapuã oferece estrutura completa para toda a família, ...

2 Quartos
1 Banheiro
41 m²
1 Vaga
R$ 180.000,00
12

Apartamento 2 Quartos com Piscina - Cecília

Cecília, Viamão - RS

Apartamento 2 quartos em Cecília, Viamão, com 42m² de área privativa, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Este imóvel em bom estado de conservação oferece uma distribuição funcional dos ambientes, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. A cozinha bem planejada e os dois dormitórios proporcionam conforto para famílias pequenas ou casais que desejam um espaço adicional para home office ou visita...

2 Quartos
1 Banheiro
42 m²
1 Vaga
R$ 170.000,00
8
Porto Itapuã

Apartamento 2 Quartos no Porto Itapuã - ...

Cecília, Viamão - RS

Apartamento 2 quartos em Cecília, Viamão, no condomínio Porto Itapuã, com 42m² de área privativa. O imóvel conta com 2 dormitórios com piso laminado, 1 banheiro completo, cozinha e 1 vaga de garagem coberta. Destaque para a possibilidade de trazer seu pet e aproveitar a infraestrutura completa de lazer do condomínio. O Porto Itapuã oferece excelente estrutura de lazer e convivência, com piscina pa...

2 Quartos
1 Banheiro
42 m²
1 Vaga
R$ 208.500,00
10

Apartamento 2 Quartos 49m² - Centro

Centro, Viamão - RS

Apartamento 2 dormitórios em Centro, Viamão, com 49m² de área privativa, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Este lançamento oferece planta funcional com cozinha e lavanderia independentes, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. O imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a realização do sonho da casa própria. O empreendimento conta com completa infraestrutura de lazer e bem-estar: pi...

2 Quartos
1 Banheiro
49 m²
1 Vaga
R$ 220.000,00
13
Parque Cardeal

Apartamento 2 Quartos 55m² - Centro

Centro, Viamão - RS

Apartamento 2 quartos em Centro, Viamão, no Condomínio Parque Cardeal, com 55,23m² de área privativa e 63,57m² de área total. Este imóvel pronto para morar conta com 1 banheiro completo e 1 vaga de garagem coberta, ideal para quem busca praticidade e conforto em um condomínio completo. Aceita financiamento bancário, facilitando a realização do seu sonho da casa própria. O Condomínio Parque Cardeal...

2 Quartos
1 Banheiro
55 m²
1 Vaga
R$ 190.000,00
17
Santa Isabel

Apartamento 2 Quartos no Santa Isabel - Santa Isabel 308

Santa Isabel, Viamão - RS

Apartamento 2 quartos em Santa Isabel, Viamão com 44m² de área privativa e condomínio fechado completo. O imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro, sala integrada com cozinha e 1 vaga de garagem, totalizando 58m² de área total. Apartamento pronto para morar com acabamentos em bom estado e layout funcional otimizado. O condomínio fechado Santa Isabel conta com infraestrutura completa de lazer e segu...

2 Quartos
1 Banheiro
44 m²
1 Vaga
R$ 130.000,00
8

Apartamento 2 Quartos 45m² - São Tomé/Viamão

São Tomé, Viamão - RS

Apartamento 2 quartos em São Tomé, Viamão com 45m² privativos e 80m² totais em ótimo estado de conservação. O imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, sendo averbado e pronto para financiamento bancário. Com acabamentos bem conservados, oferece praticidade para famílias que buscam moradia completa em condomínio fechado. O condomínio conta com infraestrutura incluindo salão de f...

2 Quartos
1 Banheiro
45 m²
1 Vaga
R$ 349.900,00
8
Dom Feliciano

Apartamento 2 Quartos 63m² - Centro

Centro, Viamão - RS

Apartamento 2 quartos em Centro, Viamão com 63m² de área privativa e localização privilegiada no bairro. O imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro, sala integrada e 1 vaga de garagem, totalizando 70m² de área total. Apartamento averbado e pronto para financiamento bancário, oferecendo excelente oportunidade de aquisição. O condomínio fechado conta com infraestrutura completa incluindo academia, pl...

2 Quartos
1 Banheiro
63 m²
1 Vaga
R$ 255.900,00
17
Pleno

Apartamento 2 Quartos no Pleno - Centro

Centro, Viamão - RS

Apartamento 2 quartos em Centro, Viamão com 55m² e localização privilegiada no bairro. O imóvel possui área privativa de 44,72m², 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Apartamento averbado e pronto para financiamento bancário, oferecendo excelente oportunidade de aquisição. O Condomínio Pleno conta com infraestrutura completa incluindo academia e piscina para lazer dos moradores. Condomín...

2 Quartos
1 Banheiro
45 m²
1 Vaga
R$ 205.000,00
9
Reserva dos Passaros

Apartamento 2 Quartos no Reserva dos Passaros - Fiuza

Fiuza, Viamão - RS

Apartamento 2 quartos em Fiuza, Viamão com 60m² de área total e localização privilegiada no Condomínio Reserva dos Passaros. O imóvel possui 46m² de área privativa, 2 dormitórios bem distribuídos e 1 banheiro completo. Apartamento averbado e pronto para financiamento bancário, oferecendo excelente oportunidade para aquisição da casa própria. O condomínio fechado Reserva dos Passaros conta com infr...

2 Quartos
1 Banheiro
46 m²
R$ 224.000,00
10
Porto das Americas

Apartamento 2 Quartos no Porto das Americas - Querência

Querência, Viamão - RS

Apartamento 2 quartos em Querência, Viamão com 60m² de área total e localização privilegiada no condomínio fechado Porto das Americas. O imóvel possui 46m² de área privativa, 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Apartamento averbado e pronto para financiamento bancário, oferecendo excelente oportunidade de aquisição. O condomínio fechado Porto das Americas conta com infraestrutura comple...

2 Quartos
1 Banheiro
46 m²
1 Vaga
R$ 219.900,00
387

Apartamento 2 Quartos 55m² - Cecilia

Jari, Viamão - RS

Apartamento 2 quartos em Cecilia, Viamão com 70m² de área total e excelente estado de conservação. O imóvel possui 55m² de área privativa, 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Totalmente averbado e pronto para financiamento bancário, oferece acabamentos em perfeitas condições para moradia imediata. O condomínio fechado conta com infraestrutura completa incluindo academia, playground e sa...

2 Quartos
1 Banheiro
55 m²
1 Vaga
R$ 349.000,00
301

Apartamento 2 Quartos 91m² - Cecília

Cecília, Viamão - RS

Apartamento 2 quartos em Cecília, Viamão com 91,15m² de área privativa e ótimo estado de conservação. O imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, totalizando 100m² de área construída. Apartamento averbado e pronto para financiamento bancário, oferecendo excelente oportunidade para aquisição da casa própria. O condomínio conta com portão eletrônico garantindo maior segurança aos ...

2 Quartos
1 Banheiro
91 m²
1 Vaga
R$ 250.000,00
305

Apartamento 2 Quartos 50m² - Fiuza

Fiuza, Viamão - RS

Apartamento 2 quartos em Fiuza, Viamão com 50,90m² de área privativa e excelente estado de conservação. O imóvel possui 75,41m² de área total, 2 dormitórios bem distribuídos, 1 banheiro completo e 1 vaga de garagem coberta. Apartamento averbado e pronto para financiamento bancário, oferecendo acabamentos em perfeito estado e layout funcional para famílias. O apartamento financiável apresenta infra...

2 Quartos
1 Banheiro
51 m²
1 Vaga
R$ 187.000,00
382
Santa Isabel

Apartamento 2 Quartos 46m² - Santa Isabel 206

Santa Isabel, Viamão - RS

Apartamento 2 quartos em Santa Isabel, Viamão com 46m² de área privativa e 90m² de área total em ótimo estado de conservação. O imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, sendo averbado e pronto para financiamento bancário. Localizado em condomínio fechado com excelente estrutura de lazer e segurança. O condomínio Santa Isabel conta com infraestrutura completa incluindo piscina, ...

2 Quartos
1 Banheiro
46 m²
1 Vaga
R$ 230.000,00
17
Santa Isabel

Apartamento 2 Quartos 46m² - Santa Isabel 208

Santa Isabel, Viamão - RS

Apartamento 2 quartos em Santa Isabel, Viamão com 46m² de área privativa e 90m² de área total em condomínio fechado. O imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, apresentando ótimo estado de conservação e pronto para morar. O apartamento financiável oferece excelente custo-benefício para famílias que buscam qualidade de vida. O condomínio fechado Santa Isabel conta com infraestru...

2 Quartos
1 Banheiro
46 m²
1 Vaga
R$ 215.000,00
13
Santa Isabel

Apartamento 2 Quartos 46m² - Santa Isabel 101

Santa Isabel, Viamão - RS

Apartamento 2 quartos em Santa Isabel, Viamão com 46m² de área privativa e 90m² de área total em ótimo estado de conservação. O imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, sendo averbado e pronto para financiamento bancário. Localizado em condomínio fechado com excelente estrutura de lazer e segurança. O condomínio Santa Isabel conta com infraestrutura completa incluindo piscina, ...

2 Quartos
1 Banheiro
46 m²
1 Vaga
R$ 212.000,00
21
Santa Isabel

Apartamento 2 Quartos no Santa Isabel - Santa Isabel 205

Santa Isabel, Viamão - RS

Apartamento 2 quartos em Santa Isabel, Viamão com 46m² privativos e condomínio fechado completo. O imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e área total de 90m². Em ótimo estado de conservação, pronto para morar e averbado para financiamento bancário. O condomínio fechado Santa Isabel conta com infraestrutura completa incluindo academia, piscina, playground e salão de festas. Ofe...

2 Quartos
1 Banheiro
46 m²
1 Vaga
R$ 200.000,00
15
Santa Isabel

Apartamento 2 Quartos 47m² - Santa Isabel

Santa Isabel, Viamão - RS

Apartamento 2 quartos em Santa Isabel, Viamão com 47m² de área privativa e excelente estado de conservação. O imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro completo, 1 vaga de garagem e área total de 55m². Apartamento averbado e pronto para financiamento bancário, oferecendo praticidade para aquisição. O condomínio fechado conta com infraestrutura completa incluindo academia, churrasqueira, portão eletr...

2 Quartos
1 Banheiro
47 m²
1 Vaga
R$ 330.000,00
37

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 67m² - Santa Isabel

Santa Isabel, Viamão - RS

🏡 Apartamentos Novos com Suíte, Churrasqueira e Garden – Santa Isabel, Viamão Descubra o conforto e a praticidade de morar em um empreendimento novo, moderno e completo, a apenas 2 quadras da Av. Liberdade! Santa Isabel / Viamão Empreendimento com elevador, gás central, salão de festas e ótima posição solar. ✨ Unidades disponíveis: 🔹 2 Dormitórios (com suíte + garden no 2º andar) 2º andar (com ter...

2 Quartos
1 Suíte
67 m²
1 Vaga
R$ 295.000,00
360
Solar Viamonte

Apartamento 2 Quartos no Solar Viamonte - Centro

Centro, Viamão - RS

Apartamento 2 quartos em Centro, Viamão com 46m² de área privativa e excelente estado de conservação. O imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, totalizando 90m² de área total no condomínio fechado Solar Viamonte. Apartamento averbado e pronto para morar, com acabamentos em perfeito estado e ótima distribuição dos ambientes. O condomínio fechado Solar Viamonte conta com infraes...

2 Quartos
1 Banheiro
46 m²
1 Vaga
R$ 195.000,00
20
Porto Itapuã

Apartamento 2 Quartos no Porto Itapuã - Cecília

Cecília, Viamão - RS

Apartamento 2 quartos em Cecília, Viamão com 47m² de área privativa e 90m² de área total no condomínio fechado Porto Itapuã. O imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, sendo averbado e pronto para financiamento bancário. Apartamento financiável com documentação regularizada para facilitar o processo de compra. O condomínio fechado Porto Itapuã conta com infraestrutura completa ...

2 Quartos
1 Banheiro
47 m²
1 Vaga

Preço médio por bairro em Viamão

Perguntas frequentes sobre imóveis em Viamão/RS

Quanto custa um apartamento em Viamão?
Os apartamentos à venda em Viamão/RS vão de R$ 130.000 a R$ 349.900, com preço médio de R$ 215.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um apartamento em Viamão?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um apartamento no preço médio de Viamão/RS (R$ 215.000) pede entrada em torno de R$ 43.000. Nas opções a partir de R$ 130.000, a entrada cai para cerca de R$ 26.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Viamão?
O ITBI em Viamão é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,4%. No preço médio de Viamão/RS (R$ 215.000), isso dá cerca de R$ 9.460, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Viamão?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos apartamentos em Viamão?
Os apartamentos à venda em Viamão/RS têm de 41 a 91 m² de área privativa.
Os apartamentos em Viamão têm garagem?
Sim. Há apartamentos em Viamão/RS com 1 vaga de garagem.
Os apartamentos em Viamão têm suíte?
Sim. Há apartamentos em Viamão/RS com suíte.
Quantos apartamentos tem em Viamão?
Atualmente há 26 apartamentos disponíveis em Viamão/RS, a maioria com 2 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
O que tem por perto em Viamão?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 55Carrefour Hipermercado Viamão 67m · Supermercado Fachini 455m · Super Piovesani 806m
  • 💊 Farmácias 20Panvel Farmácias 1,2km · Droga Raia 1,5km · Farmácia São João 1,5km
  • 🏫 Escolas 75State Institute of Education Is… 260m · ESC Est Ens Fun Junto Ao Ana Jo… 353m · Escola Estadual Alcebíades Azer… 924m
  • 🏥 Saúde 38UPA Viamão 284m · Instituto Nacional de Assistênc… 526m · AmorSaúde Santa Isabel 1,1km
  • 🚌 Transporte 40Parada 36 - Av. Sen. Salgado Fi… 388m · Parada 32 - Av. Sen. Salgado Fi… 630m · Rua Américo José Goulart, 464 1,3km
  • 🏋️ Academias 26Cancha do Lauri 709m · Academia Live Fit Viamão 1,1km · CT Império Fitness 1,2km
  • 🌳 Parques 7Municipal Natural Park Saint'Hi… 925m · Florence Square 1,0km · Campo do cape 3,7km
  • 🏪 Comércio 16Atacarejo dos Doces - Artigos d… 1,5km · Bazar do Baxo - Assistência Téc… 2,0km · Cestto Atacadista Viamão 2,6km