R$ 155.000,00
TERRENO
1 / 2
Terreno 1m² Comercial - Viamópolis/ Viamão
Viamópolis, Viamão - RS
R$ 600.000,00
Sobre o Imovel
Terreno em Viamópolis, Viamão com 1.131m² averbado e pronto para financiamento bancário. O terreno possui documentação regularizada e área generosa para construção de projeto residencial ou comercial. A propriedade oferece excelente topografia e facilita o desenvolvimento de empreendimentos diversos com aproveitamento total da metragem.
O terreno financiável está localizado em área com infraestrutura urbana consolidada. A região conta com acesso facilitado a serviços essenciais e boa conectividade viária. O financiamento bancário disponível facilita a aquisição e viabiliza projetos imediatos de construção.
Localizado em Viamópolis, Viamão, próximo a escolas, comércio local e transporte público. O terreno aceita financiamento bancário e está situado em região de crescimento imobiliário consolidado. A localização estratégica em Viamão oferece qualidade de vida e potencial de valorização para investidores e construtores.
**Diferenciais:**
• Terreno averbado com documentação regular
• Aceita financiamento bancário
• Área de 1.131m² para construção
• Localização em Viamópolis
• Topografia favorável para construção
• Região com infraestrutura consolidada
• Próximo a comércio e serviços
O terreno financiável está localizado em área com infraestrutura urbana consolidada. A região conta com acesso facilitado a serviços essenciais e boa conectividade viária. O financiamento bancário disponível facilita a aquisição e viabiliza projetos imediatos de construção.
Localizado em Viamópolis, Viamão, próximo a escolas, comércio local e transporte público. O terreno aceita financiamento bancário e está situado em região de crescimento imobiliário consolidado. A localização estratégica em Viamão oferece qualidade de vida e potencial de valorização para investidores e construtores.
**Diferenciais:**
• Terreno averbado com documentação regular
• Aceita financiamento bancário
• Área de 1.131m² para construção
• Localização em Viamópolis
• Topografia favorável para construção
• Região com infraestrutura consolidada
• Próximo a comércio e serviços
Codigo do Imovel: 94
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Ulian 331m
- Beck Supermercado 360m
- Supermercado Fresco 703m
- Supermercado Tradição 993m
Farmácias
- Farmácia Maxxi Popular 391m
- Farmácia São João 436m
- Pharmacya da 40 570m
- Farmácia PRL 1,0km
Escolas
- Emef Humberto DE Campos 202m
- ESC Est Ens Med Prof Tolentino Maia 349m
- ESC Est Ens Med Minuano 537m
- Cesi Viamópolis 584m
Saúde
- Clínica Saúde Global 44m
- Clínica Viamopolis 66m
- Agrosul Agropecuária 434m
- UBS - Esmeralda 469m
Comércio
- Cestto Atacadista Viamão 436m
- Atacarejo dos Doces - Artigos de Festas, Doces e Embalagens 509m
Academias
- Pink Ladies Academy tones 200m
- Academia Atelier do Corpo 373m
- CT Estima Boxe 671m
- Ge Maciel Fisioterapia & Pilates 918m
Transporte
- Parada 41 - Av. Sen. Salgado Filho, 4067 45m
- Terminal - Parada 42 - Viamao 292m
- Parada 42 - Av. Sen. Salgado Filho, 4411 295m
- Parada 40-A - Av. Sen. Salgado Filho, 3672 423m
Parques
- Municipal Natural Park Saint'Hilaire 1,3km
Dados: Google Places
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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20%
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anos
11,5%
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Renda mínima
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Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 600.000,00
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Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
