R$ 120.000,00
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Terreno 345m² em Jari, Viamão
Jari, Viamão - RS
R$ 130.000,00
345
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Terreno em Jari, Viamão com 345m² averbado e pronto para financiamento bancário. O terreno possui documentação regularizada e encontra-se em excelente localização para construção residencial ou comercial. A área plana facilita o projeto arquitetônico e reduz custos de fundação.
O lote está inserido em região com infraestrutura urbana consolidada, incluindo energia elétrica, água tratada e sistema de esgoto. A documentação averbada garante segurança jurídica total para financiamento e construção imediata.
Localizado no bairro Jari, Viamão, próximo a escolas municipais, comércio local e linhas de transporte público. O terreno financiável oferece excelente oportunidade de investimento em região de crescimento imobiliário constante na Grande Porto Alegre.
**Diferenciais:**
• Documentação averbada e regularizada
• Aceita financiamento bancário direto
• Área plana de 345m² para construção
• Localização estratégica em Jari
• Infraestrutura urbana completa disponível
• Proximidade de comércio e serviços
• Região de valorização imobiliária crescente
O lote está inserido em região com infraestrutura urbana consolidada, incluindo energia elétrica, água tratada e sistema de esgoto. A documentação averbada garante segurança jurídica total para financiamento e construção imediata.
Localizado no bairro Jari, Viamão, próximo a escolas municipais, comércio local e linhas de transporte público. O terreno financiável oferece excelente oportunidade de investimento em região de crescimento imobiliário constante na Grande Porto Alegre.
**Diferenciais:**
• Documentação averbada e regularizada
• Aceita financiamento bancário direto
• Área plana de 345m² para construção
• Localização estratégica em Jari
• Infraestrutura urbana completa disponível
• Proximidade de comércio e serviços
• Região de valorização imobiliária crescente
Características
Código do Imóvel: 87
Jari, em Viamão
O Tô em Casa tem 10 imóveis à venda em Jari. A maior parte fica entre R$ 120 mil e R$ 300 mil, com valor mediano de R$ 212 mil e metro quadrado em torno de R$ 3.176.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Viamão por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Supermarket Good Price 350m
- Mercado Fênix 410m
- Compacto Supermercado 523m
Farmácias
- Agafarma 908m
- Leandro Feijó Fraga 1,0km
- Ivone de Souza Martins 1,1km
Escolas
- Escola Municipal de Educação Infantil Vereador Valneri Antunes 251m
- E.M.E.F. Joao Goulart 420m
- Municipal School Faicker Ricardo Nunes 480m
Saúde
- UBS Monte Alegre Viamão 788m
- ubs cecilia 907m
- Unidade Básica de Saúde Augusta Meneguine 932m
Comércio
- Cia do Som Viamão 556m
- PeteAgro 916m
- Love Arte 1,2km
Academias
- Escola de Artes Marciais Dojô Três Figueira/Viamão 709m
- Tônus Academia 894m
- Sow Life Academia 967m
Transporte
- Avenida Protásio Alves, 12000 681m
- Rua Pará, 335 843m
- Av. Plácido Mottin, 2523 874m
Parques
- Praça Caic 634m
- Mirante do Eco Village 1,1km
- Parque Pedro Sady Keller 1,2km
Restaurantes
- Astro Burger 475m
- La Casa de Madre 512m
- Xis do Aurélio 555m
Bares
- Bar Nascente 396m
- Piquete matadores do pago 676m
- Boteco Fauri 888m
Shopping
- Shopping Liberdade 1,8km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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20%
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30
anos
12%
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Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 130.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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