R$ 120.000,00
TERRENO
1 / 12
Terreno 345m² - Jari/ Viamão
Jari, Viamão - RS
R$ 130.000,00
345
m² Terreno
Sobre o Imovel
Terreno em Jari, Viamão com 345m² averbado e pronto para financiamento bancário. O terreno possui documentação regularizada e encontra-se em excelente localização para construção residencial ou comercial. A área plana facilita o projeto arquitetônico e reduz custos de fundação.
O lote está inserido em região com infraestrutura urbana consolidada, incluindo energia elétrica, água tratada e sistema de esgoto. A documentação averbada garante segurança jurídica total para financiamento e construção imediata.
Localizado no bairro Jari, Viamão, próximo a escolas municipais, comércio local e linhas de transporte público. O terreno financiável oferece excelente oportunidade de investimento em região de crescimento imobiliário constante na Grande Porto Alegre.
**Diferenciais:**
• Documentação averbada e regularizada
• Aceita financiamento bancário direto
• Área plana de 345m² para construção
• Localização estratégica em Jari
• Infraestrutura urbana completa disponível
• Proximidade de comércio e serviços
• Região de valorização imobiliária crescente
O lote está inserido em região com infraestrutura urbana consolidada, incluindo energia elétrica, água tratada e sistema de esgoto. A documentação averbada garante segurança jurídica total para financiamento e construção imediata.
Localizado no bairro Jari, Viamão, próximo a escolas municipais, comércio local e linhas de transporte público. O terreno financiável oferece excelente oportunidade de investimento em região de crescimento imobiliário constante na Grande Porto Alegre.
**Diferenciais:**
• Documentação averbada e regularizada
• Aceita financiamento bancário direto
• Área plana de 345m² para construção
• Localização estratégica em Jari
• Infraestrutura urbana completa disponível
• Proximidade de comércio e serviços
• Região de valorização imobiliária crescente
Codigo do Imovel: 87
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Supermarket Good Price 350m
- Mercado Fênix 410m
- Supermarkets Guarapari | Paradise Viamão 724m
- Supermercado Econômico 834m
Farmácias
- Agafarma 908m
- Leandro Feijó Fraga 1,0km
- Panvel Farmácias 2,0km
- Farmácia São João 2,1km
Escolas
- Escola Municipal de Educação Infantil Vereador Valneri Antunes 251m
- E.M.E.F. Joao Goulart 420m
- Municipal School Faicker Ricardo Nunes 480m
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Monte Alegre Caic 499m
Saúde
- UBS Monte Alegre Viamão 788m
- ubs cecilia 907m
- Unidade Básica de Saúde Augusta Meneguine 932m
- UBS Santa Isabel - Viamão 1,8km
Comércio
- Bazar do Baxo - Assistência Técnica de Celular 1,9km
- Atacarejo dos Doces - Artigos de Festas, Doces e Embalagens 2,1km
Academias
- Escola de Artes Marciais Dojô Três Figueira/Viamão 709m
- Tônus Academia 894m
- Ginásio de Esportes Florença 1,6km
- Act On Academia 1,6km
Transporte
- Parada 11 - Av. Plácido Mottin, 2385 1,0km
- Rua Pará, 115 1,0km
- Parada 24 - Av. Teodoro Luís De Castro, 325 1,2km
- Estr. Caminho Do Meio, 5500 1,3km
Parques
- Campo do cape 2,0km
- Florence Square 2,2km
Dados: Google Places
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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anos
11,5%
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Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 130.000,00
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Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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