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Terrenos à venda em Santa Isabel, Viamão - RS

A partir de R$ 110.000
Preço típico R$ 159.000
Até R$ 510.000
M² típico R$ 2.650/m²
Quartos 2

Terrenos à venda em Santa Isabel, o bairro mais valorizado de Viamão: são 19 opções, de R$ 110 mil a R$ 510 mil.

No bairro

As unidades têm área de 60 m² e 1 vaga de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 159 mil, com o metro quadrado a R$ 2.650. Na mesma cidade, Jari tem média de R$ 129 mil e Tarumã, R$ 122 mil.

Por perto

No entorno há 27 mercados (o mais próximo, Supermarket Monte Alegre, a 177m), além de 16 farmácias e 24 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também terrenos para alugar em Santa Isabel.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em Viamão por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Santa Isabel, Viamão - RS Terreno
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Características

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R$ 500.000,00
5

Terreno 360m² - Santa Isabel

Santa Isabel, Viamão - RS

🏞️ **Terreno 360m² em Santa Isabel - Viamão** Terreno Santa Isabel com 360m² em localização estratégica, combinando acesso facilitado ao centro comercial e infraestrutura urbana consolidada. A rua asfaltada garante trafegabilidade em qualquer condição climática, e a presença de serviços públicos na região elimina custos adicionais de implantação básica. **Características do Terreno:** • Área total...

R$ 212.000,00
8

Terreno 400m² - Santa Isabel

Santa Isabel, Viamão - RS

🏞️ **Terreno 400m² em Santa Isabel - Viamão** **Características do Terreno:** • Área total: 400 m² • Terreno murado **Infraestrutura Disponível:** • Murado • Acesso a serviços públicos **Localização:** Santa Isabel, Viamão - RS Terreno Santa Isabel com 400m² em localização privilegiada, próximo a escolas e centro comercial. O terreno financiável conta com muros já executados, eliminando parte do i...

R$ 212.000,00
3

Terreno 360m² - Santa Isabel

Santa Isabel, Viamão - RS

🏞️ **Terreno 360m² em Santa Isabel - Viamão** Terreno Santa Isabel com 360m² em localização estratégica, com rua asfaltada e acesso facilitado à BR. O lote conta com muros já construídos, oferecendo privacidade e praticidade para quem deseja iniciar a construção com mais segurança. Terreno financiável, ideal para quem busca adquirir com planejamento. **Características do Terreno:** • Área total: 3...

R$ 180.000,00
9

Terreno 360m² - Santa Isabel

Santa Isabel, Viamão - RS

Terreno em Santa Isabel, Viamão, com 360m² de área total. Um lote de proporções generosas, ideal para quem busca espaço para construir com liberdade de projeto, seja uma residência unifamiliar ampla ou um empreendimento de pequeno porte. A metragem permite um aproveitamento inteligente da área, com possibilidade de recuos adequados, jardim e garagem conforme o projeto desejado. O terreno apresenta...

R$ 159.000,00
2

Casa 2 Quartos 60m² - Santa Isabel

Santa Isabel, Viamão - RS

Casa 2 quartos em Santa Isabel, Viamão com 60m² e localização estratégica próxima ao comércio. O imóvel necessita reforma, possui 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, oferecendo funcionalidade para famílias que buscam praticidade no dia a dia. A distribuição dos ambientes proporciona aproveitamento eficiente do espaço disponível. A propriedade está situada em área consolidada com fácil a...

2 Quartos
1 Banheiro
60 m²
1 Vaga
R$ 510.000,00
2

Terreno 437m² - Santa Isabel/ Viamão

Santa Isabel, Viamão - RS

Terreno em Santa Isabel, Viamão com 437m² ideal para construção comercial e/ou residencial. O terreno oferece amplo espaço para desenvolvimento de projeto personalizado, com topografia favorável e excelente potencial construtivo. A área permite construção de residência com jardim, área de lazer e garagem para múltiplos veículos. O loteamento conta com infraestrutura urbana completa, incluindo ener...

R$ 234.000,00

Terreno 360m² - Santa Isabel/ Viamão

Santa Isabel, Viamão - RS

Terreno em Santa Isabel, Viamão com 360m² averbado e aceita financiamento bancário. O terreno possui documentação regularizada e está pronto para construção, oferecendo excelente oportunidade para quem busca construir a casa própria em localização estratégica. O terreno financiável conta com toda infraestrutura urbana disponível na região, facilitando o processo de construção. A documentação averb...

R$ 450.000,00
7

Terreno 300m² - Santa Isabel/ Viamão

Santa Isabel, Viamão - RS

Terreno em Santa Isabel, Viamão com 300m² e excelente potencial construtivo. O terreno oferece amplo espaço para construção comercial e/ou residencial com área de lazer completa, permitindo projeto personalizado conforme necessidades da família. A topografia favorável facilita a execução da obra e otimiza os custos de construção. O bairro Santa Isabel conta com infraestrutura consolidada de água, ...

R$ 320.000,00
3

Terreno 412m² Comercial - Santa Isabel/ Viamão

Santa Isabel, Viamão - RS

Terreno em Santa Isabel, Viamão com 412,57m² averbado e aceita financiamento bancário. O terreno possui documentação regularizada e está pronto para construção, oferecendo excelente oportunidade para quem busca construir a casa própria. A área de 412,57m² proporciona espaço adequado para projetos residenciais de diversos portes, com possibilidade de aproveitamento completo do lote. O terreno está ...

R$ 150.000,00
7

Terreno 360m² - Santa Isabel/ Viamão

Santa Isabel, Viamão - RS

Terreno em Santa Isabel, Viamão com 360m² averbado e pronto para financiamento bancário. O terreno possui documentação regularizada e encontra-se em excelente localização para construção residencial ou comercial. A área plana facilita o projeto arquitetônico e oferece ótimo aproveitamento do espaço disponível. O lote está situado em região com infraestrutura urbana consolidada, incluindo água, luz...

R$ 150.000,00
2

Terreno 250m² - Santa Isabel/ Viamão

Santa Isabel, Viamão - RS

Terreno em Santa Isabel, Viamão com 250m² averbado e aceita financiamento bancário. O terreno possui documentação regularizada e está pronto para construção, oferecendo excelente oportunidade para quem busca construir a casa própria. A área de 250m² permite diversos projetos residenciais com aproveitamento otimizado do espaço. O lote está localizado em área consolidada do bairro Santa Isabel, com ...

R$ 159.000,00
2

Terreno 300m² - Santa Isabel/ Viamão

Santa Isabel, Viamão - RS

Terreno em Santa Isabel, Viamão com 300m² averbado e pronto para financiamento bancário. O terreno possui documentação regularizada e localização estratégica no bairro Santa Isabel. A área de 300m² oferece excelente potencial construtivo para residência familiar ou investimento imobiliário. O terreno está situado em região consolidada de Santa Isabel com infraestrutura urbana disponível. A documen...

R$ 149.000,00

Terreno 200m² - Santa Isabel/ Viamão

Santa Isabel, Viamão - RS

Terreno em Santa Isabel, Viamão com 200m² averbado e pronto para financiamento bancário. O terreno possui documentação completa e regularizada, oferecendo total segurança jurídica para construção. A área plana facilita o projeto arquitetônico e reduz custos de fundação, sendo ideal para residência unifamiliar ou investimento imobiliário. O lote está inserido em região com infraestrutura urbana con...

R$ 120.000,00

Terreno 420m² - Santa Isabel/ Viamão

Santa Isabel, Viamão - RS

Terreno à venda em Viamão – Rua asfaltada e excelente localização Terreno plano medindo 10x40m (400m²), situado em rua asfaltada, com ótima posição e fácil acesso. Frente à linha de ônibus e próximo a escolas, mercados e demais comércios. Localização privilegiada, a apenas 6 minutos da Avenida Protásio Alves e 8 minutos da Avenida Senador Salgado Filho, Big e UPA. Aceita financiamento bancário e p...

R$ 110.000,00

Terreno 420m² - Santa Isabel

Santa Isabel, Viamão - RS

Terreno 420m² em Santa Isabel, Viamão com documentação averbada e aceita financiamento bancário. O terreno possui área total de 420 metros quadrados, completamente regularizado e pronto para construção. A documentação está em ordem, permitindo financiamento através de instituições bancárias, facilitando a aquisição para construção da casa própria. O terreno financiável oferece excelente oportunida...

R$ 150.000,00
5

Terreno 250m² - Santa Isabel - Cópia #55

Santa Isabel, Viamão - RS

Terreno em Santa Isabel, Viamão com 250m² averbado e aceita financiamento bancário. O terreno possui documentação regularizada e está pronto para construção, oferecendo excelente oportunidade para quem busca construir a casa própria em localização privilegiada. A área de 250m² permite diversos projetos residenciais com aproveitamento otimizado do espaço. O lote está situado em área consolidada com...

R$ 150.000,00
3

Terreno 250m² - Santa Isabel

Santa Isabel, Viamão - RS

Terreno em Santa Isabel, Viamão com 250m² averbado e aceita financiamento bancário. O terreno possui documentação regularizada e está pronto para construção, oferecendo excelente oportunidade para quem busca construir a casa própria em localização privilegiada. A área de 250m² permite diversos projetos residenciais com aproveitamento otimizado do espaço. O lote está situado em área consolidada com...

R$ 175.000,00
6
Ecovillage Urban Risort

Terreno no Ecovillage Urban Risort - Santa Isabel

Santa Isabel, Viamão - RS

Terreno em Santa Isabel, Viamão com 2.300m² no condomínio fechado Ecovillage Urban Resort. O terreno averbado oferece amplo espaço para construção de residência dos sonhos, com documentação regularizada e pronto para financiamento bancário. A área generosa permite projeto arquitetônico personalizado com jardim, piscina e área de lazer privativa. O condomínio fechado Ecovillage Urban Resort conta c...

R$ 122.000,00

Terreno 300m² - Santa Isabel/ Viamão

Santa Isabel, Viamão - RS

Terreno em Santa Isabel, Viamão com 300m² averbado e pronto para financiamento. O lote possui documentação regularizada e área ideal para construção residencial. Localizado em região com boa infraestrutura urbana e acesso facilitado. O terreno financiável oferece excelente oportunidade para construir sua casa própria em área consolidada. A documentação averbada garante segurança jurídica total par...

Preço médio em outros bairros de Viamão

Perguntas frequentes sobre imóveis em Santa Isabel, Viamão/RS

Quanto custa um terreno em Santa Isabel?
Os terrenos à venda em Santa Isabel, Viamão/RS vão de R$ 110.000 a R$ 510.000, com preço médio de R$ 159.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um terreno em Santa Isabel?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um terreno no preço médio de Santa Isabel, Viamão/RS (R$ 159.000) pede entrada em torno de R$ 31.800. Nas opções a partir de R$ 110.000, a entrada cai para cerca de R$ 22.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Santa Isabel?
O ITBI em Viamão é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,4%. No preço médio de Santa Isabel, Viamão/RS (R$ 159.000), isso dá cerca de R$ 6.996, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Santa Isabel?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos terrenos em Santa Isabel?
Os terrenos à venda em Santa Isabel, Viamão/RS têm 60 m² de área privativa.
Os terrenos em Santa Isabel têm garagem?
Sim. Há terrenos em Santa Isabel, Viamão/RS com 1 vaga de garagem.
Quantos terrenos tem em Santa Isabel?
Atualmente há 19 terrenos disponíveis em Santa Isabel, Viamão/RS, a maioria com 2 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Santa Isabel?
O bairro Santa Isabel fica em Viamão/RS.
O que tem por perto em Santa Isabel?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 27Supermarket Monte Alegre 177m · Minimercado Grando 180m · Super lippert 189m
  • 💊 Farmácias 16Fitomisturas 631m · Farmácia e Drogaria Aprifarma -… 657m · Maxxi Economic Pharmacies 838m
  • 🏫 Escolas 24Emei Monte Alegre 455m · Municipal School Faicker Ricard… 697m · State Preparatory High School S… 733m
  • 🏥 Saúde 20UBS Monte Alegre Viamão 466m · Clinica CobalKini 644m · Espaçolaser 664m
  • 🚌 Transporte 20Rua Amazonas, 681 194m · Rua Pará, 115 335m · Rua Pará, 335 406m
  • 🏋️ Academias 21Sow Life Academia 217m · Paola Escobar Treinamento Físico 598m · Tons de Rosa Santa Isabel 610m
  • 🌳 Parques 7Parque Pedro Sady Keller 404m · Reserva Natural Morro Santana 526m · Praça Caic 617m
  • 🏪 Comércio 25PeteAgro 263m · Love Arte 270m · Campestre Agrofer - Santa Isabel 610m
  • 🍻 Bares 16Gelada 135m · Bar e Armazém Alemão 799m · Piquete matadores do pago 871m
  • 🍽️ Restaurantes 19POB Burger House 535m · Marujo Churrasco na Brasa 752m · Joao e maria padaria gourmet 764m