4 Imóveis à venda em Gramado

R$ 2.190.000,00

Terreno Plano 690m² com Boa Localização - Gramado

Avenida Central, Gramado - RS

🏞️ **Terreno plano 690m² - Gramado** Terreno em Gramado com 690m² com viabilidade mista para projetos residenciais ou comerciais. O terreno é plano e regular, facilitando o desenvolvimento construtivo e reduzindo custos de terraplanagem. **Características do Terreno:** • Área total: 690m² • Topografia plana • Formato regular • Viabilidade mista (residencial e comercial) • Excelente localização solar **Infraestrutura Disponível:** • Rua com pavimentação • Calçada implantada • Proximidade a comércio local **Documentação:** • ✅ Aceita financiamento bancário **Localização:** Rua Veneravel, Gramado - Rio Grande do Sul VALOR: 2.190.000,00 Estuda propostas! --- *Terreno financiável em posição privilegiada na Avenida Central de Gramado. Consulte condições de financiamento e agende sua visita.*

R$ 1.600.000,00

Casa em Gramado

Casa 3 quartos em Gramado, com 20.000 m² de terreno, piso de madeira e espaço zen integrado à natureza. Imóvel novo, nunca habitado, em excelente estado, com 1 vaga de garagem e acabamentos que combinam charme serrano e conforto contemporâneo. A construção em alvenaria traz forro e esquadrias em madeira, piso de madeira e porcelanato, pintura nova com massa corrida e cobertura em telhas Brasilit. O jardim, o pátio frontal, o pátio dos fundos e a trilha ecológica dentro do próprio terreno criam um ambiente de imersão na paisagem gaúcha. Para o lazer, churrasqueira, salão de festas e espaço zen completam a estrutura, tudo com ar-condicionado instalado. Situada em Gramado, cidade referência em turismo e qualidade de vida na Serra Gaúcha, a propriedade conta com ótima localização solar e amplo terreno privativo, ideal para quem busca sossego, contato com a natureza e espaço de sobra para viver ou investir. • Trilha ecológica no terreno • Espaço zen • Piso de madeira e porcelanato • Churrasqueira • Salão de festas • Ar-condicionado • Jardim e pátios amplos

3 Quartos

1 Banheiro

20.000 m²

1 Vaga

R$ 609.000,00

Casas Mobiliadas Prontas para Morar 2 e 3 Dorm

Vale do Platanos, Gramado - RS

Casa 2 e 3 quartos no Vale dos Plátanos, Gramado, com 245m² de área total, suíte e localização solar privilegiada. A propriedade combina espaço generoso com acabamentos cuidadosos, entregando conforto real em uma das regiões mais procuradas da serra gaúcha. Internamente, a casa de alvenaria apresenta piso laminado, gesso com massa corrida, pintura nova e aberturas em alumínio. A sacada e a churrasqueira ampliam as possibilidades de uso, enquanto o ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano. Pátio na frente e nos fundos completam o aproveitamento externo. O salão de festas integra a infraestrutura de lazer disponível no condomínio. VALORES: Á PARTIR DE 609.000,00 entregues mobiliadas; Obra já iniciada/ entrega DEZ / 27; Situada no Vale dos Plátanos, em Gramado, a casa reúne tranquilidade e boa acessibilidade em um endereço consolidado na cidade. • Sacada • Churrasqueira • Ar condicionado • Piso laminado • Água quente • Salão de festas • Pátio frontal e nos fundos

2 Quartos

1 Suíte

1 Banheiro

245 m²

1 Vaga

R$ 1.490.000,00

Apartamento em Gramado Bairro Planalto

Planalto, Gramado - RS

Apartamento 2 quartos no Planalto, Gramado, com 81m², 1 suíte e 1 vaga de garagem. O imóvel se destaca pela localização solar privilegiada e pela sacada com churrasqueira, combinando conforto e praticidade no coração da serra gaúcha. O apartamento apresenta acabamentos cuidadosos: piso laminado nos ambientes, porcelanato nas áreas molhadas, esquadrias em alumínio, gesso, pintura nova e ar-condicionado. A cozinha conta com gás central e medidores individuais de água, gás e luz. O hall decorado e o elevador completam a infraestrutura do condomínio, que também dispõe de área de convivência e portão eletrônico com câmeras de segurança. Localizado no bairro Planalto, em Gramado, o imóvel oferece fácil acesso à rotina da cidade. Aceita financiamento bancário. • Sacada com churrasqueira • Ar-condicionado • Localização solar privilegiada • Elevador • Portão eletrônico e câmeras • Área de convivência • Água quente

2 Quartos

1 Suíte

1 Banheiro

81 m²

1 Vaga

Perguntas frequentes sobre imóveis em Gramado/RS

Quanto custa um imóvel em Gramado?

Os imóveis à venda em Gramado/RS vão de R$ 585.800 a R$ 2.190.000, com preço médio de R$ 1.490.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.

Dá para financiar um imóvel em Gramado?

Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Gramado/RS (R$ 1.490.000) pede entrada em torno de R$ 298.000. Nas opções a partir de R$ 585.800, a entrada cai para cerca de R$ 117.160. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.

Quanto se paga além do valor do imóvel em Gramado?

O ITBI em Gramado é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,4%. No preço médio de Gramado/RS (R$ 1.490.000), isso dá cerca de R$ 65.560, pagos à vista e fora do financiamento.

Posso usar o FGTS para comprar em Gramado?

Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.

Qual o tamanho dos imóveis em Gramado?

Os imóveis à venda em Gramado/RS têm de 28 a 81 m² de área privativa.

Os imóveis em Gramado têm garagem?

Sim. Há imóveis em Gramado/RS com 1 vaga de garagem.

Os imóveis em Gramado têm suíte?

Sim. Há imóveis em Gramado/RS com suíte.

Quantos imóveis tem em Gramado?

Atualmente há 4 imóveis disponíveis em Gramado/RS, de 1 a 3 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.

Imóveis à venda em Gramado - RS

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Perguntas frequentes sobre imóveis em Gramado/RS

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