989

Salas e Escritórios à venda em São Paulo - SP

A partir de R$ 380.000
Preço típico R$ 2.714.041
Até R$ 15.000.000
M² típico R$ 10.188/m²
Quartos 1 a 11

Salas e escritórios à venda em São Paulo: são 989 opções disponíveis hoje, de R$ 380 mil a R$ 15 mi.

Na cidade

A maioria tem de 2 a 9 quartos, com áreas de 85 a 720 m² e até 7 vagas de garagem. Veja salas e escritórios de 2 quartos à venda em São Paulo ou salas e escritórios de 3 quartos à venda em São Paulo.

Comparando

O preço típico é R$ 2,7 mi, com o metro quadrado a R$ 10.188. A maior oferta está em Pinheiros (122 imóveis, típico R$ 1,7 mi) e Perdizes (109, R$ 1,7 mi); o menor preço de entrada está em Higienópolis, típico R$ 1,3 mi.

Por perto

Morar em São Paulo: 702 mercados, 631 farmácias e 702 escolas num raio de 10 km da região central.

Procurando para alugar? Veja também salas e escritórios para alugar em São Paulo.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
São Paulo - SP Escritorio sala
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Características

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R$ 599.000,00
30

Escritório/Sala Comercial - 54m², Perdizes

Perdizes, São Paulo - SP

Conjunto comercial com recepção, 2 salas sendo uma delas com antessala , todas com ar condicionado e decoração moderna e clean, terraço e 2 banheiros. Com 1 vaga de garagem. Edifício novo, localizado num dos pontos mais estratégicos de Perdizes, entre as Ruas Cândido Espinheira e Turiassu, próximo da Av. Pacaembu, Francisco Matarazzo e metrô Barra Funda. Prédio com estrutura de apoio, sala de espe...

2 Banheiros
54 m²
1 Vaga
R$ 516.000,00
28

Escritório/Sala Comercial - 40m², Pinheiros

Pinheiros, São Paulo - SP

Sala comercial reformada, pronta para uso, localizada em Pinheiros, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. O imóvel possui 40 m² de área útil, foi totalmente reformado em 2025 e está localizado em andar alto, proporcionando excelente iluminação natural e uma bela vista para a Marginal Pinheiros. Conta ainda com 1 vaga de garagem. Ideal para empresas e profissionais que busca...

1 Banheiro
40 m²
1 Vaga
R$ 750.000,00
24

Escritório/Sala Comercial - 74m², Perdizes

Perdizes, Sao Paulo - SP

Conjunto comercial bem localizado, próximo à Rua Turiassú. São 2 conjuntos unificados totalizando 74 m², mobiliado, com recepção, duas salas, 3 banheiros e copa. Conta com 2 vagas para estacionamento. O prédio possui recepção com portaria 24h e excelente infraestrutura. Localizado em Perdizes, com farta oferta de transporte público, comércio e serviços no entorno. Condominio WORK TIME PERDIZES RUA...

3 Banheiros
74 m²
2 Vagas
R$ 1.600.000,00
19

Escritório/Sala Comercial - 82m², Pinheiros

Pinheiros, São Paulo - SP

Conjunto Comercial à Venda em Pinheiros. Com 82 m², empreendimento de alto padrão voltado para consultórios e clínicas. O espaço conta com ampla varanda, ótima iluminação e ventilação natural, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Está no contrapiso, permitindo personalização do projeto. Localização estratégica, próximo ao Hospital das Clínicas, InCor, Rua Oscar Freire e estação Oscar Freire do metrô. E...

1 Banheiro
82 m²
1 Vaga
R$ 1.250.000,00
30

Escritório/Sala Comercial - 90m², Agua Branca

Agua Branca, São Paulo - SP

Sala comercial no conjunto Casa das Caldeiras, ultimo andar, vista linda. A sala está toda equipada, com armários, mesas, tem banheiro e cozinha, tem um mezanino com sala fechada com vidro. A sala comercial tem direito a 1 vaga no prédio. O conjunto Comercial tem recepção, segurança e outros serviços e está em frente ao Shopping e o Allianz. Empreendimento inovador, sendo no mesmo terreno imóveis ...

90 m²
1 Vaga
R$ 590.000,00
30

Escritório/Sala Comercial - 32m², Pinheiros

Pinheiros, São Paulo - SP

Conjunto comercial de 32 m² com projeto assinado pela arquiteta Camila Paulon, atendendo às necessidades dos profissionais da saúde, com um ambiente higienicamente seguro, iluminado, aconchegante e funcional. Localizado no Core Health Pinheiros, empreendimento exclusivo para uso médico, com instalações do Hospital Albert Einstein. A localização estratégica, ao lado do Radisson Hotel e próximo de i...

1 Banheiro
32 m²
1 Vaga
R$ 1.900.000,00
15

Escritório/Sala Comercial - 196m², Sumare

Sumare, Sao Paulo - SP

Imóvel em galeria comercial, reformado. Próximo do metrô Sumaré. Portão automático com controle remoto, infraestrutura de ar condicionado instalada, mezanino, 3 banheiros sendo 1 com chuveiro. Vaga em frente a loja.

3 Banheiros
196 m²
R$ 1.080.000,00
25

Escritório/Sala Comercial - 202m², Consolacao

Consolacao, São Paulo - SP

Excelente conjunto composto de 2 salas, localizado na Rua Antonio Carlos, a poucos metros da estação Consolação e estação Paulista do metrô. Com um preço altamente competitivo, esta é a oportunidade para investir em um espaço comercial a 2 quadras da Av. Paulista. Cada sala conta com 101m² de área útil, perfazendo um total de 202,00m², proporcionando um ambiente espaçoso e funcional para diversos ...

2 Banheiros
202 m²
1 Vaga
R$ 450.000,00
30

Escritório/Sala Comercial - 41m², Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Conjunto comercial Office Garden, no ponto mais valorizado do Alto da Lapa, um projeto comercial que leva o verde para dentro do seu escritório ou consultório. Conjuntos comerciais que variam de acordo com a necessidade de cada empresa. As diversas possibilidades de plantas e junções fazem do Office Garden uma alternativa ideal para a sua empresa que pretende crescer, mas não quer perder a qualida...

1 Banheiro
41 m²
2 Vagas
R$ 450.000,00
30

Escritório/Sala Comercial - 48m², Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Conjunto comercial Office Garden, no ponto mais valorizado do Alto da Lapa, um projeto comercial que leva o verde para dentro do seu escritório ou consultório. Conjuntos comerciais que variam de acordo com a necessidade de cada empresa. As diversas possibilidades de plantas e junções fazem do Office Garden uma alternativa ideal para a sua empresa que pretende crescer, mas não quer perder a qualida...

1 Banheiro
48 m²
2 Vagas
R$ 300.000,00
26

Escritório/Sala Comercial - 34m², Perdizes

Perdizes, São Paulo - SP

Ótima localização, próximo ao Metrô Barra Funda e Cardoso de Almeida. Andar alto com vista para o Parque, ar condicionado, mobiliada e decorada, sala de reunião equipada no prédio com wifi, portaria 24h, pronto pra entrar. 1 vaga de garagem. CENTRO EMPRESARIAL TURIASSU RUA TURIASSU, 591 - PERDIZES O Centro Empresarial Turiassu possui ar-condicionado Central e um total de 60 vagas de estacionamento...

1 Banheiro
34 m²
1 Vaga
R$ 4.000.000,00
20

Escritório/Sala Comercial - 500m², Sumaré

Sumaré, São Paulo - SP

Conjunto comercial 383,80 m² de terreno e aproximadamente 500m² de área construída. PRÓXIMO A ESTAÇÃO SUMARÉ - ZONEAMENTO: ZCOR-3/ ZEPEC/ PA/ MA. DIVISÃO LOJA: Amplo Salão com 3 portas de acesso para Avenida Sumaré, com banheiro masculino e feminino/ acessibilidade, setor de recepção, sala aos fundos com banheiro. SOBRELOJA: Aprox. 100m² ideal para upgrade, com 6 salas, área para instalação de ban...

3 Banheiros
500 m²
6 Vagas
R$ 700.000,00
20

Escritório/Sala Comercial - 98m², Brooklin

Brooklin, São Paulo - SP

Excelente Conjunto Comercial à na região do Brooklin. Sala comercial de 98 m², com terraço e 1 banheiro. Bem localizada, com fácil acesso ao transporte público e em excelente estado de conservação. Inclui 2 vagas de garagem. Seus imóveis tem 2 e 4 banheiros, 1 e 4 vagas, 1 dormitórios, 98 e 198m² de área. Conta com instalações como 2 elevador e portaria. Nos arredores do condomínio há diversos pon...

1 Banheiro
98 m²
2 Vagas
R$ 2.728.082,00
17

Escritório/Sala Comercial - 130m², Sumaré

Sumaré, São Paulo - SP

Loja comercial em prédio novo, com fachada ativa, excelente espaço para diversos tipos de atividades comerciais. O imóvel conta com mezanino e está localizado em uma rua bem localizada em Perdizes. Sem vaga de garagem

3 Banheiros
130 m²
R$ 800.000,00
13

Escritório/Sala Comercial - 112m², Barra Funda

Barra Funda, São Paulo - SP

Conjunto comercial em vão livre! A sala comercial é nova com 2 banheiros. Ótima localização e fácil acesso a toda rede de serviços da região. Sem dúvidas, a Barra Funda é uma das regiões mais importantes de São Paulo e um dos melhores locais para morar. Localizado na zona oeste da cidade, o bairro recebe a cada ano novos e modernos prédios, o que é excelente para quem deseja comprar apartamento. S...

2 Banheiros
112 m²
2 Vagas
R$ 7.000.000,00
20

Escritório/Sala Comercial - 893m², Santa Cecilia

Santa Cecilia, São Paulo - SP

Localizado na Rua das Palmeiras, está um prédio comercial com uma estrutura completa e ampla. O prédio possui subsolo, térreo com vão livre, primeiro andar com um pavilhão e segundo andar em vão livre, o que oferece diferentes opções de configuração do espaço de acordo com as necessidades do negócio. Além disso, o prédio conta com 7 banheiros e um mezanino, proporcionando mais comodidade e pratici...

7 Banheiros
893 m²
20 Vagas
R$ 450.000,00
10

Escritório/Sala Comercial - 36m², Pinheiros

Pinheiros, São Paulo - SP

Conjunto comercial à venda, pronto para uso, com 36 m² e localização privilegiada, próximo ao metrô e a diversas linhas de ônibus. O imóvel conta com piso elevado em vinílico, 2 aparelhos de ar-condicionado split, excelente iluminação natural, layout versátil e 1 vaga de garagem privativa. O edifício oferece portaria 24 horas, controle de acesso, segurança e estacionamento rotativo. Ideal para esc...

1 Banheiro
36 m²
1 Vaga
R$ 380.000,00
8

Escritório/Sala Comercial - 40m², Vila Mariana

Vila Mariana, São Paulo - SP

Sala comercial à venda na Vila Mariana, com 40 m², ambientes amplos e bem distribuídos. O imóvel conta com 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Excelente oportunidade para quem busca praticidade e ótima localização para seu negócio. Prédio comercial. Excelente localização, próximo de comércios e restaurantes, muito bem movimentada. Fácil acesso ao transporte público, localizada entre Metrô Ana Rosa/Vil...

1 Banheiro
40 m²
1 Vaga
R$ 300.000,00
18

Escritório/Sala Comercial - 34m², Perdizes

Perdizes, São Paulo - SP

Ótima localização, próximo ao Metrô Barra Funda e Cardoso de Almeida. Andar alto com vista para o Parque, ar condicionado, mobiliada e decorada, sala de reunião equipada no prédio com wifi, portaria 24h, pronto pra entrar. 1 vaga de garagem.

1 Banheiro
34 m²
1 Vaga
R$ 4.500.000,00
9

Escritório/Sala Comercial - 400m², Butantã

Butantã, São Paulo - SP

Casa comercial à venda no Butantã. Com 400 m² de área construída, o imóvel oferece excelente distribuição e ambientes amplos, sendo uma ótima opção para empresas e negócios que necessitam de espaço e localização estratégica. A propriedade conta com 5 salas, 2 banheiros, box, cozinha e amplo quintal, proporcionando uma estrutura versátil para diferentes atividades comerciais. Localizada na Rua Pira...

2 Banheiros
400 m²
3 Vagas
R$ 4.250.000,00
21

Escritório/Sala Comercial - 430m², Tatuapé

Tatuapé, São Paulo - SP

Casa Comercial à Venda em Frente ao Shopping Boulevard Tatuapé | Localização Estratégica Excelente oportunidade de investimento em localização estratégica, em frente ao Shopping Boulevard Tatuapé e próxima à estação de metrô Tatuapé. Com 430 m² de área construída, o imóvel é um sobrado comercial com elevador e conta com 17 salas, todas equipadas com ar-condicionado e banheiro privativo. Possui ain...

2 Banheiros
430 m²
4 Vagas
R$ 330.000,00
13

Escritório/Sala Comercial - 37m², Pinheiros

Pinheiros, São Paulo - SP

Conjunto não possui vaga de garagem, porém há estacionamentos em frente e ao lado do prédio, inclusive na Caixa Econômica Federal. CONDOMINIO EDIFÍCIO DAS BANDEIRAS AV. PEDROSO DE MORAIS, 608 - PINHEIROS A 5 metros do Metrô Faria Lima (linha amarela), próximo de bancos, ponto de ônibus e comércio em geral, entre a Rua Teodoro Sampaio e Rua Cardeal Arcoverde. Elevador, Próximo ao Metro, Câmeras de ...

1 Banheiro
37 m²
R$ 300.000,00
14

Escritório/Sala Comercial - 33m², Perdizes

Perdizes, São Paulo - SP

Conjunto comercial à venda no Perdizes Tower. Com 33 m² em vão livre, proporcionando flexibilidade para diferentes configurações de escritórios, consultórios ou empresas. O imóvel conta com 1 banheiro e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece portaria, controle de acesso e infraestrutura corporativa. Localização estratégica em Perdizes, próxima a comércio, serviços, transporte público e importante...

1 Banheiro
33 m²
1 Vaga
R$ 3.043.611,00
18

Escritório/Sala Comercial - 127m², Jardim Paulista

Jardim Paulista, São Paulo - SP

Loja comercial à venda no Jardim Paulista, com fachada ativa e dois pavimentos, localizada em endereço nobre nos Jardins. Próxima à Avenida Paulista, em região de intenso fluxo de pedestres e veículos, cercada por restaurantes, hotéis, escritórios e comércios de alto padrão. Excelente oportunidade para marcas e operações comerciais que buscam visibilidade e localização estratégica. Excelente local...

2 Banheiros
127 m²
R$ 3.200.000,00
26

Escritório/Sala Comercial - 185m², Jardim Paulista

Jardim Paulista, São Paulo - SP

Imóvel comercial muito bem localizado, apresentando no térreo recepção, copa, banheiro e 1 vaga de estacionamento coberta, com portões principal e lateral de abertura automática. No primeiro andar, há um grande salão com piso em madeira e uma sala de reunião, além de um banheiro. No segundo andar, encontram-se mais duas salas de reunião e um terraço ao ar livre. O prédio conta com sistema de ar co...

1 Banheiro
185 m²
1 Vaga
R$ 4.300.000,00
30

Escritório/Sala Comercial - 627m², Pompéia

Pompéia, São Paulo - SP

A região oferece excelente infraestrutura urbana, com comércio e serviços diversificados nas proximidades, atendendo bem às necessidades do dia a dia. O entorno conta com mercados, padarias, farmácias, restaurantes, bares, academias, escolas, serviços especializados, clínicas e estabelecimentos comerciais variados. Na gastronomia e alimentação, há restaurantes e bares espalhados pela Pompeia e bai...

627 m²
2 Vagas
R$ 650.000,00
30

Escritório/Sala Comercial - 50m², Santa Cecilia

Santa Cecilia, São Paulo - SP

Conjunto comercial à venda em Santa Cecília, composto por 2 salas comerciais unificadas, com 50 m² cada, totalizando 100 m² de área. O conjunto conta com 4 vagas de garagem, sendo 2 vagas para cada sala. Excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um espaço amplo, integrado e funcional, em uma localização estratégica. Condomínio localizado na Avenida Angélica no bairro Santa Ce...

2 Banheiros
50 m²
4 Vagas
R$ 3.650.000,00
13

Escritório/Sala Comercial - 373m², Pompeia

Pompeia, São Paulo - SP

Imóvel comercial à venda na Rua Desembargador do Vale, Pompéia, com 350m² de terreno, 373m² de área construída, 9 salas, 4 vagas e zoneamento ZM Zona Mista. A frente de 7 metros e a área construída permitem estruturar uma sede própria, escritório, clínica, consultório, escola, estúdio, empresa de tecnologia, operação administrativa, showroom ou negócio que precise separar atendimento, equipes, sal...

3 Banheiros
373 m²
4 Vagas
R$ 13.175.000,00
20
Company Plaza

Conjunto Comercial em Pinheiros com 775m² ao Lado Estação Metrô Butantã

Pinheiros, São Paulo - SP

V E N D A - MOBILIADO Conjunto comercial ótimo padrão de acabamento, 775m² de área útil, 13 banheiros, copa, todo com carpete, ar condicionado central, gerador Full, 21 vagas de garagem próprias e fixas, interfone, pronto para locar. O edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, linda recepção, 6 elevadores, cafeteria no hall, e acessibilidade de heliponto, reestrutu...

13 Banheiros
775 m²
21 Vagas
R$ 590.000,00
24

Escritório/Sala Comercial - 54m², Perdizes

Perdizes, São Paulo - SP

Sala comercial com 1 vaga de garagem, vão-livre, bem iluminada devido as janelas, piso elevado, forro mineral com placa de LED, varanda e ar condicionado. Edifício comercial muito bem conceituado em Perdizes. Ótima localização de fácil acesso, a 600m da estação Barra Funda do Metrô. Condominio LINCOLN OFFICES PERDIZES RUA LINCOLN ALBUQUERQUE, 259 - PERDIZES Empreendimento Comercial em uma das ruas...

1 Banheiro
54 m²
1 Vaga
R$ 1.100.000,00
15

Escritório/Sala Comercial - 82m², Vila Clementino

Vila Clementino, São Paulo - SP

Conjunto comercial à venda na Vila Clementino. Com 82 m², o conjunto é bem distribuído e conta com recepção, lavabo, sala de escritório, 2 copas, 3 salas de atendimento e 1 banheiro. Conta ainda com 1 vaga de garagem. Condomínio comercial. O condomínio New Times Business Center é composto por uma torre única. As unidades vão de 35m² a 63m². Vila Clementino é conhecida por sua atmosfera agradável e...

1 Banheiro
82 m²
1 Vaga
R$ 4.500.000,00
12

Escritório/Sala Comercial - 493m², Vila Romana

Vila Romana, São Paulo - SP

Loja na Rua Monteiro de Melo, Vila Romana, com 473 m² de área construída, oferecendo amplo vão livre, mezanino e 4 banheiros. A configuração favorece diferentes possibilidades de uso e adaptações para diversos segmentos comerciais. Localizada em uma região valorizada, com fácil acesso a importantes vias, transporte, restaurantes, serviços e estabelecimentos da Vila Romana, proporcionando excelente...

493 m²
R$ 860.000,00
16

Escritório/Sala Comercial - 60m², Pinheiros

Pinheiros, São Paulo - SP

Sala comercial de 60 m² recém reformada (piso frio amadeirado; pintura das paredes e teto; novos rodapés; nova iluminação; tomadas atuais) com sol da manhã. 3 banheiros e 1 copa. 2 portas de entrada. 2 vagas de garagem. Prédio com portaria presencial 24 horas, recepção no térreo, entrada por catracas e com reconhecimento digital, estacionamento rotativo coberto para os visitantes (pago), sala de r...

3 Banheiros
60 m²
2 Vagas
R$ 650.000,00
18

Escritório/Sala Comercial - 41m², Pinheiros

Pinheiros, São Paulo - SP

Sala comercial em Pinheiros com 41m², vão livre, banheiro e copa. 1 vaga de garagem. Excelente oportunidade para investir. Edifício comercial em Pinheiros, próximo á região da Paulista da cidade São Paulo. Com um total de 60 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas. Possui ar-condicionado Não Central (Self) com distribuição e um total de 60 vagas de estacionamento e tem a classif...

1 Banheiro
41 m²
1 Vaga
R$ 999.000,00
26

Escritório/Sala Comercial - 104m², Consolacao

Consolacao, São Paulo - SP

Excelente conjunto comercial, 104 m², 2 Salas, sendo uma grande e a outra menor, 06 banheiros, vão livre, 1 copa. Os conjuntos estão equipados com ar condicionado (de parede), piso carpete madeira. Localizado em frente ao Hospital Sírio Libanês. 03 vagas de garagem. O bairro da Consolação é um dos bairros mais históricos e tradicionais da cidade de São Paulo, a Consolação pode ser considerada uma ...

6 Banheiros
104 m²
3 Vagas
R$ 4.490.000,00
29

Escritório/Sala Comercial - 440m², Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Casa comercial mobiliada à venda no Pacaembu. Imóvel comercial com 440 m² de área construída, totalmente mobiliado e preparado para operação imediata. O térreo conta com recepção, amplo espaço em estilo open office para até 30 posições, 4 salas, ar-condicionado, copa de apoio, CPD e banheiros acessíveis. No piso superior, rooftop com área de descanso e vista privilegiada, cozinha com copa, banheir...

2 Banheiros
440 m²
2 Vagas
R$ 400.000,00
11

Escritório/Sala Comercial - 55m², Santa Cecilia

Santa Cecilia, Sao Paulo - SP

Conjunto comercial à venda em Santa Cecília. Sala comercial com 55 m² de área útil, em espaço versátil e funcional, ideal para escritório, consultório ou investimento. O imóvel conta com 1 vaga de garagem. Excelente oportunidade para quem busca localização e praticidade para seu negócio. Localizado na Rua Albuquerque Lins, na região Centro da cidade São Paulo, meia quadra do Metro Marechal Deodoro...

2 Banheiros
55 m²
1 Vaga
R$ 550.000,00
24

Escritório/Sala Comercial - 57m², Perdizes

Perdizes, São Paulo - SP

Imóvel bem distribuído, ideal para uso comercial. Conta com sala de recepção, 2 salas que podem ser utilizadas para reuniões ou outras finalidades, 2 banheiros e espaço para café. Possui ainda 1 vaga de garagem. O condomínio é seguro e bem apresentado, com sistema de câmeras e catraca de segurança. Excelente localização, próximo ao Metrô e à CPTM Barra Funda, à Linha Verde do Metrô e à futura Linh...

2 Banheiros
57 m²
1 Vaga
R$ 1.280.000,00
30

Escritório/Sala Comercial - 160m², Perdizes

Perdizes, Sao Paulo - SP

Conjunto com 2 Vagas de Garagem e 2 Banheiros Descrição: Localizado em uma área nobre de Perdizes, este conjunto está próximo à PUC e à estação Barra Funda. O prédio foi recentemente reformado e conta com elevadores novos. Além disso, o imóvel possui uma copa para maior conveniência. Sobre o Bairro: Perdizes é um bairro conhecido por sua infraestrutura completa e excelente qualidade de vida. A reg...

2 Banheiros
160 m²
2 Vagas
R$ 1.380.000,00
21

Escritório/Sala Comercial - 110m², Perdizes

Perdizes, São Paulo - SP

O ponto gastronômico mais estratégico de Perdizes. Esquina da Rua João Ramalho com a Rua Caetés fachada icônica em tijolo aparente branco com grandes aberturas envidraçadas. Visibilidade máxima, fluxo constante e público sofisticado: o cenário ideal para restaurantes, bistrôs, culinária japonesa, peruana ou steakhouse moderna. Pronto para operar plug & play Salão com piso de cimento queimado e...

3 Banheiros
110 m²
R$ 2.990.000,00
21

Escritório/Sala Comercial - 265m², Moema

Moema, São Paulo - SP

Casa comercial à venda em Moema. Localizada em um dos endereços mais valorizados de São Paulo, o imóvel oferece excelente oportunidade para investidores ou empreendedores. O imóvel está atualmente configurado como consultório médico, com planta funcional e versátil. No térreo, há recepção, 4 consultórios, escritório, lavabo, cozinha e garagem para 4 veículos. No piso superior, mais 4 consultórios ...

5 Banheiros
265 m²
4 Vagas
R$ 3.000.000,00
4

Escritório/Sala Comercial - 147m², Vila Mariana

Vila Mariana, São Paulo - SP

Oportunidade única para investidores e empresários na Vila Mariana, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. Imóvel comercial localizado na Vila Mariana, em uma rua tradicional, arborizada e com forte movimentação gastronômica e comercial da região. O prédio possui: Salão comercial no térreo, atualmente funcionando como barzinho Piso superior com depósito e vestiário para func...

147 m²
R$ 750.000,00
24

Escritório/Sala Comercial - 75m², Alto de Pinheiros

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

Conjunto Comercial no Condomínio Empresarial Bachianas, localizado no Alto de Pinheiros, com 75m² em andar alto e vista panorâmica. A planta conta com sala em vão livre, 2 banheiros, copa e ar-condicionado, ideal para empresas que buscam conforto e funcionalidade. O condomínio comercial possui torre única, portaria e excelente infraestrutura. A localização estratégica garante fácil acesso às princ...

2 Banheiros
75 m²
2 Vagas
R$ 4.200.000,00
16

Escritório/Sala Comercial - 289m², Pinheiros

Pinheiros, São Paulo - SP

São dois conjuntos com cobertura/Rooftop, conjugados, no total somam 288,850m2 de área privativa + área técnica, com recepção, duas salas de reunião, terraço e varandas, mobiliado, com infraestrutura completa de TI (cabeado e WiFi), CFTV, controle biométrico de entrada, gerador de energia, piso elevado, ar condicionado, PABX, rack para servidor com nobreak, armários e depósitos, mesas para até 50 ...

10 Banheiros
289 m²
6 Vagas
R$ 6.640.000,00
21

Escritório/Sala Comercial - 300m², Perdizes

Perdizes, São Paulo - SP

Localizada em Perdizes, e com um amplo living e luminosidade natural, proporciona um ambiente agradável e confortável para suas atividades profissionais. Possui 8 salas, incluindo um amplo salão, perfeito para atender às necessidades do seu negócio. Com 5 banheiros, copa e cozinha, oferece toda a infraestrutura necessária para o seu dia a dia. O jardim adiciona um toque de tranquilidade ao ambient...

2 Quartos
2 Banheiros
300 m²
7 Vagas
R$ 1.345.000,00
17

Escritório/Sala Comercial - 189m², Perdizes

Perdizes, São Paulo - SP

Sobrado comercial com 3 pavimentos e 2 vagas de garagem, localizado em ponto estratégico, próximo à Avenida Sumaré. 1º piso: 5 salas e 1 banheiro. 2º piso: 2 salas, cozinha e 1 banheiro. 3º piso: 1 suíte, terraço e jardim. Imóvel versátil, ideal para escritórios, consultórios, clínicas ou empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado, com fácil acesso às principais vias da região.

2 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
189 m²
2 Vagas
R$ 7.700.000,00
20

Escritório/Sala Comercial - 754m², Vila Madalena

Vila Madalena, São Paulo - SP

Casa com comercial com amplo espaço no nível da rua, possui mezanino com divisões e banheiro. Garagem para até 05 carros. Em cima possui uma casa residencial com amplo living para 02 ambientes, terraço muito espaçoso e aconchegante, lavabo, 03 suítes, copa, cozinha grande, área de serviço e dependência de empregada completa. Localizado em rua tranquila, arborizada, com fácil acesso as principais a...

3 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
754 m²
5 Vagas
R$ 3.500.000,00
6

Escritório/Sala Comercial - 660m², Vila Romana

Vila Romana, São Paulo - SP

Sobrado Residencial / Comercial com 4 pavimentos., composto de uma residência com 4 quartos (2 suítes) com 192 m2 área útil , um salão no térreo com 192 m2 dotado de banheiros, copa; um salão no 1.sub solo com 216m2 com copa e sanitário; uma sala no 2. sub solo com 59m2. A casa e os salões tem entrada de energia distintas. Garagem com 4 vagas. Situado em rua tranquila no alto da Lapa. Imóvel geran...

4 Quartos
2 Suítes
2 Banheiros
660 m²
4 Vagas

Preço médio por bairro em São Paulo

Perguntas frequentes sobre imóveis em São Paulo/SP

Quanto custa um sala/escritório em São Paulo?
Os salas e escritórios à venda em São Paulo/SP vão de R$ 380.000 a R$ 15.000.000, com preço médio de R$ 2.714.041. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sala/escritório em São Paulo?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sala/escritório no preço médio de São Paulo/SP (R$ 2.714.041) pede entrada em torno de R$ 542.808. Nas opções a partir de R$ 380.000, a entrada cai para cerca de R$ 76.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em São Paulo?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de São Paulo/SP (R$ 2.714.041), isso dá cerca de R$ 122.132, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em São Paulo?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos salas e escritórios em São Paulo?
Os salas e escritórios à venda em São Paulo/SP têm de 50 a 1200 m² de área privativa.
Os salas e escritórios em São Paulo têm garagem?
Sim. Há salas e escritórios em São Paulo/SP com 1 a 10 vagas de garagem.
Os salas e escritórios em São Paulo têm suíte?
Sim. Há salas e escritórios em São Paulo/SP com até 3 suítes.
Quantos salas e escritórios tem em São Paulo?
Atualmente há 989 salas e escritórios disponíveis em São Paulo/SP, de 1 a 11 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
O que tem por perto em São Paulo?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 702Padaria La Plaza 534m · Real Pizzaria e Lanchonete 654m · Pace e Bene Padaria Artesanal 716m
  • 💊 Farmácias 631Droga Raia 717m · Drogasil 759m · Farmácia Ephiciência 916m
  • 🏫 Escolas 702Emef José Maria Pinto Duarte 30m · Escola Bilíngue Pueri Domus - P… 354m · College Notre Dame 468m
  • 🏥 Saúde 710Indor 314m · Delboni | Sumaré 423m · DB Molecular 541m
  • 🚌 Transporte 731Sumaré-Santuário N. Sra. de Fát… 565m · Av. Dr. Arnaldo, 1338 585m · Av. Prof. Alfonso Bovero, 52 643m
  • 🏋️ Academias 685Sumaré Esportes 629m · Blue World School 821m · Academia Gaviões 24h - Perdizes 895m
  • 🌳 Parques 552Praça dos Cachorros - Sumaré 303m · Cachorródromo Sumaré 314m · Pump Track - Sumaré - São Paulo 367m
  • 🏪 Comércio 879Preçolandia - Sumaré 317m · Alô Bebê Perdizes 366m · Luuna Colchões Sumaré 782m
  • 🍻 Bares 582Casa Híbrida 541m · Vivos Bar & Restaurante 686m · Fatiado Discos 737m
  • 🍽️ Restaurantes 736Hobby Hamburger 603m · Hannover Fondue Perdizes 695m · Ofner 742m
  • 📍 Shopping 35Shopping Pátio Higienópolis 1,9km · Shopping West Plaza 2,1km · Shopping Center 3 2,2km