R$ 2.000.000,00
1 / 25
Escritório/Sala 1021m² em Vila Mariana, São Paulo
Vila Mariana, São Paulo - SP
R$ 20.000.000,00
IPTU: R$ 1.404
2
Banheiros
3
Vagas
1.021
m² Privativa
1.287
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Prédio comercial à venda na Vila Mariana.
Com 1.021 m² de área construída, distribuídos entre térreo, três pavimentos, subsolo e rooftop com vista. Conta com recepção, salas privativas e integradas, pé-direito triplo com claraboia, terraço Garden, elevador panorâmico e banheiros em todos os andares.
Localizado a 1,2 km do Parque Ibirapuera e a 1,4 km da Avenida Paulista, oferece fácil acesso a importantes regiões de São Paulo.
Dispõe de 3 vagas de garagem.
Com 1.021 m² de área construída, distribuídos entre térreo, três pavimentos, subsolo e rooftop com vista. Conta com recepção, salas privativas e integradas, pé-direito triplo com claraboia, terraço Garden, elevador panorâmico e banheiros em todos os andares.
Localizado a 1,2 km do Parque Ibirapuera e a 1,4 km da Avenida Paulista, oferece fácil acesso a importantes regiões de São Paulo.
Dispõe de 3 vagas de garagem.
Código do Imóvel: 12178
Vila Mariana, em São Paulo
O Tô em Casa tem 273 imóveis à venda em Vila Mariana. A maior parte fica entre R$ 815 mil e R$ 4,00 milhões, com valor mediano de R$ 1,53 milhão e metro quadrado em torno de R$ 13.826.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Padaria Dona Alexandrina 649m
- Grupo Pão de Açúcar 752m
- Pão de Açúcar 776m
Farmácias
- Farmácia Pague Menos 463m
- Drogasil 543m
- Drogasil 642m
Escolas
- Maple Bear Jardins - Paraíso 143m
- St. Louis College, Sao Paulo 723m
- Colégio Bandeirantes de São Paulo 803m
Saúde
- Dante Pazzanese 510 638m
- Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia 682m
- Hospital São Rafael 702m
Comércio
- Petlove Tutóia 604m
- Peça Rara 698m
- Hector Projetores 764m
Academias
- Ginásio Poliesportivo do Ibirapuera - "Mauro Pinheiro" 225m
- Ginásio Estadual Geraldo José de Almeida 546m
- Aquasport 602m
Transporte
- Av. Dr. Dante Pazzanese, 500 - Vila Mariana, São Paulo - Sp, 04094-050, Brasil 711m
- Rua Cubatão, 86 944m
- Av. Pedro Álvares Cabral, 1175 - Parada 2/Mac-Usp 951m
Parques
- Praça Wadih Helu 397m
- Praça Carlos Gardel 404m
- Pista Aeromodelismo VCC 507m
Restaurantes
- Osnir Hamburger Paraiso 448m
- Bar Casa na Praia 635m
- 1908 Coffee Station 649m
Bares
- Cão Véio - Unidade Vila Mariana 610m
- Jiquitaia 649m
- Bar dos Cravos 653m
Shopping
- Shopping Pátio Paulista 1,2km
- Shopping Cidade São Paulo 1,7km
- Shopping Center 3 2,5km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 20.000.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
