R$ 1.380.000,00
1 / 30
Escritório/Sala 104m² em Perdizes, São Paulo
Perdizes, São Paulo - SP
R$ 1.915.000,00
Condomínio: R$ 3.076
IPTU: R$ 1.836
4
Banheiros
4
Vagas
104
m² Privativa
160
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Conjunto comercial, disponível para venda no condomínio Pátio Perdizes, na Rua Cayowaa. Esta é uma oportunidade única de adquirir um espaço comercial funcional e bem posicionado. Com 104 m² de área útil, o imóvel oferece um ambiente amplo e versátil, ideal para acomodar diferentes tipos de negócio. A planta é bem dividida, com várias opções de ambientes, sacadas e
4 vagas de garagem.
As salas contam com banheiros, garantindo comodidade e privacidade para funcionários e visitantes. A copa é um diferencial, proporcionando praticidade para o preparo de lanches rápidos ou bebidas. CONDOMINIO PATIO PERDIZES
RUA CAYOWAA, 580 - PERDIZES
O edifício conta com uma portaria 24 horas, oferecendo maior segurança e controle de acesso para os ocupantes do conjunto comercial. Além disso, as catracas com controle de acesso são uma medida adicional para garantir a segurança do ambiente.
Sala de reunião coletiva no prédio.
Espaço de convivência comum na cobertura, prédio também possui gerador.
A localização na Rua Cayowaa é estratégica, proporcionando fácil acesso a serviços, comércios, transporte público e outros pontos importantes da região.
Essa é uma excelente oportunidade para profissionais liberais, pequenas empresas ou startups que buscam um espaço funcional e bem protegido.
O bairro de Perdizes é muito bem localizado e próximo a diversos Shoppings como o Bourbon Shopping e West Plaza, além da facilidade de acesso as Avenidas Sumaré, Av. Francisco Matarazzo e Av. Pompeia. As ruas arborizadas e a infraestrutura de qualidade tornam o bairro de Perdizes um dos mais desejados de São Paulo.
4 vagas de garagem.
As salas contam com banheiros, garantindo comodidade e privacidade para funcionários e visitantes. A copa é um diferencial, proporcionando praticidade para o preparo de lanches rápidos ou bebidas. CONDOMINIO PATIO PERDIZES
RUA CAYOWAA, 580 - PERDIZES
O edifício conta com uma portaria 24 horas, oferecendo maior segurança e controle de acesso para os ocupantes do conjunto comercial. Além disso, as catracas com controle de acesso são uma medida adicional para garantir a segurança do ambiente.
Sala de reunião coletiva no prédio.
Espaço de convivência comum na cobertura, prédio também possui gerador.
A localização na Rua Cayowaa é estratégica, proporcionando fácil acesso a serviços, comércios, transporte público e outros pontos importantes da região.
Essa é uma excelente oportunidade para profissionais liberais, pequenas empresas ou startups que buscam um espaço funcional e bem protegido.
O bairro de Perdizes é muito bem localizado e próximo a diversos Shoppings como o Bourbon Shopping e West Plaza, além da facilidade de acesso as Avenidas Sumaré, Av. Francisco Matarazzo e Av. Pompeia. As ruas arborizadas e a infraestrutura de qualidade tornam o bairro de Perdizes um dos mais desejados de São Paulo.
Código do Imóvel: 11626
Perdizes, em São Paulo
O Tô em Casa tem 1.422 imóveis à venda em Perdizes, distribuídos em 16 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 570 mil e R$ 3,54 milhões, com valor mediano de R$ 1,48 milhão e metro quadrado em torno de R$ 12.889.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Forneria & Cia Perdizes - Padaria e Cestas de Café da Manhã 18m
- Mich Mich Padaria Artesanal 278m
- Empório Quatro Estrelas 309m
Farmácias
- Drogasil 100m
- Droga Raia 283m
- Farmácia Equilíbrio 334m
Escolas
- School of Rock Perdizes 227m
- Efape - Escola de Formação e Aperfeiçoamento dos Profissionais da Educação do Estado de São Paulo 304m
- Escola Bakhita I 313m
Saúde
- Clínica Cauchioli 197m
- B -active Perdizes 284m
- Clínica Odonto Postale 295m
Comércio
- Perdizes Rigor - Aluguel de Ternos, Smoking e Roupas para Noivos 494m
- Mancha Alviverde 592m
- Perfumaria Sumirê 601m
Academias
- Areas Estacionamento Pátio Perdizes 3m
- Vidya Studio - Perdizes 208m
- Tonus Gym - Perdizes 208m
Transporte
- Av. Sumaré, 415 549m
- Rua Palestra Itália, 1708 583m
- Rua Campevas, 404 623m
Parques
- 5S Hospedagem Brasil 695m
- Dog Care Hotel - Creche - Pet Shop 754m
- Praça Francisco Matarazzo 906m
Restaurantes
- Velho Rabo Picanha & Chopp 226m
- Restaurante Azulejo Culinária Nordestina 380m
- Santa Fé A Costela - Cupim Do Netão (Restaurante Churrascaria Bar) 393m
Bares
- Cervejaria Perdizes - Cerveja Artesanal 307m
- Quintal do Espeto Perdizes 512m
- Casa Finestra 563m
Shopping
- Bourbon Shopping São Paulo 859m
- Shopping West Plaza 981m
- Shopping Center Lapa 2,5km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.915.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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