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Salas e Escritórios à venda no Jardim America, São Paulo - SP

A partir de R$ 725.000
Preço típico R$ 3.000.000
Até R$ 22.593.000
M² típico R$ 12.766/m²

Salas e escritórios à venda no Jardim America: são 17 opções disponíveis hoje, de R$ 725 mil a R$ 22,6 mi (típico R$ 3 mi, metro quadrado a R$ 12.766).

A maioria tem áreas de 100 a 700 m² e até 5 vagas de garagem.

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 297m (Casa Santa Luzia), mais 21 farmácias e 25 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também salas e escritórios para alugar no Jardim America.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Jardim America, São Paulo - SP Escritorio sala
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Características

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R$ 1.276.600,00
29

Escritório/Sala Comercial - 100m², Jardim America

Jardim America, São Paulo - SP

Conjunto comercial com 3 salas, 3 banheiros e copa. O imóvel ainda conta com Ar condicionado e recepção. Possui 1 vaga de garagem demarcada. Jardim América é um dos bairros mais sofisticados e exclusivos de São Paulo, localizado na Zona Sul da cidade, dentro do bairro do Jardins, uma região que engloba também bairros como Jardim Paulista, Jardim Europa e Jardim Paulistano. O bairro se destaca pela...

3 Banheiros
100 m²
1 Vaga
Cod: 204899
R$ 7.500.000,00
21

Escritório/Sala Comercial - 1084m², Jardim America

Jardim America, São Paulo - SP

Imóvel comercial na região mais nobre de São Paulo. O andar inteiro conta com área privativa de 1.084 m2 área privativa, incluindo corredores, que difere dos demais andares, onde os mesmo são área comum. Excelente localização, fica no último andar da galeria Ouro Fino, prédio icônico da capital paulista. Adequa-se a quaisquer tipos de atividades (inclusive na atual época de pandemia) devido aos vã...

2 Banheiros
1.084 m²
5 Vagas
Cod: 204870
R$ 3.900.000,00
21

Escritório/Sala Comercial - 383m², Jardim America

Jardim America, São Paulo - SP

Sobrado em um dos melhores pontos da Alameda Jaú! Atualmente está funcionando um restaurante no local, que sairá mediante a venda do imóvel. A região oferece toda a comodidade de desfrutar o bairro inteiro à pé, além da completa infraestrutura de comércio e serviços no entorno. O Jardim América é um dos bairros mais nobres da cidade, sendo também um dos mais valorizados. O bairro também fica próxi...

2 Banheiros
383 m²
1 Vaga
Cod: 204693
R$ 3.200.000,00
8

Escritório/Sala Comercial - 189m², Jardim America

Jardim America, São Paulo - SP

Sala comercial na mais valorizada e cobiçada localização de São Paulo. A poucos passos da Avenida Paulista. Infraestrutura completa e segurança. Salas privativas e 4 vagas de garagem. Condomínio com catraca de Segurança 24 horas, estacionamento rotativo de funcionamento com localização privilegiada e estratégica, 1 quadra do metrô, ao lado parque trianon, perto de shoppings, restaurantes, bancos, ...

4 Banheiros
189 m²
4 Vagas
Cod: 204527
R$ 27.000.000,00
12

Escritório/Sala Comercial - 700m², Jardim America

Jardim America, São Paulo - SP

Este imóvel comercial, estrategicamente localizado na Av. Brasil, oferece 25 vagas de garagem, 1.200m² de terreno e uma imponente fachada de 53 metros. Distribuído em 2 andares, conta com sistema de ar condicionado, jardim e acabamento de alta qualidade. Uma oportunidade única para o seu negócio. Agende sua visita! 25 vagas de garagem.

700 m²
25 Vagas
Cod: 204489
R$ 2.300.000,00
29

Escritório/Sala Comercial - 200m², Jardim America

Jardim America, São Paulo - SP

Imóvel comercial, recepção, vão livre, 3 salas, 3 banheiros e copa. Ar condicionado. Possui 1 vaga de garagem demarcada. A meia quadra da Av. Paulista (metrô Consolação), lado dos Jardins. Morar no Jardins significa viver em uma região com ruas tranquilas e arborizadas, em uma localização privilegiada e que oferece as melhores opções em gastronomia e lazer. Essas são apenas algumas das característ...

3 Banheiros
200 m²
1 Vaga
Cod: 204484
R$ 3.192.000,00
20

Escritório/Sala Comercial - 100m², Jardim America

Jardim America, São Paulo - SP

Loja térrea com 100 m² no Jardim América, uma região nobre de São Paulo, certamente é uma oportunidade única. Localizada no Jardim América, uma região nobre conhecida por sua sofisticação, arquitetura elegante e alta qualidade de vida. A loja possui uma área generosa de 100 m², oferecendo um espaço amplo e versátil para diversas finalidades comerciais. Com 4 metros de pé direito, a loja proporcion...

1 Banheiro
100 m²
Cod: 204483
R$ 2.300.000,00
13

Escritório/Sala Comercial - 140m², Jardim America

Jardim America, São Paulo - SP

Sobrado comercial com 6 salas e 2 banheiros, em terreno de 5.20m de frente por 14.40m de fundos, totalizando 140m² de área construída em um terreno de 75m². O imóvel possui piso de madeira e piso vinílico, proporcionando um ambiente elegante e funcional. Sua excelente localização próximo ao metrô Oscar Freire o torna uma opção estratégica para negócios. Sem vaga de garagem.

2 Banheiros
140 m²
Cod: 204373
R$ 22.593.000,00

Escritório/Sala Comercial - 1329m², Jardim America

Jardim America, São Paulo - SP

A loja tem acesso pela Rua Augusta, entre as Ruas Oscar Freire e Estados Unidos. Essa é uma região movimentada e que atrai diversos visitantes ao longo da semana e finais de semana. De acordo com estudo realizado pela Folha de São Paulo, circulam em média, pela Rua Augusta cerca de 1,2 milhão de pedestres por dia. O metrô Oscar Freire (linha amarela) se encontra a 750 metros da loja (cerca de 10 m...

1.329 m²
Cod: 204308
R$ 3.950.000,00
19

Escritório/Sala Comercial - 300m², Jardim America

Jardim America, São Paulo - SP

Os conjuntos possuem divisórias em dray wall que podem ser retiradas. Ótimo investimento para investidores pois já estão locados e com rendimentos. Edifício com 11 andares, os conjuntos comerciais possuem divisórias em Drywall, piso laminado, luminárias embutidas com 5 banheiros, copa e toda a parte elétrica refeita. Imóvel a uma quadra av Paulista e de frente a um parque, restaurantes próximos e ...

5 Banheiros
300 m²
3 Vagas
Cod: 204156
R$ 2.500.000,00
22

Escritório/Sala Comercial - 84m², Jardim América

Jardim América, São Paulo - SP

Explore esta incrível oportunidade de investimento em um conjunto comercial situado no prestigiado bairro do Jardim América. Com uma área espaçosa de 83m², este espaço oferece inúmeras possibilidades para o crescimento do seu negócio. Localizado em uma área conhecida por sua vibrante cena empresarial e proximidade com importantes vias de acesso, este conjunto comercial oferece conveniência e visib...

84 m²
Cod: 204102
R$ 880.000,00
22

Escritório/Sala Comercial - 32m², Jardim America

Jardim America, São Paulo - SP

Conjunto comercial à venda no Jardim América. Com 32 m², espaço em vão livre com banheiro privativo, excelente iluminação natural e orientação norte. Ideal para escritórios ou consultórios. Conta com 1 vaga de garagem. Condomínio moderno com recepção. Localizado no Jardim América, em região valorizada, com fácil acesso a comércios, serviços e mobilidade urbana. O prédio possui 21 andares e conta c...

1 Banheiro
32 m²
1 Vaga
Cod: 203464
R$ 725.000,00
30

Escritório/Sala Comercial - 100m², Jardim America

Jardim America, São Paulo - SP

Conjunto comercial na Alameda Santos, uma das localizações mais valorizadas de São Paulo. Com 100m², o espaço está pronto para uso, oferecendo 2 banheiros e ar-condicionado instalado, ideal para escritórios, clínicas ou empresas que buscam conforto e praticidade. A Alameda Santos é sinônimo de conveniência, próxima à Avenida Paulista, estações de metrô, restaurantes e serviços, tornando o dia a di...

2 Banheiros
100 m²
Cod: 203253
R$ 3.000.000,00
30

Escritório/Sala Comercial - 240m², Jardim America

Jardim America, São Paulo - SP

Sobrado com 3 pavimentos, integralmente reformado com ar condicionado e adaptado para fins comerciais. Hall de entrada, 4 salas, 2 banheiros (ele/ela), no piso térreo Piso superior: 5 salas e um banheiro duplo com lavatório Piso inferior: entrada independente ou conjugada com os demais pavimentos. Garagem para 2 carros, ou espaço para utilização de um grande salão com copa + outro salão espaçoso +...

4 Banheiros
240 m²
2 Vagas
Cod: 203155
R$ 9.000.000,00
15

Escritório/Sala Comercial - 733m², Jardim América

Jardim América, São Paulo - SP

733 m² de área construída | 977 m² de terreno | 8 vagas | Uso misto residencial e comercial Localizado em um dos endereços mais valorizados de São Paulo, este imóvel reúne localização privilegiada, ampla metragem e grande potencial de valorização. Com zoneamento de uso misto, oferece diversas possibilidades para investidores, incorporadoras e empresas que buscam um ativo diferenciado nos Jardins. ...

2 Banheiros
733 m²
8 Vagas
Cod: 202718
R$ 2.300.000,00
29

Escritório/Sala Comercial - 200m², Jardim America

Jardim America, São Paulo - SP

Imóvel comercial, recepção, vão livre, 3 salas, 3 banheiros e copa. Ar condicionado. Possui 1 vaga de garagem demarcada. A meia quadra da Av. Paulista (metrô Consolação), lado dos Jardins. Morar no Jardins significa viver em uma região com ruas tranquilas e arborizadas, em uma localização privilegiada e que oferece as melhores opções em gastronomia e lazer. Essas são apenas algumas das característ...

3 Banheiros
200 m²
1 Vaga
Cod: 201840
R$ 3.000.000,00
30

Escritório/Sala Comercial - 240m², Jardim America

Jardim America, São Paulo - SP

Sobrado com 3 pavimentos, integralmente reformado com ar condicionado e adaptado para fins comerciais. Hall de entrada, 4 salas, 2 banheiros (ele/ela), no piso térreo Piso superior: 5 salas e um banheiro duplo com lavatório Piso inferior: entrada independente ou conjugada com os demais pavimentos. Garagem para 2 carros, ou espaço para utilização de um grande salão com copa + outro salão espaçoso +...

4 Banheiros
240 m²
2 Vagas
Cod: 198416

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Pinheiros R$ 1,8 mi 117 imóveis Perdizes R$ 1,7 mi 105 imóveis Jardim Paulista R$ 1,6 mi 46 imóveis Consolação R$ 1,5 mi 43 imóveis Bela Vista R$ 2 mi 42 imóveis Higienópolis R$ 1,4 mi 40 imóveis Santa Cecília R$ 1,6 mi 39 imóveis Vila Romana R$ 2 mi 39 imóveis Água Branca R$ 2,5 mi 32 imóveis Barra Funda R$ 1,7 mi 30 imóveis Vila Madalena R$ 3,1 mi 30 imóveis Vila Mariana R$ 3,4 mi 30 imóveis Brooklin R$ 1,9 mi 26 imóveis Pompeia R$ 2,5 mi 23 imóveis Vila Olímpia R$ 2,1 mi 22 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Jardim America, São Paulo/SP

Quanto custa um sala/escritório no Jardim America?
Os salas e escritórios à venda em Jardim America, São Paulo/SP vão de R$ 725.000 a R$ 22.593.000, com preço médio de R$ 3.000.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sala/escritório no Jardim America?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sala/escritório no preço médio de Jardim America, São Paulo/SP (R$ 3.000.000) pede entrada em torno de R$ 600.000. Nas opções a partir de R$ 725.000, a entrada cai para cerca de R$ 145.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel no Jardim America?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Jardim America, São Paulo/SP (R$ 3.000.000), isso dá cerca de R$ 135.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar no Jardim America?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos salas e escritórios no Jardim America?
Os salas e escritórios à venda em Jardim America, São Paulo/SP têm de 84 a 733 m² de área privativa.
Os salas e escritórios no Jardim America têm garagem?
Sim. Há salas e escritórios em Jardim America, São Paulo/SP com 1 a 8 vagas de garagem.
Quantos salas e escritórios tem no Jardim America?
Atualmente há 17 salas e escritórios disponíveis em Jardim America, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Jardim America?
O bairro Jardim America fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto no Jardim America?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 26Casa Santa Luzia 297m · Pão de Açúcar 339m · A Fornada Padaria Jardins 357m
  • 💊 Farmácias 21Droga Raia 403m · Panvel Farmácias 640m · Farmácias Nissei 642m
  • 🏫 Escolas 25Colégio Dante Alighieri 394m · São Paulo Tech School 651m · Anhembi Morumbi - Unidade Av Pa… 682m
  • 🏥 Saúde 34Regional Council of Medicine of… 855m · Pronto Socorro Hospital Nove de… 865m · Farmácia HC 899m
  • 🚌 Transporte 27Rua Augusta, 1771 636m · Av. Paulista, 1912 - Parada 1/F… 667m · Av. Paulista, 1754 675m
  • 🏋️ Academias 26Les Cinq Gym 355m · Academia Smart Fit - Oscar Frei… 386m · Studio Race Bootcamp - Jardins 577m
  • 🌳 Parques 15Praça Morungaba 548m · Parque Prefeito Mário Covas 579m · Trianon - Tenente Siqueira Camp… 641m
  • 🏪 Comércio 24Majesté 173m · Niazi Chohfi 251m · Só Dança & Trinys SP - Augusta 354m
  • 🍻 Bares 14Fogo de Chão Jardins 385m · Boa Praça 492m · My Fucking Comedy Club 649m
  • 🍽️ Restaurantes 30Casarìa SP 373m · Santo Grão 393m · Paris 6 - Matriz Classique 394m
  • 📍 Shopping 3Shopping Center 3 711m · Shopping Cidade São Paulo 1,0km · Shopping Frei Caneca 1,5km
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