26

Terrenos à venda em Itupeva - SP

A partir de R$ 176.000
Preço típico R$ 400.000
Até R$ 843.990
M² típico R$ 2.470/m²
Quartos 3

Terrenos à venda em Itupeva: são 26 opções disponíveis hoje, de R$ 176 mil a R$ 844 mil.

Na cidade

As unidades têm área de 251 m² e até 4 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 400 mil, com o metro quadrado a R$ 2.470.

Por perto

Morar em Itupeva: 27 mercados, 6 farmácias e 29 escolas num raio de 10 km da região central.

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Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Itupeva - SP Terreno
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R$ 620.000,00
22
Village Águas de Santa Elisa

Terreno 1001m² em Condomínio - Village Águas de Santa Eliza

Terreno em condomínio fechado no Residencial Village Águas de Santa Eliza, Itupeva, com 1.001m² de área plana e viabilidade unifamiliar. O lote está pronto para construção, com infraestrutura já instalada — incluindo espera para ar-condicionado, água quente e pontos para área de serviço e lavanderia. Um dos maiores diferenciais é o amplo espaço nos fundos, ideal para projetos com jardim generoso o...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
251 m²
4 Vagas
R$ 382.880,00
31
Vida Real

Terreno em Condomínio 800M2 - Vida Real em Itupeva / SP

Santa Eliza, Itupeva - SP

TERRENO PLANO E VISTA PARA SERRA em Condomínio Fechado 800m2 em ItupevaSP Localização privilegiada no Condomínio, na avenida principal, terreno 100% plano pronto para construir O Condomínio Vida Real conta com infraestrutura de lazer completo e segurança 24hs, a poucos minutos dos grandes centros: Terreno 100% plano pronto para construir Viva com mais qualidade de vida em meio à natureza, sem abri...

820 m²
R$ 759.770,00
34
Vida Real

Terreno em Condomínio 840M2 - Vida Real em Itupeva / SP

Santa Eliza, Itupeva - SP

TERRENO PLANO FUNDOS PARA ÁREA VERDE E VISTA PARA SERRA em Condomínio Fechado 1.498m em ItupevaSP Localização privilegiada no Condomínio, na avenida principal, terreno 100% plano pronto para construir O Condomínio Vida Real conta com infraestrutura de lazer completo e segurança 24hs, a poucos minutos dos grandes centros: Terreno 100% plano pronto para construir Viva com mais qualidade de vida em m...

820 m²
R$ 414.900,00
32
Vida Real

Terreno em Condomínio 840M2 no Cond.vida Real | Itupeva - SP

Santa Eliza, Itupeva - SP

TERRENO EM DECLIVE COM VISTA PARA SERRA em Condomínio Fechado 872m em ItupevaSP Localização privilegiada no Condomínio, na avenida principal, terreno 100% plano pronto para construir O Condomínio Vida Real conta com infraestrutura de lazer completo e segurança 24hs, a poucos minutos dos grandes centros: Terreno 100% plano pronto para construir Viva com mais qualidade de vida em meio à natureza, se...

820 m²
R$ 549.850,00
31
Vida Real

Terreno em Condomínio 840M2 no Cond.vida Real | Itupeva - SP

Santa Eliza, Itupeva - SP

TERRENO EM ACLIVE DE FRENTE PARA O BOSQUE em Condomínio Fechado 840m em Itupeva - SP Localização privilegiada no Condomínio, na avenida principal, terreno 100% plano pronto para construir O Condomínio Vida Real conta com infraestrutura de lazer completo e segurança 24hs, a poucos minutos dos grandes centros: Terreno 100% plano pronto para construir Viva com mais qualidade de vida em meio à naturez...

820 m²
R$ 373.100,00
29
Vida Real

Terreno em Condomínio 800M2 Cond. Vida Real | Itupeva - SP

Santa Eliza, Itupeva - SP

TERRENO PLANO em Condomínio Fechado 800m em ItupevaSP Localização privilegiada no Condomínio, na avenida principal, terreno 100% plano pronto para construir O Condomínio Vida Real conta com infraestrutura de lazer completo e segurança 24hs, a poucos minutos dos grandes centros: Terreno 100% plano pronto para construir Viva com mais qualidade de vida em meio à natureza, sem abrir mão da praticidade...

820 m²
R$ 370.000,00
15
Residencial Pecan Town & Country

Terreno no Residencial Pecan

Residencial Pecan, Itupeva - SP

Terreno em Residencial Pecan, Itupeva, localizado no exclusivo condomínio Residencial Pecan Town & Country. Este imóvel novo, nunca habitado, apresenta-se em ótimo estado de conservação e oferece excelente oportunidade para quem busca construir em área nobre. O terreno aceita financiamento bancário, facilitando a realização do seu projeto residencial. O Residencial Pecan Town & Country ofe...

360 m²
R$ 420.000,00
20
Vida Real

Terreno em Condomínio 827M2 - Vida Real em Itupeva / SP

Santa Eliza, Itupeva - SP

TERRENO PLANO em Condomínio Fechado 827m por apenas R$ 420.000,00 em ItupevaSP - Localização privilegiada no Condomínio Vida Real lazer completo e segurança, a poucos minutos de grandes centros:Terreno 100% plano pronto para construir Condomínio com infraestrutura de lazer completa A 50 min de São Paulo, 40 min de Campinas e 35 min de Viracopos Ideal para moradia ou investimentoViva com mais quali...

820 m²
R$ 379.500,00
22
Vida Real

Terreno 800m² à Venda no Condomínio Vida Real | Itupeva - SP

Santa Eliza, Itupeva - SP

Terreno de 800m² no condomínio Vida Real, Santa Eliza, Itupeva. Terreno em condomínio fechado com completa infraestrutura de lazer e segurança. Localizado em rua asfaltada com acesso facilitado à BR, ideal para quem busca qualidade de vida em área planejada. Aceita financiamento bancário. O condomínio Vida Real oferece estrutura completa de lazer e entretenimento: piscina, academia, quadra poliesp...

R$ 398.750,00
18
Vida Real

Terreno 800m² à Venda no Condomínio Vida Real | Itupeva - SP

Santa Eliza, Itupeva - SP

Terreno de 800m² no condomínio Vida Real, Santa Eliza, Itupeva. Terreno em condomínio fechado com completa infraestrutura de lazer e segurança. Localizado em rua asfaltada com acesso facilitado à BR, ideal para quem busca qualidade de vida em área planejada. Aceita financiamento bancário. O condomínio Vida Real oferece estrutura completa de lazer e entretenimento: piscina, academia, quadra poliesp...

R$ 176.000,00
15
Residencial Botânica

Terreno 301m² com Boa Localização - Residencial Botânica

Residencial Botânica, Itupeva - SP

Terreno de 301m² no Residencial Botânica, Itupeva, ideal para construir o projeto dos seus sonhos. O lote possui declive e está localizado em rua asfaltada e calçada, com toda infraestrutura de serviços públicos e tratamento de esgoto. A área oferece excelente base para quem busca qualidade de vida em condomínio residencial estruturado. O Residencial Botânica proporciona ambiente tranquilo e segur...

R$ 222.600,00
10

Terreno 223m² Esquina - Terra Brasílis - Itupeva/SP

Terreno residencial de 223m² no Bairro Terra Brasilis, Itupeva, ideal para quem busca construir seu projeto personalizado num bairro tranquilo e bem localizado. Com metragem generosa, o terreno oferece excelente aproveitamento para residência unifamiliar, permitindo ampla área construída e espaço para jardim, área de lazer e garagem. A topografia favorável facilita a execução da obra e reduz custo...

R$ 213.990,00
12

Terreno 200m² - Residencial Santo Antônio Ii | Itupeva - SP

Terreno 200m² em Residencial Santo Antônio II, Itupeva com excelente localização em bairro tranquilo. O terreno oferece topografia plana facilitando a construção, com documentação regularizada. A área permite construção residencial com amplo espaço para jardim e área de lazer. Localizado no Residencial Santo Antônio II, Itupeva, próximo a escolas, supermercados e com fácil acesso às principais via...

R$ 843.990,00
25
Fazenda Serra Azul II

Terreno de 800m² em Condomínio Alto Padrão | Itupeva - SP

Fazenda Serrazul II, Itupeva - SP

Terreno de 800m² em condomínio fechado de alto padrão, ideal para quem busca privacidade e um projeto arquitetônico personalizado. Localizado no ponto mais alto do condomínio, oferece uma vista ampla e permanente. Topografia favorável, infraestrutura completa e posição estratégica próxima às áreas de lazer e à portaria. O Fazenda SerrAzul II integra um dos complexos mais exclusivos da região, com ...

R$ 529.990,00
11
Terras da Alvorada

Terreno de 800m² em Condomínio Alto Padrão | Itupeva - SP

dos Medeiros, Itupeva - SP

Terreno 800m² em Itupeva, no condomínio fechado Terras da Alvorada com excelente localização e infraestrutura completa. O terreno oferece amplo espaço para construção de residência personalizada conforme suas necessidades e projeto arquitetônico. A área permite construção de casa com jardim, área de lazer e garagem para múltiplos veículos. O condomínio Terras da Alvorada conta com infraestrutura c...

R$ 429.350,00
13
Residencial Ibi Aram II

Terreno 360m² no Residencial Ibi-Aram Ii | Itupeva - SP

Residencial Ibi Aram 2, Itupeva - SP

Terreno de 360 m² à venda no Ibi Aram 2, em Itupeva, com leve declive e localização estratégica próximo à entrada do condomínio. O lote oferece vista para o campo de golfe do empreendimento vizinho e está abaixo da tabela da incorporadora, representando excelente oportunidade para quem busca construir com valorização e tranquilidade. Proprietário aceita veículo como parte de pagamento. O condomíni...

R$ 400.000,00
10
Condominio Terras de Santa Teresa

Terreno no Terras de Santa Teresa - Terras de Santa Teresa

Terras de Santa Teresa, Itupeva - SP

Terreno em Terras de Santa Teresa, Itupeva com 810m² em condomínio fechado de alto padrão. O lote oferece amplo espaço para construção de residência personalizada, com topografia favorável e excelente insolação. O condomínio fechado conta com infraestrutura completa de segurança 24 horas, portaria controlada e ruas pavimentadas. O empreendimento oferece ambiente familiar seguro, com paisagismo pla...

R$ 427.000,00
27
Condomínio Reserva Santa Mônica

Terreno no Reserva Santa Mônica -

Terreno em Condomínio Reserva Santa Mônica, Aglomeração Urbana de Jundiaí, Itupeva com 1.002,37m² e vista privilegiada da montanha. O terreno oferece amplo espaço para construção de residência personalizada em condomínio fechado de alto padrão. Localização estratégica com topografia favorável e infraestrutura completa disponível. O Condomínio Reserva Santa Mônica conta com infraestrutura completa ...

R$ 582.163,00
29
Condominio Granville Santo Angelo

Lançamento Terreno 594m² em Condomínio - Itupeva / SP

Morro Alto, Itupeva - SP

Terreno em Morro Alto, Itupeva com 594m² e vista da montanha no Condomínio Granville Santo Angelo. O terreno possui documentação com escritura pública e está localizado em área privilegiada com vista panorâmica das montanhas. Ideal para construção de residência dos sonhos em condomínio fechado com infraestrutura completa. O condomínio fechado Granville Santo Angelo conta com portaria 24 horas, seg...

594 m²
R$ 352.363,00
29
Condominio Granville Santo Angelo

Terreno 360M2 no Granville Santo Angelo - Itupeva / SP

Morro Alto, Itupeva - SP

Terreno em Morro Alto, Itupeva com 360m² e vista da montanha. O terreno está localizado no Condomínio Granville Santo Angelo, oferecendo excelente oportunidade para construção de residência em área nobre. A propriedade conta com escritura pública e aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição. O condomínio fechado Granville Santo Angelo proporciona segurança 24 horas e infraestrutura com...

360 m²
R$ 4.842.000,00
10

Terreno Industrial para Venda em Itupeva / SP Bairro da Mina

Bairro da Mina, Itupeva - SP

TERRENO INDUSTRIAL EM ITUPEVA 10.760m2 OPRTUNIDADE ÚNICA!!! Terreno totalmente plano com 53,80mts de frente e 200,00mts nas laterais, possibilidade de incorporar com outros lotes chegando até 43.040m2 Terreno seco, acima do nível da rua, com localização estratégica e fácil acesso para as rodovias Anhanguera, Bandeirantes e a 40 minutos do Aeroporto de Viracopos (VCP) Acesso total por asfalto e no ...

R$ 371.000,00
12
Parque dos Cafezais IV

Terreno de Condomínio Parque dos Cafezais Iv - Itupeva - SP

Parque dos Cafezais Iv, Itupeva - SP

Terreno em condomínio fechado no Parque dos Cafezais IV, Itupeva, com 878m² de área total e viabilidade para construção unifamiliar. O lote conta com muros já executados, rua asfaltada e está inserido em um empreendimento planejado, oferecendo infraestrutura completa para quem deseja construir com segurança e tranquilidade. O Parque dos Cafezais IV é um condomínio fechado com portaria presencial 2...

878 m²
R$ 300.000,00
15
Horizonte Azul

Terreno em Condomínio para Venda em Itupeva / SP no Bairro Horizonte Azul - Village Ambiental

Terreno à Venda 1.300m no Condomínio Horizonte Azul I ItupevaSP Um espaço perfeito para você projetar e construir a casa dos seus sonhos em meio à natureza, com segurança e lazer completos para sua família. Destaques do Terreno1.300m em aclive diversas possibilidades de projeto arquitetônicoLocalização estratégica dentro de um dos melhores condomínios da regiãoAmbiente familiar, tranquilo e cercad...

R$ 430.000,00
10
Residencial Ibi Aram Ii

Terreno em Condomínio para Venda em Itupeva / SP no Bairro Residencial Ibi-Aram Ii

Residencial Ibi-aram Ii, Itupeva - SP

Terreno à Venda Ibi Aram II - ItupevaSP 374m Pronto para Construir Projeto Aprovado Lazer Completo e Segurança 24h!Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja viver com qualidade de vida, tranquilidade e total segurança em meio à natureza, no desejado Residencial Ibi Aram II, em ItupevaSP. Área Total: 374 m Localizado em condomínio fechado com infraestrutura completa, segurança 24h e ...

374 m²
R$ 350.000,00
20
Vida Real

Terreno em Condomínio para Venda em Itupeva / SP Santa Eliza

Santa Eliza, Itupeva - SP

TERRENO PLANO em Condomínio Fechado 820m por apenas R$ 325.000,00 em ItupevaSP - COD 429Localização privilegiada no Condomínio Vida Real lazer completo e segurança, a poucos minutos de grandes centros:Terreno 100% plano pronto para construir Condomínio com infraestrutura de lazer completa A 50 min de São Paulo, 40 min de Campinas e 35 min de Viracopos Ideal para moradia ou investimentoViva com mai...

820 m²
R$ 689.550,00
20
Condomínio Residencial dos Lagos

Terreno em Condomínio de 1522m² | Res. dos Lagos - Itupeva

Jardim Primavera, Itupeva - SP

Terreno de 1.522m² com vista livre para a Serra do Japi em Itupeva. Terreno com 1.522,47m² localizado no Residencial dos Lagos, condomínio fechado de alto padrão em Itupeva. Com topografia em declive e cercado por área verde, o espaço é ideal para um projeto arquitetônico exclusivo, com possibilidade de piscina, jardim e lazer privativo, valorizando a vista permanente para a Serra do Japi. O condo...

Perguntas frequentes sobre imóveis em Itupeva/SP

Quanto custa um terreno em Itupeva?
Os terrenos à venda em Itupeva/SP vão de R$ 176.000 a R$ 843.990, com preço médio de R$ 400.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um terreno em Itupeva?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um terreno no preço médio de Itupeva/SP (R$ 400.000) pede entrada em torno de R$ 80.000. Nas opções a partir de R$ 176.000, a entrada cai para cerca de R$ 35.200. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Itupeva?
O ITBI em Itupeva é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,5%. No preço médio de Itupeva/SP (R$ 400.000), isso dá cerca de R$ 14.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Itupeva?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos terrenos em Itupeva?
Os terrenos à venda em Itupeva/SP têm 251 m² de área privativa.
Os terrenos em Itupeva têm garagem?
Sim. Há terrenos em Itupeva/SP com 4 vagas de garagem.
Os terrenos em Itupeva têm suíte?
Sim. Há terrenos em Itupeva/SP com suíte.
Quantos terrenos tem em Itupeva?
Atualmente há 26 terrenos disponíveis em Itupeva/SP, a maioria com 3 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
O que tem por perto em Itupeva?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 27Maria Gasolina 2,2km · Empório Queijos Itupeva 2,3km · Chacara Polidori 2,3km
  • 💊 Farmácias 6Drogaria Kaloré - Farmacia 3,1km · Drogasil 3,2km · Farmácia Drogal 3,5km
  • 🏫 Escolas 29Safeway Language School 1,6km · Escola Municipal Cassio Bussab 2,4km · Centro Esportivo Santa Eliza 2,5km
  • 🏥 Saúde 27DRª Danielle Fleming Fisioterap… 960m · EcoLagos Coletora 2,1km · Geração que cuida 2,1km
  • 🏋️ Academias 23Pulse Box fit 2,6km · Amanda Falco Personal Studio 2,9km · La Vita in Movimento 3,0km
  • 🌳 Parques 10Lago Ness 1,5km · Blind Lane entrance Kalango 2,6km · Parque Jardim Primavera 2,9km
  • 🏪 Comércio 17Petri LAB Ltda - Produtos Para … 3,2km · Koyama Hortifruti 3,3km · Animaltec - Unid. Itupeva 3,5km