9

Salas e Escritórios à venda em Ipiranga, São Paulo - SP

A partir de R$ 795.000
Preço típico R$ 1.640.000
Até R$ 2.800.000
M² típico R$ 5.300/m²

Salas e escritórios à venda em Ipiranga: 9 opções no portal agora, de R$ 795 mil a R$ 2,8 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 220 a 500 m² e até 10 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1,6 mi, com o metro quadrado a R$ 5.300.

Por perto

No entorno há 37 mercados (o mais próximo, Hirota Food Supermercados, a 79m), além de 27 farmácias e 33 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também salas e escritórios para alugar em Ipiranga.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Ipiranga, São Paulo - SP Escritorio sala
Mais vistos
Mais recentes
Menor preço
Maior preço
Maior área

Características

Selecione os diferenciais do imóvel

Carregando...
0 selecionados
R$ 990.000,00
16

Escritório/Sala Comercial - 180m², Ipiranga

Ipiranga, São Paulo - SP

Prédio comercial no Ipiranga, com terreno de 6 x 30 m e excelente potencial para investimento. São duas casas independentes, cada uma com 2 dormitórios, sala, cozinha e quarto de empregada, que podem ser adaptadas para salas comerciais ou consultórios. Localizado a apenas dois quarteirões do Metrô Sacomã, oferece localização estratégica e fácil acesso. O imóvel não possui condomínio. Consulte a di...

2 Banheiros
180 m²
Cod: 222957
R$ 2.800.000,00
14

Escritório/Sala Comercial - 470m², Ipiranga

Ipiranga, São Paulo - SP

Sobrado comercial com 470 metros quadrados Vila Monumento). Imóvel comercial próximo ao Hospital São Camilo, Parque da Interdependência, Museu do Ipiranga, Ricardo Jaffet, fácil via de acesso para o centro. Com estrutura de atendimento médico, com banheiros ideal para clínicas , possui area de externa. Garagem para 4 carros.

2 Banheiros
470 m²
4 Vagas
Cod: 204103
R$ 2.650.000,00
21

Escritório/Sala Comercial - 500m², Ipiranga

Ipiranga, São Paulo - SP

Prédio Comercial de 3 andares no Ipiranga, a 300m da Av. Tancredo Neves e a 1km do Metrô Alto do Ipiranga e Sacomã. Infraestrutura de escritório pronta para uso imediato. 3 Andares + Cobertura (Rooftop) Garagem para Carga e Descarga | 2 Autos Térreo comercial com recuo Cobertura com estrutura de cozinha Garagem Coberta para 10 Autos Terreno: 200m² (10m de Frente + 20m de Fundos) Área Construída: 5...

6 Banheiros
500 m²
10 Vagas
Cod: 204088
R$ 1.600.000,00
12

Escritório/Sala Comercial - 258m², Ipiranga

Ipiranga, São Paulo - SP

Terreno amplo de 10m X 25,5m, com um galpão espaçoso e moderno, com pé direito duplo e mezanino, perfeito para atender as necessidades da sua empresa. Além disso, o espaço conta com ar condicionado VRF, 4 banheiros, 6 salas, 4 vagas de garagem para garantir o conforto dos funcionários e clientes, ponte rolante para facilitar a movimentação de cargas e entrada de energia trifásica para suportar equ...

4 Banheiros
258 m²
4 Vagas
Cod: 203795
R$ 1.680.000,00
13

Escritório/Sala Comercial - 270m², Ipiranga

Ipiranga, São Paulo - SP

Sobrado comercial à venda no Ipiranga com 270 m² bem distribuídos. No piso térreo, ampla sala utilizada como recepção, cozinha, área de serviço, dois banheiros e pequeno quintal. No andar superior, quatro salas adaptadas a partir dos dormitórios, ideais para escritórios ou consultórios. Imóvel versátil, perfeito para empresas ou clínicas. Conta ainda com duas vagas de garagem e excelente localizaç...

2 Banheiros
270 m²
2 Vagas
Cod: 203499
R$ 1.350.000,00
17

Escritório/Sala Comercial - 350m², Ipiranga

Ipiranga, São Paulo - SP

Imóvel de Esquina com Potencial e Localização Privilegiada Está em busca de uma excelente oportunidade de investimento? Apresentamos um imóvel comercial de esquina que une rendimento, localização estratégica e grande potencial de valorização! Destaques do Imóvel Ótimo para investidores: já locado, garantindo receita imediata, com distribuição entre loja, sobreloja e apartamento. Localização estrat...

3 Banheiros
350 m²
Cod: 203374
R$ 990.000,00
17

Escritório/Sala Comercial - 220m², Ipiranga

Ipiranga, São Paulo - SP

Imóvel comercial composto por duas casas sobrepostas, com living para dois ambientes, varanda, cozinha, quintal e dois banheiros, oferecendo versatilidade e bom aproveitamento dos espaços para diferentes atividades comerciais. 1 vaga de garagem. Zoneamento: ZEM

2 Banheiros
220 m²
1 Vaga
Cod: 203215
R$ 795.000,00
19

Conjunto Comercial 81 m² - 3 Salas - 2 Vagas - Recepção - Metrô Sacomâ - Venda

Ipiranga, São Paulo - SP

CONJUNTO COMERCIAL PRÓXIMO AO METRÔ SACOMÂ - VENDA Com 81 m² de área útil e ampla iluminação natural, o espaço já está projetado para clínica odontológica, podendo também ser adaptado para escritório ou consultório. A vista é aberta e agradável, proporcionando conforto e bem-estar para equipe e clientes. São 4 salas sendo 2 com varanda, 2 interligadas por uma porta, copa ampla, recepção, 3 banheir...

2 Vagas
Cod: 135356

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Salas e escritórios em Pinheiros R$ 1,7 mi 123 imóveis Salas e escritórios em Perdizes R$ 1,7 mi 106 imóveis Salas e escritórios em Jardim Paulista R$ 1,6 mi 47 imóveis Salas e escritórios em Bela Vista R$ 2 mi 41 imóveis Salas e escritórios em Santa Cecília R$ 1,5 mi 41 imóveis Salas e escritórios em Vila Romana R$ 1,7 mi 40 imóveis Salas e escritórios em Consolação R$ 1,5 mi 38 imóveis Salas e escritórios em Higienópolis R$ 1,3 mi 36 imóveis Salas e escritórios em Água Branca R$ 2,1 mi 33 imóveis Salas e escritórios em Vila Madalena R$ 3 mi 33 imóveis Salas e escritórios em Vila Mariana R$ 3,3 mi 32 imóveis Salas e escritórios em Pompéia R$ 2,8 mi 26 imóveis Salas e escritórios em Barra Funda R$ 1,2 mi 25 imóveis Salas e escritórios em Brooklin R$ 1,9 mi 24 imóveis Salas e escritórios em Sumaré R$ 2,5 mi 23 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Ipiranga, São Paulo/SP

Quanto custa um sala/escritório em Ipiranga?
Os salas e escritórios à venda em Ipiranga, São Paulo/SP vão de R$ 795.000 a R$ 2.800.000, com preço médio de R$ 1.640.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sala/escritório em Ipiranga?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sala/escritório no preço médio de Ipiranga, São Paulo/SP (R$ 1.640.000) pede entrada em torno de R$ 328.000. Nas opções a partir de R$ 795.000, a entrada cai para cerca de R$ 159.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Ipiranga?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Ipiranga, São Paulo/SP (R$ 1.640.000), isso dá cerca de R$ 73.800, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Ipiranga?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos salas e escritórios em Ipiranga?
Os salas e escritórios à venda em Ipiranga, São Paulo/SP têm de 220 a 500 m² de área privativa.
Os salas e escritórios em Ipiranga têm garagem?
Sim. Há salas e escritórios em Ipiranga, São Paulo/SP com 1 a 10 vagas de garagem.
Quantos salas e escritórios tem em Ipiranga?
Atualmente há 9 salas e escritórios disponíveis em Ipiranga, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Ipiranga?
O bairro Ipiranga fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Ipiranga?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 37Hirota Food Supermercados 79m · Dia Supermercado 247m · Swift meat market 278m
  • 💊 Farmácias 27Venécia Homeopatia e Manipulação 128m · Farmácia Pague Menos 171m · Droga Raia 286m
  • 🏫 Escolas 33University Center São Camilo 180m · Faculdade CTA - Centro de Trein… 286m · Pontifícia Universidade Católic… 287m
  • 🏥 Saúde 36Hospital Dom Alvarenga 67m · AMA UBS Integrada São Vicente d… 529m · Nefroclinica Ipiranga 682m
  • 🚌 Transporte 33Av. Nazaré, 1361 99m · Rua Lino Coutinho, 1093 732m · Av. Dr. Gentil de Moura, 316 - … 798m
  • 🏋️ Academias 31Tennis Square 117m · Aqua School Swimming 200m · Crossfit Simio 222m
  • 🌳 Parques 26Paineiras Residencial Park 235m · Square Pinheiro da Cunha 738m · Borracharia da Praça 739m
  • 🏪 Comércio 44Hering 160m · Americanas Express 199m · Botica Pet - Veterinary Pharmac… 328m
  • 🍻 Bares 28Boteco Varanda da Nazaré 193m · Espetinhos Mimi 326m · Boteco do Chico 434m
  • 🍽️ Restaurantes 38Masaki Sushi 141m · Kiki Café 244m · Sushi Ishii 277m
Apartamentos à venda em São Paulo | Casas à venda em São Paulo | Imóveis para alugar em São Paulo | Apartamentos à venda em Perdizes | Apartamentos à venda em Pinheiros

APARTAMENTOS À VENDA

Apartamentos à Venda em São Paulo Apartamentos à Venda em Marília Apartamentos à Venda em Santos Apartamentos à Venda em Jundiaí Apartamentos à Venda em Campinas

CASAS À VENDA

Casas à Venda em São Paulo Casas à Venda em Marília Casas à Venda em Itanhaém Casas à Venda em Jundiaí Casas à Venda em São Sebastião

APARTAMENTOS PARA ALUGAR

Apartamentos para Alugar em São Paulo Apartamentos para Alugar em Marília Apartamentos para Alugar em Jundiaí

CASAS PARA ALUGAR

Casas para Alugar em Marília Casas para Alugar em São Paulo

EMPREENDIMENTOS

Verana Parque Alvorada Esmeralda Residence II Riviera de São Lourenço Condomínio Terras da Fazenda Condomínio Garden Park
Palazzo Esmeralda Vida Real Edificio Spot Condomínio Vista Campinas Residencial Marselha
Condomínio Residencial Green Valley Edifício San Francisco Recanto das Esmeraldas II Condominio Villa Flora III Edifício Monteiro Lobato
Condominio Villa Flora I Condomínio Belle Ville Residencial Pecan Town & Country Residencial Portal da Serra Portal do Sol

APARTAMENTOS POR BAIRRO

Apartamentos à Venda em Perdizes, São Paulo Apartamentos à Venda em Pinheiros, São Paulo Apartamentos à Venda em Higienópolis, São Paulo Apartamentos à Venda em Moema, São Paulo Apartamentos à Venda em Santa Cecília, São Paulo

CASAS POR BAIRRO

Casas à Venda em Perdizes, São Paulo Casas à Venda em Vila Madalena, São Paulo Casas à Venda em Pinheiros, São Paulo Casas à Venda em Pompéia, São Paulo Casas à Venda em Alto de Pinheiros, São Paulo

CIDADES

Imóveis à Venda em São Paulo Imóveis à Venda em Marília Imóveis à Venda em Itanhaém Imóveis à Venda em Jundiaí Imóveis à Venda em São Sebastião

COBERTURAS

Coberturas à Venda em Perdizes, São Paulo Coberturas à Venda em Santa Cecilia, São Paulo Coberturas à Venda em Higienópolis, São Paulo Coberturas à Venda em Pacaembú, São Paulo Coberturas à Venda em Pinheiros, São Paulo

TERRENOS

Terrenos à Venda em Residencial Jatibela, Campinas Terrenos à Venda em Santa Eliza, Itupeva Terrenos à Venda em Chácara Terra Nova, Jundiaí Terrenos à Venda em Jardim Tarumã, Jundiaí Terrenos à Venda em Pinheiros, São Paulo

ALUGUEL POR CIDADE

Imóveis para Alugar em São Paulo Imóveis para Alugar em Marília Imóveis para Alugar em São Sebastião Imóveis para Alugar em Jundiaí Imóveis para Alugar em São José dos Campos