11

Salas e Escritórios à venda em Butantã, São Paulo - SP

A partir de R$ 700.000
Preço típico R$ 2.200.000
Até R$ 5.200.000
M² típico R$ 14.130/m²

Salas e escritórios à venda em Butantã: 11 opções no portal agora, de R$ 700 mil a R$ 5,2 mi.

No bairro

A maioria tem áreas de 71 a 368 m² e até 8 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 2,2 mi, com o metro quadrado a R$ 14.130.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 97m (Casa de Bolos), mais 27 farmácias e 34 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também salas e escritórios para alugar em Butantã.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Butantã, São Paulo - SP Escritorio sala
Mais vistos
Mais recentes
Menor preço
Maior preço
Maior área

Características

Selecione os diferenciais do imóvel

Carregando...
0 selecionados
R$ 900.000,00
8

Escritório/Sala Comercial - 44m², Butantã

Butantã, São Paulo - SP

Conjunto comercial a venda o Butantã. Duas salas comerciais integradas à venda no Butantã, totalizando aproximadamente 44 m² de área privativa. O conjunto possui 2 banheiros, 2 copas, 2 aparelhos de ar-condicionado e 2 varandas com envidraçamento, oferecendo uma estrutura pronta para uso profissional. Edifício novo com elevador e portaria, em localização estratégica, próxima a comércio, serviços e...

2 Banheiros
44 m²
Cod: 222699
R$ 1.216.000,00
15

Escritório/Sala Comercial - 61m², Butantã

Butantã, São Paulo - SP

Duas salas comerciais integradas, totalizando 61 m² de área privativa, localizadas no Butantã. A planta conta com 2 ambientes, 2 banheiros, 2 copas, 2 aparelhos de ar-condicionado e 2 varandas amplas com envidraçamento. O prédio é novo e dispõe de elevador e portaria, oferecendo praticidade e segurança para o dia a dia profissional. A localização é estratégica, com fácil acesso a importantes vias,...

2 Banheiros
61 m²
Cod: 222695
R$ 700.000,00
9

Escritório/Sala Comercial - 29m², Butantã

Butantã, São Paulo - SP

Sala comercial pronta para uso, localizada no Butantã, com 1 ambiente, 1 banheiro, 1 copa, ar-condicionado e varanda com envidraçamento. O prédio é novo e conta com elevador e portaria, oferecendo segurança e praticidade para o dia a dia profissional. A região possui fácil acesso e boa mobilidade, próxima a importantes vias e diversos serviços. O conjunto não possui vaga de garagem. A área comerci...

1 Banheiro
29 m²
Cod: 222694
R$ 4.500.000,00
9

Escritório/Sala Comercial - 400m², Butantã

Butantã, São Paulo - SP

Casa comercial à venda no Butantã. Com 400 m² de área construída, o imóvel oferece excelente distribuição e ambientes amplos, sendo uma ótima opção para empresas e negócios que necessitam de espaço e localização estratégica. A propriedade conta com 5 salas, 2 banheiros, box, cozinha e amplo quintal, proporcionando uma estrutura versátil para diferentes atividades comerciais. Localizada na Rua Pira...

2 Banheiros
400 m²
3 Vagas
Cod: 215149
R$ 1.550.000,00
14

Escritório/Sala Comercial - 235m², Butanta

Butanta, São Paulo - SP

Localização privilegiada e distribuição funcional. Com nove salas bem distribuídas, três banheiros e uma copa/cozinha, oferece um ambiente propício para os negócios. Além disso, conta com a conveniência de um ótimo estacionamento com espaço para até seis carros, atendendo às necessidades dos clientes e colaboradores. Agende uma visita para explorar todo o potencial deste espaço. 6 vagas de garagem

3 Banheiros
235 m²
6 Vagas
Cod: 204356
R$ 1.420.000,00
19

Escritório/Sala Comercial - 71m², Butanta

Butanta, São Paulo - SP

Sobrado geminado comercial, oferece uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio em uma localização privilegiada, ao lado do Metrô Butantã. Com uma área construída de 95m², este espaço amplo e versátil conta com 2 vãos livres, proporcionando uma excelente flexibilidade para acomodar diversos tipos de atividades comerciais. Com a comodidade de 3 banheiros, a praticidade é garantida, especi...

71 m²
1 Vaga
Cod: 204355
R$ 2.490.000,00
29

Escritório/Sala Comercial - 287m², Butanta

Butanta, São Paulo - SP

Excelente casa comercial no Butantã, com fácil acesso para metrô e ônibus, próximo à todo tipo de comércio. No primeiro andar são três salas amplas, dois banheiros, recepção, cozinha, dispensa e uma área para refeições. No piso superior são três salas, dois banheiros, sala de reunião e mais uma sala de Ti, além de um belíssimo jardim. 6 vagas de garagem.

2 Banheiros
287 m²
6 Vagas
Cod: 204047
R$ 2.200.000,00
24

Escritório/Sala Comercial - 263m², Butantã

Butantã, São Paulo - SP

Casa comercial com dois escritórios diferentes: O Escritório 1 possui uma recepção, uma sala de 100 m², 5 banheiros, uma copa e um depósito. Já o Escritório 2 é composto por uma recepção, sete salas amplas, dois banheiros, uma copa e um vestiário. Além disso, há acessos de veículos independentes para os dois escritórios, com capacidade para até oito vagas de estacionamento interno. A casa foi adap...

5 Banheiros
263 m²
8 Vagas
Cod: 203726
R$ 2.600.000,00
22

Escritório/Sala Comercial - 300m², Butantã

Butantã, São Paulo - SP

Casa Comercial à Venda no Butantã Imóvel versátil, com excelente potencial para uso comercial e residencial. No pavimento superior, dispõe de 4 dormitórios (sendo 1 de serviço), 2 banheiros, living amplo e cozinha funcional. No térreo, a casa conta com 3 pontos comerciais já estabelecidos, ideais para quem deseja investir, empreender e ainda ter a praticidade de morar no mesmo local. Zoneamento: Z...

2 Banheiros
300 m²
Cod: 203505
R$ 2.670.000,00
22

Escritório/Sala Comercial - 183m², Butantã

Butantã, São Paulo - SP

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das vias mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo: a Avenida Vital Brasil. Este conjunto comercial duplex conta com 184 m² de área privativa, distribuídos em dois pavimentos, proporcionando uma organização funcional entre áreas operacionais, diretoria, recepção e salas de reunião. O imóvel apresenta planta versátil, permitindo diferentes ...

2 Banheiros
183 m²
6 Vagas
Cod: 202975
R$ 5.200.000,00
24

Escritório/Sala Comercial - 368m², Butanta

Butanta, São Paulo - SP

Este galpão está estrategicamente localizado no Butantã, oferecendo fácil acesso às marginais Pinheiros e Tietê, bem como à Rodovia Raposo Tavares e outras importantes vias da região. Sua localização privilegiada o torna ideal para diversos tipos de empreendimentos, proporcionando conveniência e acessibilidade para clientes, fornecedores e colaboradores.

2 Banheiros
368 m²
Cod: 201174

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Salas e escritórios em Pinheiros R$ 1,7 mi 123 imóveis Salas e escritórios em Perdizes R$ 1,7 mi 106 imóveis Salas e escritórios em Jardim Paulista R$ 1,6 mi 47 imóveis Salas e escritórios em Bela Vista R$ 2 mi 41 imóveis Salas e escritórios em Santa Cecília R$ 1,5 mi 41 imóveis Salas e escritórios em Vila Romana R$ 1,7 mi 40 imóveis Salas e escritórios em Consolação R$ 1,5 mi 38 imóveis Salas e escritórios em Higienópolis R$ 1,3 mi 36 imóveis Salas e escritórios em Água Branca R$ 2,1 mi 33 imóveis Salas e escritórios em Vila Madalena R$ 3 mi 33 imóveis Salas e escritórios em Vila Mariana R$ 3,3 mi 32 imóveis Salas e escritórios em Pompéia R$ 2,8 mi 26 imóveis Salas e escritórios em Barra Funda R$ 1,2 mi 25 imóveis Salas e escritórios em Brooklin R$ 1,9 mi 24 imóveis Salas e escritórios em Sumaré R$ 2,5 mi 23 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Butantã, São Paulo/SP

Quanto custa um sala/escritório em Butantã?
Os salas e escritórios à venda em Butantã, São Paulo/SP vão de R$ 700.000 a R$ 5.200.000, com preço médio de R$ 2.200.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sala/escritório em Butantã?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sala/escritório no preço médio de Butantã, São Paulo/SP (R$ 2.200.000) pede entrada em torno de R$ 440.000. Nas opções a partir de R$ 700.000, a entrada cai para cerca de R$ 140.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Butantã?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Butantã, São Paulo/SP (R$ 2.200.000), isso dá cerca de R$ 99.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Butantã?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos salas e escritórios em Butantã?
Os salas e escritórios à venda em Butantã, São Paulo/SP têm de 61 a 400 m² de área privativa.
Os salas e escritórios em Butantã têm garagem?
Sim. Há salas e escritórios em Butantã, São Paulo/SP com 1 a 8 vagas de garagem.
Quantos salas e escritórios tem em Butantã?
Atualmente há 11 salas e escritórios disponíveis em Butantã, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Butantã?
O bairro Butantã fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Butantã?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 31Casa de Bolos 97m · Panificadora Estrela do Butantã… 145m · Supermercado Padrão - Unidade B… 246m
  • 💊 Farmácias 27Drogasil 107m · Vital 124m · Bio Morumbi - Farmácia de manip… 173m
  • 🏫 Escolas 34Emei Monte Castelo 81m · Unip EAD - Butantã 375m · Hospedaria Drika - Butantã 585m
  • 🏥 Saúde 36Dr. Consulta - Butantã 101m · Studio Benefit Pilates 398m · GRF Ocupacional 421m
  • 🚌 Transporte 39Av. Dr. Vital Brasil, 334 144m · Butantã 167m · Rua Camargo, 305 - Parada Exclu… 167m
  • 🏋️ Academias 32Ouro No Esporte - Academia de G… 228m · Pacto Crossfit 402m · Ultra Academia Butantã 565m
  • 🌳 Parques 18Praça Oliveira Penteado 547m · Ciclopassarela Jornalista Erika… 705m · Praça Euclides Parente Ramos 793m
  • 🏪 Comércio 41O Boticário 160m · Lacoste Outlet 208m · Lojasmel Butantã - Loja de Vari… 209m
  • 🍻 Bares 31Savana 96m · Rei das Batidas 198m · O Beco da USP 332m
  • 🍽️ Restaurantes 33Bar e Restaurante Reação 261m · Bar e Restaurante Universidade 281m · Café e Restaurante Mika 398m
Apartamentos à venda em São Paulo | Casas à venda em São Paulo | Imóveis para alugar em São Paulo | Apartamentos à venda em Perdizes | Apartamentos à venda em Pinheiros

APARTAMENTOS À VENDA

Apartamentos à Venda em São Paulo Apartamentos à Venda em Marília Apartamentos à Venda em Santos Apartamentos à Venda em Jundiaí Apartamentos à Venda em Campinas

CASAS À VENDA

Casas à Venda em São Paulo Casas à Venda em Marília Casas à Venda em Itanhaém Casas à Venda em Jundiaí Casas à Venda em São Sebastião

APARTAMENTOS PARA ALUGAR

Apartamentos para Alugar em São Paulo Apartamentos para Alugar em Marília Apartamentos para Alugar em Jundiaí

CASAS PARA ALUGAR

Casas para Alugar em Marília Casas para Alugar em São Paulo

EMPREENDIMENTOS

Verana Parque Alvorada Esmeralda Residence II Riviera de São Lourenço Condomínio Terras da Fazenda Condomínio Garden Park
Palazzo Esmeralda Vida Real Edificio Spot Condomínio Vista Campinas Residencial Marselha
Condomínio Residencial Green Valley Edifício San Francisco Recanto das Esmeraldas II Condominio Villa Flora III Edifício Monteiro Lobato
Condominio Villa Flora I Condomínio Belle Ville Residencial Pecan Town & Country Residencial Portal da Serra Portal do Sol

APARTAMENTOS POR BAIRRO

Apartamentos à Venda em Perdizes, São Paulo Apartamentos à Venda em Pinheiros, São Paulo Apartamentos à Venda em Higienópolis, São Paulo Apartamentos à Venda em Moema, São Paulo Apartamentos à Venda em Santa Cecília, São Paulo

CASAS POR BAIRRO

Casas à Venda em Perdizes, São Paulo Casas à Venda em Vila Madalena, São Paulo Casas à Venda em Pinheiros, São Paulo Casas à Venda em Pompéia, São Paulo Casas à Venda em Alto de Pinheiros, São Paulo

CIDADES

Imóveis à Venda em São Paulo Imóveis à Venda em Marília Imóveis à Venda em Itanhaém Imóveis à Venda em Jundiaí Imóveis à Venda em São Sebastião

COBERTURAS

Coberturas à Venda em Perdizes, São Paulo Coberturas à Venda em Santa Cecilia, São Paulo Coberturas à Venda em Higienópolis, São Paulo Coberturas à Venda em Pacaembú, São Paulo Coberturas à Venda em Pinheiros, São Paulo

TERRENOS

Terrenos à Venda em Residencial Jatibela, Campinas Terrenos à Venda em Santa Eliza, Itupeva Terrenos à Venda em Chácara Terra Nova, Jundiaí Terrenos à Venda em Jardim Tarumã, Jundiaí Terrenos à Venda em Pinheiros, São Paulo

ALUGUEL POR CIDADE

Imóveis para Alugar em São Paulo Imóveis para Alugar em Marília Imóveis para Alugar em São Sebastião Imóveis para Alugar em Jundiaí Imóveis para Alugar em São José dos Campos