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Salas e Escritórios à venda em Butantã, São Paulo - SP

A partir de R$ 1.420.000
Preço típico R$ 2.490.000
Até R$ 5.200.000
M² típico R$ 8.676/m²

Salas e escritórios à venda em Butantã: 7 opções no portal agora, de R$ 1,4 mi a R$ 5,2 mi (típico R$ 2,5 mi, metro quadrado a R$ 8.676).

As unidades têm áreas de 71 a 368 m² e até 8 vagas de garagem.

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 120m (Sodiê Doces), mais 26 farmácias e 37 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também salas e escritórios para alugar em Butantã.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Butantã, São Paulo - SP Escritorio sala
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R$ 1.550.000,00
14

Escritório/Sala Comercial - 235m², Butanta

Butanta, São Paulo - SP

Localização privilegiada e distribuição funcional. Com nove salas bem distribuídas, três banheiros e uma copa/cozinha, oferece um ambiente propício para os negócios. Além disso, conta com a conveniência de um ótimo estacionamento com espaço para até seis carros, atendendo às necessidades dos clientes e colaboradores. Agende uma visita para explorar todo o potencial deste espaço. 6 vagas de garagem

3 Banheiros
235 m²
6 Vagas
Cod: 204356
R$ 1.420.000,00
19

Escritório/Sala Comercial - 71m², Butanta

Butanta, São Paulo - SP

Sobrado geminado comercial, oferece uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio em uma localização privilegiada, ao lado do Metrô Butantã. Com uma área construída de 95m², este espaço amplo e versátil conta com 2 vãos livres, proporcionando uma excelente flexibilidade para acomodar diversos tipos de atividades comerciais. Com a comodidade de 3 banheiros, a praticidade é garantida, especi...

71 m²
1 Vaga
Cod: 204355
R$ 2.490.000,00
29

Escritório/Sala Comercial - 287m², Butanta

Butanta, São Paulo - SP

Excelente casa comercial no Butantã, com fácil acesso para metrô e ônibus, próximo à todo tipo de comércio. No primeiro andar são três salas amplas, dois banheiros, recepção, cozinha, dispensa e uma área para refeições. No piso superior são três salas, dois banheiros, sala de reunião e mais uma sala de Ti, além de um belíssimo jardim. 6 vagas de garagem.

2 Banheiros
287 m²
6 Vagas
Cod: 204047
R$ 2.200.000,00
24

Escritório/Sala Comercial - 263m², Butantã

Butantã, São Paulo - SP

Casa comercial com dois escritórios diferentes: O Escritório 1 possui uma recepção, uma sala de 100 m², 5 banheiros, uma copa e um depósito. Já o Escritório 2 é composto por uma recepção, sete salas amplas, dois banheiros, uma copa e um vestiário. Além disso, há acessos de veículos independentes para os dois escritórios, com capacidade para até oito vagas de estacionamento interno. A casa foi adap...

5 Banheiros
263 m²
8 Vagas
Cod: 203726
R$ 2.600.000,00
22

Escritório/Sala Comercial - 300m², Butantã

Butantã, São Paulo - SP

Casa Comercial à Venda no Butantã Imóvel versátil, com excelente potencial para uso comercial e residencial. No pavimento superior, dispõe de 4 dormitórios (sendo 1 de serviço), 2 banheiros, living amplo e cozinha funcional. No térreo, a casa conta com 3 pontos comerciais já estabelecidos, ideais para quem deseja investir, empreender e ainda ter a praticidade de morar no mesmo local. Zoneamento: Z...

2 Banheiros
300 m²
Cod: 203505
R$ 2.670.000,00
22

Escritório/Sala Comercial - 183m², Butantã

Butantã, São Paulo - SP

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das vias mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo: a Avenida Vital Brasil. Este conjunto comercial duplex conta com 184 m² de área privativa, distribuídos em dois pavimentos, proporcionando uma organização funcional entre áreas operacionais, diretoria, recepção e salas de reunião. O imóvel apresenta planta versátil, permitindo diferentes ...

2 Banheiros
183 m²
6 Vagas
Cod: 202975
R$ 5.200.000,00
24

Escritório/Sala Comercial - 368m², Butanta

Butanta, São Paulo - SP

Este galpão está estrategicamente localizado no Butantã, oferecendo fácil acesso às marginais Pinheiros e Tietê, bem como à Rodovia Raposo Tavares e outras importantes vias da região. Sua localização privilegiada o torna ideal para diversos tipos de empreendimentos, proporcionando conveniência e acessibilidade para clientes, fornecedores e colaboradores.

2 Banheiros
368 m²
Cod: 201174

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Pinheiros R$ 1,8 mi 117 imóveis Perdizes R$ 1,7 mi 105 imóveis Jardim Paulista R$ 1,6 mi 46 imóveis Consolação R$ 1,5 mi 43 imóveis Bela Vista R$ 2 mi 42 imóveis Higienópolis R$ 1,4 mi 40 imóveis Santa Cecília R$ 1,6 mi 39 imóveis Vila Romana R$ 2 mi 39 imóveis Água Branca R$ 2,5 mi 32 imóveis Barra Funda R$ 1,7 mi 30 imóveis Vila Madalena R$ 3,1 mi 30 imóveis Vila Mariana R$ 3,4 mi 30 imóveis Brooklin R$ 1,9 mi 26 imóveis Pompeia R$ 2,5 mi 23 imóveis Vila Olímpia R$ 2,1 mi 22 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Butantã, São Paulo/SP

Quanto custa um sala/escritório em Butantã?
Os salas e escritórios à venda em Butantã, São Paulo/SP vão de R$ 1.420.000 a R$ 5.200.000, com preço médio de R$ 2.490.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sala/escritório em Butantã?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sala/escritório no preço médio de Butantã, São Paulo/SP (R$ 2.490.000) pede entrada em torno de R$ 498.000. Nas opções a partir de R$ 1.420.000, a entrada cai para cerca de R$ 284.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Butantã?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Butantã, São Paulo/SP (R$ 2.490.000), isso dá cerca de R$ 112.050, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Butantã?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos salas e escritórios em Butantã?
Os salas e escritórios à venda em Butantã, São Paulo/SP têm de 71 a 368 m² de área privativa.
Os salas e escritórios em Butantã têm garagem?
Sim. Há salas e escritórios em Butantã, São Paulo/SP com 1 a 8 vagas de garagem.
Quantos salas e escritórios tem em Butantã?
Atualmente há 7 salas e escritórios disponíveis em Butantã, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Butantã?
O bairro Butantã fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Butantã?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 32Sodiê Doces 120m · Posto Paraná - Petrobras 157m · Supermercado Padrão - Unidade B… 172m
  • 💊 Farmácias 26Droga Astral 104m · Droga Raia 155m · Farmácia Pague Menos 194m
  • 🏫 Escolas 37Unip EAD - Butantã 168m · Escola da Vila | Vila das Juven… 363m · São Judas Tadeu University 380m
  • 🏥 Saúde 27GRF Ocupacional 39m · Studio Benefit Pilates 82m · Dr. Consulta - Butantã 300m
  • 🚌 Transporte 33Av. Dr. Vital Brasil 136m · Av. Dr. Vital Brasil, 569 198m · Rua Camargo, 305 - Parada Exclu… 238m
  • 🏋️ Academias 32Pacto Crossfit 114m · Ultra Academia Butantã 333m · Jubarte escola de música 405m
  • 🌳 Parques 19Praça Euclides Parente Ramos 575m · Parque da Ciência do Instituto … 673m · Square Reynaldo Porchat 733m
  • 🏪 Comércio 34Cresci e Perdi - Butantã 109m · Lacoste Outlet 178m · Lojasmel Butantã - Loja de Vari… 188m
  • 🍻 Bares 31Pirate Bar 194m · Savana 358m · Rei das Batidas 570m
  • 🍽️ Restaurantes 29Café e Restaurante Mika 82m · Bar e Restaurante Universidade 140m · Bar e Restaurante Reação 298m
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