26

Salas e Escritórios à venda em Brooklin, São Paulo - SP

A partir de R$ 770.000
Preço típico R$ 1.947.500
Até R$ 7.000.000
M² típico R$ 10.096/m²

Salas e escritórios à venda em Brooklin: são 26 opções disponíveis hoje, de R$ 770 mil a R$ 7 mi (típico R$ 1,9 mi, metro quadrado a R$ 10.096).

Pra comparar na mesma cidade: Pinheiros tem média de R$ 1,8 mi e Bela Vista, R$ 2 mi.

A maioria tem áreas de 108 a 375 m² e até 8 vagas de garagem.

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 177m (Carrefour Express Berrini), mais 38 farmácias e 43 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também salas e escritórios para alugar em Brooklin.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Brooklin, São Paulo - SP Escritorio sala
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R$ 1.500.000,00
8

Escritório/Sala Comercial - 140m², Brooklin

Brooklin, São Paulo - SP

Conjunto comercial bem conservado, com copa, banheiros ar condicionado. Excelente oportunidade de investimento 2 vagas de garagem. Excelente localização na região Berrini, próximo da Estação CPTM Berrini, Marginal Pinheiros e Av. Jornalista Roberto Marinho, Av. dos Bandeirantes. Passados 32 anos o término da sua construção, o Jafet tem a classificação B. Com padrão corporativo de ocupação, o edifí...

140 m²
2 Vagas
R$ 1.700.000,00
18

Escritório/Sala Comercial - 240m², Brooklin

Brooklin, São Paulo - SP

Casa espaçosa com 5 salas, 3 banheiros, cozinha e área de serviço, oferecendo um espaço versátil. Com 240,00 metros quadrados e 2 vagas de garagem, está localizada em uma região privilegiada do Brooklin. Agende já sua visita e descubra o potencial deste espaço.

3 Banheiros
240 m²
2 Vagas
R$ 1.950.000,00
19

Escritório/Sala Comercial - 204m², Brooklin

Brooklin, São Paulo - SP

Sala com 3 ambientes, ar condicionado central, rede Wi-Fi banheiro e copa. Estacionamento rotativo para clientes. Ampla sala de reuniões devidamente equipada. Bairro comercial. Travessa da Av Berrini e estação do Metrô. Cercado por comércio de qualidade , padaria, etc. 3 banheiros e 4 vagas de garagem. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Consultoria Gera...

3 Banheiros
204 m²
4 Vagas
R$ 3.935.400,00
14

Escritório/Sala Comercial - 375m², Brooklin

Brooklin, São Paulo - SP

Excelente Conjunto Comercial na Cidade Monções com 375 m² com gerador na área privativa. Fácil acesso pelas Avs. Marginal Pinheiros, Berrini, Bandeirantes, Jornalista Roberto Marinho. Entre Pontes Cidade Jardim e Morumbi. A 9 min a pé da Estação CPTM Berrini (Linha 09 - Esmeralda) A 3 min do Corredor de Ônibus da Berrini. Prédio comercial, Ideal para empresas que buscam valorizar seu capital, agre...

375 m²
8 Vagas
R$ 1.800.000,00
30

Escritório/Sala Comercial - 200m², Brooklin

Brooklin, São Paulo - SP

Andar inteiro de 200 m², totalmente reformado. O espaço inclui salas com portas de vidro e uma copa. Conta com 6 vagas de garagem e 2 vagas para moto. Brooklin é um bairro localizado na Zona Sul de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura moderna e desenvolvimento comercial. É uma área com fácil acesso a importantes avenidas e transporte público, incluindo estações de metrô e linhas de ônibus. ...

2 Banheiros
200 m²
8 Vagas
R$ 3.000.000,00
24

Escritório/Sala Comercial - 254m², Brooklin

Brooklin, São Paulo - SP

Conjunto comercial, amplo, com recepção, sala, copa e banheiro. Possui 5 vagas de garagem. Passados 32 anos desde o término da sua construção, o edifício tem a classificação BB. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Bancário / Financeiro, Informática e Outros. O edifício possui um total de 11 andares com lajes a partir de 508 m² e conta com 3 elevadores so...

4 Banheiros
254 m²
5 Vagas
R$ 2.259.840,00
12

Escritório/Sala Comercial - 188m², Brooklin

Brooklin, São Paulo - SP

Sala comercial, reformado, com 5 banheiros, sala, carpete e 4 vagas de garagem próprias. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Corretagem ( Imóveis ), Financeiras e Indústrias. O edifício possui um total de 16 andares com lajes a partir de 886 m² e conta com 2 elevadores sociais. O prédio possui ar-condicionado Central e um total de 273 vagas de estacionam...

5 Banheiros
188 m²
4 Vagas
R$ 1.950.000,00
28

Escritório/Sala Comercial - 204m², Brooklin

Brooklin, São Paulo - SP

Conjunto comercial todo reformado com 204 m², piso novo em vinílico, ar condicionado, 3 banheiros, copa e 4 vagas de garagem. Excelente localização, a 7 minutos da Estação Berrini CPTM e da Avenida das Nações Unidas e da Avenida dos Bandeirantes. Excelente valor, entre em contato conosco e agende uma visita. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Consultori...

3 Banheiros
204 m²
4 Vagas
R$ 1.700.000,00
30

Escritório/Sala Comercial - 195m², Brooklin

Brooklin, São Paulo - SP

Conjunto Comercial Exclusivo - Andar Inteiro com 195m² na Av. Eng. Luís Carlos Berrini. Instale sua empresa em um dos endereços mais valorizados de São Paulo! Este conjunto comercial ocupa uma laje inteira de 195m² em condomínio que é referência corporativa na região do Brooklin, com infraestrutura completa e localização estratégica. O espaço é dividido em dois conjuntos independentes: Conjunto Pr...

2 Banheiros
195 m²
6 Vagas
R$ 2.900.000,00
23

Escritório/Sala Comercial - 170m², Brooklin

Brooklin, São Paulo - SP

Sobrado aconchegante com 170 m² de área construída, entrada lateral, com 5 salas, sala de estar, de jantar, copa cozinha, ambientes amplos e repletos de armários, câmera de segurança, portão eletrônico e ar condicionado em todos os cômodos. Localização privilegiada, próximo das principais ruas de acesso como Av Morumbi. Garagem para até 2 carros.

3 Banheiros
170 m²
2 Vagas
R$ 2.250.000,00
22

Escritório/Sala Comercial - 300m², Brooklin

Brooklin, São Paulo - SP

Laje comercial 300m², atualmente são 10 salas com divisórias podendo flexibilizar conforme preferencia. 8 banheiros, 4 copas. 12 vagas vagas de garagem. Edifício diferenciado e muito bem conceituado a uma quadra da Berrini Projeto e construção Bratke e Collet Andar inteiro - hall de elevadores privativo. Vista privilegiada para praça arborizada. Ar condicionado central de última geração recém inst...

8 Banheiros
300 m²
12 Vagas
R$ 1.945.000,00
15

Escritório/Sala Comercial - 200m², Brooklin

Brooklin, São Paulo - SP

Casa Comercial em Brooklin com 163m² Imóvel totalmente reformado, 5.80 frente X 29m de fundos, 163m2 de terreno, sobrado com 200m2 de área construída, hall de entrada, living, sala de almoço, cozinha, lavabo, piso superior 2 dormitórios e 1 banheiro, passagem lateral, lavanderia, ampla sala, quarto, suíte e cozinha. 2 vagas Zoneamento: Praça/Canteiro

3 Banheiros
200 m²
2 Vagas
R$ 2.500.000,00
8

Escritório/Sala Comercial - 202m², Brooklin

Brooklin, São Paulo - SP

Conjunto comercial no Brooklin. Vão livre, piso elevado para passagens de fios e cabos, copa e banheiros Conjunto comercial no 14º andar, com 202,74m², piso elevado com carpete, forro de gesso, luminárias, ar condicionado central, gerador de emergência, linda vista para o Brooklin e marginal Pinheiros. Edifício com 20 andares, equipado com 2 elevadores sociais e dispõe de um amplo estacionamento, ...

202 m²
3 Vagas
R$ 7.000.000,00
14

Escritório/Sala Comercial - 688m², Brooklin

Brooklin, São Paulo - SP

Prédio comercial à venda no Brooklin, São Paulo. Imóvel exclusivo e ideal para empresas que buscam sede própria com visibilidade em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Localização privilegiada, a apenas 10 minutos da estação da Linha 9 (CPTM) e com fácil acesso às principais vias. O prédio conta com 4 andares, térreo e terraço de cobertura, Com 688 m² de área privativa. Possui elevador, s...

3 Banheiros
688 m²
4 Vagas
R$ 1.650.000,00
27

Escritório/Sala Comercial - 220m², Brooklin

Brooklin, São Paulo - SP

Conjunto comercial no Brooklin, com ampla sala iluminada com janelão, 2 banheiros, 4 salas adicionais, copa e recepção. Ideal para empresas que buscam conforto, praticidade e excelente localização em uma das regiões mais valorizadas da cidade. 4 vagas de garagem. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Consultoria Geral, e Publicidade / Propaganda. O edifíci...

2 Banheiros
220 m²
4 Vagas
R$ 900.000,00
30

Escritório/Sala Comercial - 68m², Brooklin

Brooklin, São Paulo - SP

Conjunto comercial com 2 banheiros e salas com armários e gabinetes, perfeito para escritórios e reuniões. 2 vagas de garagem. Zoneamento: ZC Condomínio comercial é composto por uma torre única. O edifício possui um total de 14 andares e conta com 5 elevadores sociais. Ar condicionado Central com controle individual por unidade. Com um total de 252 salas, o edifício é de alto padrão e ocupado por ...

2 Banheiros
68 m²
2 Vagas
R$ 770.000,00
14

Escritório/Sala Comercial - 70m², Brooklin

Brooklin, São Paulo - SP

Conjunto comercial à venda no Brooklin. Com 70 m². Possui living corporativo amplo, 2 banheiros, ar-condicionado, piso elevado com elétrica pronta, forro acústico com luminárias e vista livre para praça arborizada. Conta com 3 vagas de garagem e hall de elevadores privativo. O edifício é diferenciado e muito bem conceituado, com portaria com controle de acesso, estacionamento rotativo com manobris...

8 Banheiros
70 m²
3 Vagas
R$ 1.450.000,00
21

Escritório/Sala Comercial - 170m², Brooklin

Brooklin, São Paulo - SP

Conjunto comercial no Brooklin, um dos bairros corporativos mais valorizados de São Paulo. São duas salas unificadas, proporcionando um espaço amplo, moderno e funcional, ideal para empresas que buscam conforto, praticidade e ótima localização. O imóvel conta com: 4 banheiros 4 vagas de garagem 2 copas Ar-condicionado central (splitão) Layout versátil, perfeito para escritórios, consultórios ou em...

4 Banheiros
170 m²
4 Vagas
R$ 2.735.000,00
20

Escritório/Sala Comercial - 273m², Brooklin

Brooklin, São Paulo - SP

Casa térrea com diversos cômodos, atualmente adaptada para funcionamento como casa de repouso. O imóvel está implantado em um terreno de 300 m², com 273 m² de área construída (ano de construção: 2014) e 10 metros de testada, oferecendo boa distribuição dos espaços e excelente aproveitamento da área. Uma ótima oportunidade para investidores ou para quem busca um imóvel já estruturado para uso assis...

2 Banheiros
273 m²
10 Vagas
R$ 1.200.000,00
22

Escritório/Sala Comercial - 108m², Brooklin

Brooklin, São Paulo - SP

Sobrado comercial com planta ampla, distribuída em 3 salas, com grades de segurança, recepção, sala de espera, sala de apoio, lavabo e 5 vagas de garagem. O imóvel pode ser adaptado para uso residencial e conta ainda com copa e cozinha. Excelente localização, próximo ao Metrô Brooklin, ao monotrilho e à Av. Santo Amaro, entre outras facilidades da região.

3 Banheiros
108 m²
5 Vagas
R$ 2.700.000,00
26

Escritório/Sala Comercial - 400m², Brooklin

Brooklin, São Paulo - SP

Casa à venda no Brooklin, com 400 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos. O imóvel possui perfil residencial e comercial, oferecendo grande versatilidade de uso. Atualmente é utilizado como residência e conta com 9 suítes, ambientes amplos e bem distribuídos, além de 2 vagas de garagem. Pela configuração da planta, apresenta diversas possibilidades de adaptação, sendo ideal tanto para...

9 Banheiros
400 m²
2 Vagas
R$ 5.321.000,00
18

Escritório/Sala Comercial - 330m², Brooklin

Brooklin, São Paulo - SP

Casa comercial oferece uma recepção, 4 salas, banheiro social, copa e área de serviço, tudo adaptável às necessidades do seu negócio. Com a vantagem de 6 vagas de garagem e um belo jardim, é o espaço perfeito para suas operações. Localizada no bairro do Brooklin, agende sua visita.

2 Banheiros
330 m²
6 Vagas
R$ 930.000,00
26

Escritório/Sala Comercial - 99m², Brooklin

Brooklin, São Paulo - SP

Meia laje corporativa com entrada independente. São 3 salas com divisórias que podem ser removidas, com mais um salão grande e 2 banheiros independentes. A 3 vagas de carros e 2 para motocicletas. Com um total de 22 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas Possui ar-condicionado Central e um total de 10 vagas de estacionamento. O edifício possui um total de 11 andares com lajes a...

2 Banheiros
99 m²
3 Vagas
R$ 3.200.000,00
24

Escritório/Sala Comercial - 156m², Brooklin

Brooklin, São Paulo - SP

Excelente casa comercial totalmente pintada e reformada. Com recepção, 3 banheiros, 6 salas, ar condicionado em todas as salas, 3 vagas na frente da casa e mais duas na latera. Lavanderia coberta no quintal lateral. Em excelente localização, rua central do Brooklin, com fácil acesso a transporte publico e cercado por todo o comércio que a região oferece. Um dos fatores importantes ao escolher um b...

3 Banheiros
156 m²
5 Vagas
R$ 1.050.000,00
24

Escritório/Sala Comercial - 136m², Brooklin

Brooklin, São Paulo - SP

Conjunto comercial 136m², vão livre, 2 salas, copa e 2 banheiros. Com 3 vagas de garagem. Seja para iniciar um novo empreendimento ou expandir seus negócios, este conjunto comercial é uma escolha que une qualidade, espaço e localização privilegiada. Explore o potencial deste edifício comercial localizado no coração do Brooklin. Este espaço oferece o ambiente ideal para empresas e empreendedores. A...

2 Banheiros
136 m²
3 Vagas
R$ 1.500.000,00
30

Escritório/Sala Comercial - 117m², Brooklin

Brooklin, São Paulo - SP

Conjunto comercial com ampla sala com janelões, 2 banheiros e copa. 3 vagas de garagem O Brooklin Empresarial é um dos principais polos corporativos de São Paulo, reconhecido pela infraestrutura moderna, localização estratégica e forte presença de empresas nacionais e multinacionais. A região reúne edifícios comerciais de alto padrão, ampla rede de serviços, hotéis, restaurantes e centros de conve...

2 Banheiros
117 m²
3 Vagas

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perguntas frequentes sobre imóveis em Brooklin, São Paulo/SP

Quanto custa um sala/escritório em Brooklin?
Os salas e escritórios à venda em Brooklin, São Paulo/SP vão de R$ 770.000 a R$ 7.000.000, com preço médio de R$ 1.947.500. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sala/escritório em Brooklin?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sala/escritório no preço médio de Brooklin, São Paulo/SP (R$ 1.947.500) pede entrada em torno de R$ 389.500. Nas opções a partir de R$ 770.000, a entrada cai para cerca de R$ 154.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Brooklin?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Brooklin, São Paulo/SP (R$ 1.947.500), isso dá cerca de R$ 87.638, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Brooklin?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos salas e escritórios em Brooklin?
Os salas e escritórios à venda em Brooklin, São Paulo/SP têm de 68 a 688 m² de área privativa.
Os salas e escritórios em Brooklin têm garagem?
Sim. Há salas e escritórios em Brooklin, São Paulo/SP com 2 a 10 vagas de garagem.
Quantos salas e escritórios tem em Brooklin?
Atualmente há 26 salas e escritórios disponíveis em Brooklin, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Brooklin?
O bairro Brooklin fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Brooklin?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 43Carrefour Express Berrini 177m · Casa de Bolos Brooklin 221m · Padaria Leiriense 232m
  • 💊 Farmácias 38Farmácia Pague Menos 112m · Drogaria Nova Esperança 227m · Droga Raia 356m
  • 🏫 Escolas 43ECO Academy 256m · Edusense 437m · Aviva Berçário e Escola de Educ… 506m
  • 🏥 Saúde 32Centro Medico Berrini 264m · Clínica Endocap 367m · Clínica Odontológica Omint - Un… 505m
  • 🚌 Transporte 35Flórida C/B 140m · Av. Padre Antônio José dos Sant… 178m · Flórida B/C 191m
  • 🏋️ Academias 42Ultra Academia Berrini 137m · Academia Smart Fit - Berrini 337m · CDM Ibirapuera 355m
  • 🌳 Parques 37Praça Lions Monções 126m · Praça General Gentil Falcão 310m · EHN Parque da Cidade -Morumbi 506m
  • 🏪 Comércio 53Dom Valtin Alfaiataria e Camisa… 57m · DR Terno Brooklin 388m · Zatta Shoes - Mega Store 500m
  • 🍻 Bares 25Veríssimo 55m · Jucalemão 133m · Rock Fella Fire and Meat (Berri… 274m
  • 🍽️ Restaurantes 47Patties - Brooklin 118m · OUE Sushi Berrini 317m · Farrapos Restaurant and Pizza 379m
  • 📍 Shopping 4D&D Shopping 461m · Shopping Cidade Jardim 1,1km · Shopping Vila Olímpia 1,5km