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Salas e Escritórios à venda na Vila Andrade, São Paulo - SP

Salas e escritórios à venda na Vila Andrade: são 3 salas e escritórios no momento, a partir de R$ 750 mil. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Andrade, São Paulo - SP Escritorio sala
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R$ 999.963,00
17

Escritório/Sala Comercial - 123m², Vila Andrade

Vila Andrade, São Paulo - SP

Na Vila Andrade, este conjunto comercial possui 123 m² de área útil, com recepção, salas, copa e 5 banheiros, sendo ideal para empresas e profissionais. O condomínio integra o Bonnaire Mall e conta com segurança moderna, vagas cobertas e estrutura preparada para diferentes atividades. Localizado na Rua Doutor Luiz Migliano, próximo a condomínios residenciais de alto padrão, comércio e serviços. O conjunto possui 3 vagas de garagem. Torre comercial moderna, entregue em 2011, integrada a um complexo multiuso com mall de lojas no térreo e torres residenciais: salas de 41 m² a 231 m² com vaga de garagem, cerca de 20 conjuntos por andar e infraestrutura corporativa completa, ideal para empresas e profissionais liberais que buscam visibilidade e praticidade. Localizado na Vila Andrade, na Rua Doutor Luiz Migliano, junto aos eixos comerciais da Av. Giovanni Gronchi e da Rua Deputado João Sussumu Hirata, próximo ao Shopping Jardim Sul, ao Morumbi Town Shopping e ao Hipermercado Zaffari, com supermercados, farmácias, restaurantes, academias, clínicas e escolas no entorno. O complexo oferece mall com lojas, restaurantes e serviços de conveniência ao alcance dos condôminos. Portaria com contr...

5 Banheiros
123 m²
3 Vagas
Cod: 222831
R$ 750.000,00
8

Escritório/Sala Comercial - 75m², Vila Andrade

Vila Andrade, São Paulo - SP

A sala comercial na Vila Andrade com 75m² Conta com 2 lavabos, copa com despensa, piso elevado em ardósia revestido com piso vinílico, tomadas no piso como toda a fiação por baixo, luminárias instaladas, 2 aparelhos de ar condicionado. 2 vagas de garagem.

2 Banheiros
75 m²
2 Vagas
Cod: 203049
R$ 1.500.000,00
9

Escritório/Sala Comercial - 300m², Vila Andrade

Vila Andrade, São Paulo - SP

Prédio Comercial na Vila Andrade com 300m² Imóvel Comercial à Venda ou Aluguel na Avenida Dr Guilherme Dumont Villares, Zona Sul, São Paulo Localizado em uma das avenidas mais movimentadas de São Paulo, este imóvel de aproximadamente 300m² oferece alta visibilidade. Possui estacionamento, área de carga/descarga e segurança 24h. 2 banheiros. 4 vagas

2 Banheiros
300 m²
4 Vagas
Cod: 200762

Preço médio em outros bairros de São Paulo

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Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Andrade, São Paulo/SP

Quanto custa um sala/escritório na Vila Andrade?
Um sala/escritório disponível em Vila Andrade, São Paulo/SP está anunciado por R$ 750.000.
Dá para financiar um sala/escritório na Vila Andrade?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sala/escritório no preço médio de Vila Andrade, São Paulo/SP (R$ 750.000) pede entrada em torno de R$ 150.000. Nas opções a partir de R$ 750.000, a entrada cai para cerca de R$ 150.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Andrade?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Andrade, São Paulo/SP (R$ 750.000), isso dá cerca de R$ 33.750, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Andrade?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos salas e escritórios na Vila Andrade?
Os salas e escritórios à venda em Vila Andrade, São Paulo/SP têm 75 m² de área privativa.
Os salas e escritórios na Vila Andrade têm garagem?
Sim. Há salas e escritórios em Vila Andrade, São Paulo/SP com 2 vagas de garagem.
Quantos salas e escritórios tem na Vila Andrade?
Atualmente há 3 salas e escritórios disponíveis em Vila Andrade, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Andrade?
O bairro Vila Andrade fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Andrade?

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