15

Imóveis à venda no Centro, Viamão - RS

A partir de R$ 165.000
Preço típico R$ 255.900
Até R$ 895.000
M² típico R$ 5.455/m²
Quartos 1 a 3

Imóveis à venda no Centro: são 15 opções disponíveis hoje, de R$ 165 mil a R$ 895 mil.

No bairro

A maioria tem de 2 a 3 quartos, com áreas de 41 a 103 m² e até 2 vagas de garagem. Veja imóveis de 2 quartos à venda no Centro ou imóveis de 3 quartos à venda no Centro.

Comparando

O preço típico é R$ 256 mil, com o metro quadrado a R$ 5.455. Na mesma cidade, Cecília tem média de R$ 230 mil e São Lucas, R$ 265 mil.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 171m (Rissul Centro), mais 6 farmácias e 23 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também imóveis para alugar no Centro.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em Viamão por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Centro, Viamão - RS
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Características

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R$ 250.000,00
7
Parque Vista do Sol

Casa 2 Quartos 40m² Academia no Parque Vista do Sol - Centro

Centro, Viamão - RS

Casa 2 quartos no Centro de Viamão, com 40,74m² de área privativa, 1 vaga de garagem e localização privilegiada no Parque Vista do Sol, lançamento em planta com condições de financiamento bancário. O projeto entrega uma planta funcional e bem aproveitada, com ambientes integrados que ampliam a sensação de espaço. O acabamento segue padrão moderno, pensado para quem busca conforto e praticidade no ...

2 Quartos
1 Banheiro
41 m²
1 Vaga
Cod: 213707
R$ 215.000,00
7
Parque Vista do Sol

Casa 1 Quarto 31m² Academia no Parque Vista do Sol - Centro

Centro, Viamão - RS

Casa 1 quarto no Centro de Viamão, com 31,43m² de área privativa, 1 vaga de garagem e acesso à BR como diferencial de mobilidade. Lançamento no Parque Vista do Sol, com entrega futura e possibilidade de entrada facilitada via financiamento bancário. O condomínio Parque Vista do Sol oferece infraestrutura completa para o dia a dia: academia, playground e espaço jardim compõem a área de lazer, tudo ...

1 Quarto
1 Banheiro
31 m²
1 Vaga
Cod: 213705
R$ 220.500,00
18
Bem Viver Viamão

Apartamento 2 Quartos 42m² - Centro

Centro, Viamão - RS

Apartamento 2 dormitórios no Centro de Viamão, no lançamento BEM VIVER VIAMÃO. Com 49,35m² de área privativa, o imóvel conta com 2 dormitórios, 1 banheiro, cozinha e 1 vaga de garagem, entregando uma planta funcional e bem aproveitada para quem busca conforto com custo-benefício real. Aceita financiamento bancário, facilitando a conquista do imóvel próprio. O condomínio fechado BEM VIVER VIAMÃO of...

2 Quartos
1 Banheiro
49 m²
1 Vaga
Cod: 143240
R$ 490.000,00
34

Casa 3 Quartos 170m² - Centro

Centro, Viamão - RS

Casa 3 quartos em Centro, Viamão, com amplos 170m² de área privativa e 4 vagas de garagem. A residência conta com closet exclusivo, sistema de água quente e cozinha completa, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família. Em bom estado de conservação, esta propriedade aceita financiamento bancário e representa uma excelente opção para quem busca espaço e comodidade. A casa dispõe de inf...

3 Quartos
170 m²
4 Vagas
Cod: 125473
R$ 895.000,00
24

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 280m² - Centro

Centro, Viamão - RS

Casa 3 quartos sendo 1 suíte em Centro, Viamão, com 280m² de área privativa e excelente estado de conservação. O imóvel conta com 3 banheiros completos, closet integrado à suíte, cozinha ampla, lavanderia independente e 2 vagas de garagem cobertas. Destaque para a edícula nos fundos, ideal para receber visitas ou criar um espaço de trabalho separado da residência principal. A propriedade oferece i...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
280 m²
2 Vagas
Cod: 125195
R$ 165.000,00
5
Residencial Vivare

Terreno no Residencial Vivare - Centro

Centro, Viamão - RS

Terreno em Centro, Viamão, com 8x25 metros no Residencial Vivare. Este lote oferece excelente dimensão para construção de residência unifamiliar ou projeto personalizado, proporcionando amplo espaço para área construída e jardim. A metragem linear de 8 metros de frente garante boa visibilidade e acesso, enquanto os 25 metros de profundidade permitem aproveitamento inteligente do espaço. Localizado...

Cod: 117724
R$ 838.000,00
15

Casa 3 Quartos com 1 Suíte - Centro

Centro, Viamão - RS

Casa 3 quartos sendo 1 suíte em Centro, Viamão, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. O imóvel conta com 3 dormitórios bem distribuídos, incluindo 1 suíte que proporciona maior privacidade aos moradores. A residência oferece espaços funcionais e está pronta para receber sua família com todo o aconchego necessário. A propriedade é murada, garantindo segurança e privacidade para os ...

3 Quartos
1 Suíte
Cod: 117722
R$ 208.500,00
10

Apartamento 2 Quartos 49m² - Centro

Centro, Viamão - RS

Apartamento 2 dormitórios em Centro, Viamão, com 49m² de área privativa, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Este lançamento oferece planta funcional com cozinha e lavanderia independentes, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. O imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a realização do sonho da casa própria. O empreendimento conta com completa infraestrutura de lazer e bem-estar: pi...

2 Quartos
1 Banheiro
49 m²
1 Vaga
Cod: 117716
R$ 220.000,00
13
Parque Cardeal

Apartamento 2 Quartos 55m² - Centro

Centro, Viamão - RS

Apartamento 2 quartos em Centro, Viamão, no Condomínio Parque Cardeal, com 55,23m² de área privativa e 63,57m² de área total. Este imóvel pronto para morar conta com 1 banheiro completo e 1 vaga de garagem coberta, ideal para quem busca praticidade e conforto em um condomínio completo. Aceita financiamento bancário, facilitando a realização do seu sonho da casa própria. O Condomínio Parque Cardeal...

2 Quartos
1 Banheiro
55 m²
1 Vaga
Cod: 108189
R$ 640.000,00
20
Vivare

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 103m² - Centro de Viamão

Centro, Viamão - RS

Casa 3 quartos em Centro, Viamão com 103m² privativos e 207,75m² de área total. O imóvel possui 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros completos e 2 vagas de garagem cobertas. A casa está averbada e pronta para financiamento bancário, oferecendo amplos espaços internos com acabamentos de qualidade e distribuição funcional dos ambientes. O condomínio Vivare conta com infraestrutura completa de se...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
103 m²
2 Vagas
Cod: 82799
R$ 349.900,00
8
Dom Feliciano

Apartamento 2 Quartos 63m² - Centro

Centro, Viamão - RS

Apartamento 2 quartos em Centro, Viamão com 63m² de área privativa e localização privilegiada no bairro. O imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro, sala integrada e 1 vaga de garagem, totalizando 70m² de área total. Apartamento averbado e pronto para financiamento bancário, oferecendo excelente oportunidade de aquisição. O condomínio fechado conta com infraestrutura completa incluindo academia, pl...

2 Quartos
1 Banheiro
63 m²
1 Vaga
Cod: 79878
R$ 255.900,00
17
Pleno

Apartamento 2 Quartos no Pleno - Centro

Centro, Viamão - RS

Apartamento 2 quartos em Centro, Viamão com 55m² e localização privilegiada no bairro. O imóvel possui área privativa de 44,72m², 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Apartamento averbado e pronto para financiamento bancário, oferecendo excelente oportunidade de aquisição. O Condomínio Pleno conta com infraestrutura completa incluindo academia e piscina para lazer dos moradores. Condomín...

2 Quartos
1 Banheiro
45 m²
1 Vaga
Cod: 79845
R$ 250.000,00
10

Casa 2 Quartos 89m² - Centro

Centro, Viamão - RS

Casa 2 quartos em Centro, Viamão com 89m² e aceita financiamento bancário. O imóvel está em bom estado de conservação e possui 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. A propriedade encontra-se averbada e pronta para financiamento, oferecendo praticidade para aquisição. A casa financiável conta com área privativa bem distribuída de 89m² que proporciona conforto para toda família. O imóvel ap...

2 Quartos
1 Banheiro
89 m²
1 Vaga
Cod: 79804
R$ 300.000,00
357

Sobrado Geminado 2 Quartos 55m² - Centro

Centro, Viamão - RS

Sobrado geminado 2 quartos em Centro, Viamão com 90m² e excelente estado de conservação. O imóvel possui área privativa de 55m² distribuída em 2 dormitórios, 1 banheiro completo e 1 vaga de garagem coberta. Localizado em condomínio fechado averbado, oferece segurança e privacidade para toda família. O condomínio fechado proporciona ambiente seguro e organizado para os moradores. A propriedade enco...

2 Quartos
1 Banheiro
55 m²
1 Vaga
Cod: 79493
R$ 295.000,00
360
Solar Viamonte

Apartamento 2 Quartos no Solar Viamonte - Centro

Centro, Viamão - RS

Apartamento 2 quartos em Centro, Viamão com 46m² de área privativa e excelente estado de conservação. O imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, totalizando 90m² de área total no condomínio fechado Solar Viamonte. Apartamento averbado e pronto para morar, com acabamentos em perfeito estado e ótima distribuição dos ambientes. O condomínio fechado Solar Viamonte conta com infraes...

2 Quartos
1 Banheiro
46 m²
1 Vaga
Cod: 79422

Preço médio em outros bairros de Viamão

Imóveis em Santa Isabel R$ 223 mil 45 imóveis Imóveis em Cecília R$ 230 mil 22 imóveis Imóveis em Green I R$ 520 mil 9 imóveis Imóveis em Jari R$ 191 mil 9 imóveis Imóveis em São Lucas R$ 265 mil 8 imóveis Imóveis em Tarumã R$ 310 mil 8 imóveis Imóveis em Esmeralda R$ 212 mil 4 imóveis Imóveis em Fiuza R$ 228 mil 4 imóveis Imóveis em Passo do Vigário R$ 120 mil 4 imóveis Imóveis em Querência R$ 212 mil 4 imóveis Imóveis em Krahe R$ 320 mil 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Centro, Viamão/RS

Quanto custa um imóvel no Centro?
Os imóveis à venda em Centro, Viamão/RS vão de R$ 165.000 a R$ 895.000, com preço médio de R$ 255.900. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um imóvel no Centro?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Centro, Viamão/RS (R$ 255.900) pede entrada em torno de R$ 51.180. Nas opções a partir de R$ 165.000, a entrada cai para cerca de R$ 33.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel no Centro?
O ITBI em Viamão é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,4%. No preço médio de Centro, Viamão/RS (R$ 255.900), isso dá cerca de R$ 11.260, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar no Centro?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos imóveis no Centro?
Os imóveis à venda em Centro, Viamão/RS têm de 31 a 170 m² de área privativa.
Os imóveis no Centro têm garagem?
Sim. Há imóveis em Centro, Viamão/RS com 1 a 4 vagas de garagem.
Os imóveis no Centro têm suíte?
Sim. Há imóveis em Centro, Viamão/RS com suíte.
Quantos imóveis tem no Centro?
Atualmente há 15 imóveis disponíveis em Centro, Viamão/RS, de 1 a 3 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Centro?
O bairro Centro fica em Viamão/RS.
O que tem por perto no Centro?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 15Rissul Centro 171m · Padaria e Confeitaria Bianchi L… 414m · Cia dos Doces - Viamão 454m
  • 💊 Farmácias 6Panvel Farmácias 145m · Fitomisturas Farmácia 154m · Farmácia São João 229m
  • 🏫 Escolas 23Uninter | Viamão-RS 145m · Uniasselvi Viamão Centro 324m · School Children's Center Colore… 337m
  • 🏥 Saúde 20Sorrifácil Viamão Implantes 115m · Popular Clínica e Laboratório V… 159m · TraumaClínica 170m
  • 🚌 Transporte 15Rua Julieta Pinto Cesar, 71 - P… 157m · Terminal Empresa Viamão - Parad… 245m · Parada 57 - Av. Sen. Salgado Fi… 735m
  • 🏋️ Academias 9Usina do Corpo Academia — Viamão 83m · Wasteland Paintball Center 123m · Clínica Physiopraxis: Fisiotera… 202m
  • 🌳 Parques 3Praça Julio de Castilhos 129m · Largo Engenheiro Hugo Meucci Fi… 1,4km · Football field 1,5km
  • 🏪 Comércio 7Centro Clínico Veterinário Popu… 652m · Agricultural Farmer'S House 945m · Marcenaria Mesquita 956m
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