9

Imóveis 2 quartos à venda no Centro, Viamão - RS

A partir de R$ 208.500
Preço típico R$ 250.000
Até R$ 349.900
M² típico R$ 5.455/m²
Quartos 2

Imóveis de 2 quartos à venda no Centro: são 9 opções disponíveis hoje, de R$ 209 mil a R$ 350 mil.

No bairro

A maioria tem áreas de 45 a 63 m² e 1 vaga de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 250 mil, com o metro quadrado a R$ 5.455. Na mesma cidade, Cecília tem média de R$ 230 mil e São Lucas, R$ 265 mil.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 203m (Rissul Centro), mais 6 farmácias e 23 escolas num raio de 2 km.

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Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Centro, Viamão - RS 2+ quartos
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Características

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R$ 250.000,00
7
Parque Vista do Sol

Casa 2 Quartos 40m² Academia no Parque Vista do Sol - Centro

Centro, Viamão - RS

Casa 2 quartos no Centro de Viamão, com 40,74m² de área privativa, 1 vaga de garagem e localização privilegiada no Parque Vista do Sol, lançamento em planta com condições de financiamento bancário. O projeto entrega uma planta funcional e bem aproveitada, com ambientes integrados que ampliam a sensação de espaço. O acabamento segue padrão moderno, pensado para quem busca conforto e praticidade no ...

2 Quartos
1 Banheiro
41 m²
1 Vaga
Cod: 213707
R$ 220.500,00
18
Bem Viver Viamão

Apartamento 2 Quartos 42m² - Centro

Centro, Viamão - RS

Apartamento 2 dormitórios no Centro de Viamão, no lançamento BEM VIVER VIAMÃO. Com 49,35m² de área privativa, o imóvel conta com 2 dormitórios, 1 banheiro, cozinha e 1 vaga de garagem, entregando uma planta funcional e bem aproveitada para quem busca conforto com custo-benefício real. Aceita financiamento bancário, facilitando a conquista do imóvel próprio. O condomínio fechado BEM VIVER VIAMÃO of...

2 Quartos
1 Banheiro
49 m²
1 Vaga
Cod: 143240
R$ 208.500,00
10

Apartamento 2 Quartos 49m² - Centro

Centro, Viamão - RS

Apartamento 2 dormitórios em Centro, Viamão, com 49m² de área privativa, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Este lançamento oferece planta funcional com cozinha e lavanderia independentes, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. O imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a realização do sonho da casa própria. O empreendimento conta com completa infraestrutura de lazer e bem-estar: pi...

2 Quartos
1 Banheiro
49 m²
1 Vaga
Cod: 117716
R$ 220.000,00
13
Parque Cardeal

Apartamento 2 Quartos 55m² - Centro

Centro, Viamão - RS

Apartamento 2 quartos em Centro, Viamão, no Condomínio Parque Cardeal, com 55,23m² de área privativa e 63,57m² de área total. Este imóvel pronto para morar conta com 1 banheiro completo e 1 vaga de garagem coberta, ideal para quem busca praticidade e conforto em um condomínio completo. Aceita financiamento bancário, facilitando a realização do seu sonho da casa própria. O Condomínio Parque Cardeal...

2 Quartos
1 Banheiro
55 m²
1 Vaga
Cod: 108189
R$ 349.900,00
8
Dom Feliciano

Apartamento 2 Quartos 63m² - Centro

Centro, Viamão - RS

Apartamento 2 quartos em Centro, Viamão com 63m² de área privativa e localização privilegiada no bairro. O imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro, sala integrada e 1 vaga de garagem, totalizando 70m² de área total. Apartamento averbado e pronto para financiamento bancário, oferecendo excelente oportunidade de aquisição. O condomínio fechado conta com infraestrutura completa incluindo academia, pl...

2 Quartos
1 Banheiro
63 m²
1 Vaga
Cod: 79878
R$ 255.900,00
17
Pleno

Apartamento 2 Quartos no Pleno - Centro

Centro, Viamão - RS

Apartamento 2 quartos em Centro, Viamão com 55m² e localização privilegiada no bairro. O imóvel possui área privativa de 44,72m², 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Apartamento averbado e pronto para financiamento bancário, oferecendo excelente oportunidade de aquisição. O Condomínio Pleno conta com infraestrutura completa incluindo academia e piscina para lazer dos moradores. Condomín...

2 Quartos
1 Banheiro
45 m²
1 Vaga
Cod: 79845
R$ 250.000,00
10

Casa 2 Quartos 89m² - Centro

Centro, Viamão - RS

Casa 2 quartos em Centro, Viamão com 89m² e aceita financiamento bancário. O imóvel está em bom estado de conservação e possui 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. A propriedade encontra-se averbada e pronta para financiamento, oferecendo praticidade para aquisição. A casa financiável conta com área privativa bem distribuída de 89m² que proporciona conforto para toda família. O imóvel ap...

2 Quartos
1 Banheiro
89 m²
1 Vaga
Cod: 79804
R$ 300.000,00
357

Sobrado Geminado 2 Quartos 55m² - Centro

Centro, Viamão - RS

Sobrado geminado 2 quartos em Centro, Viamão com 90m² e excelente estado de conservação. O imóvel possui área privativa de 55m² distribuída em 2 dormitórios, 1 banheiro completo e 1 vaga de garagem coberta. Localizado em condomínio fechado averbado, oferece segurança e privacidade para toda família. O condomínio fechado proporciona ambiente seguro e organizado para os moradores. A propriedade enco...

2 Quartos
1 Banheiro
55 m²
1 Vaga
Cod: 79493
R$ 295.000,00
360
Solar Viamonte

Apartamento 2 Quartos no Solar Viamonte - Centro

Centro, Viamão - RS

Apartamento 2 quartos em Centro, Viamão com 46m² de área privativa e excelente estado de conservação. O imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, totalizando 90m² de área total no condomínio fechado Solar Viamonte. Apartamento averbado e pronto para morar, com acabamentos em perfeito estado e ótima distribuição dos ambientes. O condomínio fechado Solar Viamonte conta com infraes...

2 Quartos
1 Banheiro
46 m²
1 Vaga
Cod: 79422

Preço médio em outros bairros de Viamão

Imóveis em Santa Isabel R$ 223 mil 45 imóveis Imóveis em Cecília R$ 230 mil 22 imóveis Imóveis em Green I R$ 520 mil 9 imóveis Imóveis em Jari R$ 191 mil 9 imóveis Imóveis em São Lucas R$ 265 mil 8 imóveis Imóveis em Tarumã R$ 310 mil 8 imóveis Imóveis em Esmeralda R$ 212 mil 4 imóveis Imóveis em Fiuza R$ 228 mil 4 imóveis Imóveis em Passo do Vigário R$ 120 mil 4 imóveis Imóveis em Querência R$ 212 mil 4 imóveis Imóveis em Krahe R$ 320 mil 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Centro, Viamão/RS

Quanto custa um imóvel de 2 quartos no Centro?
Os imóveis de 2 quartos à venda em Centro, Viamão/RS vão de R$ 208.500 a R$ 349.900, com preço médio de R$ 250.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um imóvel no Centro?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Centro, Viamão/RS (R$ 250.000) pede entrada em torno de R$ 50.000. Nas opções a partir de R$ 208.500, a entrada cai para cerca de R$ 41.700. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel no Centro?
O ITBI em Viamão é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,4%. No preço médio de Centro, Viamão/RS (R$ 250.000), isso dá cerca de R$ 11.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar no Centro?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos imóveis de 2 quartos no Centro?
Os imóveis de 2 quartos à venda em Centro, Viamão/RS têm de 41 a 89 m² de área privativa.
Os imóveis de 2 quartos no Centro têm garagem?
Sim. Há imóveis de 2 quartos em Centro, Viamão/RS com 1 vaga de garagem.
Quantos imóveis de 2 quartos tem no Centro?
Atualmente há 9 imóveis de 2 quartos disponíveis em Centro, Viamão/RS. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Centro?
O bairro Centro fica em Viamão/RS.
O que tem por perto no Centro?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 15Rissul Centro 203m · Cia dos Doces - Viamão 417m · Padaria e Confeitaria Bianchi L… 452m
  • 💊 Farmácias 6Fitomisturas Farmácia 117m · Panvel Farmácias 139m · Farmácia São João 196m
  • 🏫 Escolas 23Uninter | Viamão-RS 180m · Uniasselvi Viamão Centro 361m · School Children's Center Colore… 366m
  • 🏥 Saúde 20TraumaClínica 131m · Eco&Tomo - Unidade Viamão 151m · Sorrifácil Viamão Implantes 153m
  • 🚌 Transporte 15Rua Julieta Pinto Cesar, 71 - P… 196m · Terminal Empresa Viamão - Parad… 281m · Parada 57 - Av. Sen. Salgado Fi… 696m
  • 🏋️ Academias 9Usina do Corpo Academia — Viamão 70m · Wasteland Paintball Center 149m · Clínica Physiopraxis: Fisiotera… 240m
  • 🌳 Parques 3Praça Julio de Castilhos 164m · Football field 1,4km · Largo Engenheiro Hugo Meucci Fi… 1,5km
  • 🏪 Comércio 7Centro Clínico Veterinário Popu… 689m · Marcenaria Mesquita 956m · Agricultural Farmer'S House 964m
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Loteamento Aeropark Saints Tower Residence Condomínio Esmeralda Residence Ll Lux Residence Recanto dos Sonhos

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