Lancamento
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Apartamento 2 Quartos 49m² - Centro

Centro, Viamão - RS
R$ 208.500,00
2 Quartos
1 Vaga
49 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 2 dormitórios em Centro, Viamão, com 49m² de área privativa, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Este lançamento oferece planta funcional com cozinha e lavanderia independentes, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. O imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a realização do sonho da casa própria.

O empreendimento conta com completa infraestrutura de lazer e bem-estar: piscina para momentos de relaxamento, academia equipada, churrasqueira e salão de festas para receber amigos e familiares. Para as crianças, playground seguro, e para os ciclistas, bicicletário exclusivo. O espaço jardim e a quadra poliesportiva completam as opções de entretenimento, proporcionando qualidade de vida sem sair de casa.

Localizado no Centro de Viamão, o condomínio oferece segurança com guarita e é pet friendly, permitindo que seu animal de estimação faça parte da nova rotina. Excelente oportunidade para investir em um imóvel na planta com toda a comodidade de um condomínio completo.

• Aceita Pet
• Piscina
• Academia
• Churrasqueira
• Playground
• Quadra Poliesportiva
• Salão de Festas
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Bicicletario
Churrasqueira
Espaço Jardim
Piscina
Playground
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas

Características

Cozinha Financiável Lavanderia

Segurança

Guarita
Codigo do Imovel: 184

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Cia dos Doces - Viamão 378m
  • Barcellos Supermercados - Centro 422m
  • Rissul Centro 647m
  • Força Agrícola | Peças e Implementos Agrícolas | Viamão 799m
Farmácias
  • Farmácia São João 422m
  • Panvel Farmácias 492m
  • Fitomisturas Farmácia 580m
  • Farmácia São João 631m
Escolas
  • Escola Municipal de Ensino Fundamental Frederico Dihl 228m
  • Escola Municipal de Ensino Fundamental Marechal Humberto de Alencar Castelo Branco 248m
  • Escola Educa Kids, Berçários, Maternais e Jardins Viamão 552m
  • School Children's Center Colored Pencil - New Generation 691m
Saúde
  • Sesc Viamão 340m
  • Clinical Gaucho center 431m
  • Lista Chic Shopee 490m
  • UBS Krahe - Viamão 538m
Comércio
  • Marcenaria Mesquita 602m
  • Agricultural Farmer'S House 924m
  • Floricultura Ana Flores 1,3km
  • Baby Jr Agropecuária e Ferragem 1,5km
Academias
  • Sublime Fitness Prime 381m
  • Usina do Corpo Academia — Viamão 542m
  • Allp Fit Academia Viamão 711m
  • Wasteland Paintball Center 747m
Transporte
  • Rua Alcebíades Azeredo Dos Santos, 830 473m
  • Parada 57 - Av. Sen. Salgado Filho, 9889 545m
  • Rua Julieta Pinto Cesar, 71 - Praça Júlio De Castilhos 729m
  • Terminal Empresa Viamão - Parada Linhas Metropolitanas E Municipais 849m
Parques
  • Praça Julio de Castilhos 664m
  • Football field 852m
  • Largo Engenheiro Hugo Meucci Filho 2,1km

Dados: Google Places

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 208.500,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Viamão: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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