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Parque Cardeal

Apartamento 2 Quartos 55m² - Centro

Centro, Viamão - RS
R$ 220.000,00
Condomínio: R$ 377
2 Quartos
1 Vaga
55 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 2 quartos em Centro, Viamão, no Condomínio Parque Cardeal, com 55,23m² de área privativa e 63,57m² de área total. Este imóvel pronto para morar conta com 1 banheiro completo e 1 vaga de garagem coberta, ideal para quem busca praticidade e conforto em um condomínio completo. Aceita financiamento bancário, facilitando a realização do seu sonho da casa própria.

O Condomínio Parque Cardeal oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com piscina, academia equipada, playground, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, quiosque e bicicletário. O condomínio é murado e conta com portaria presencial 24 horas, guarita e interfone, garantindo tranquilidade para toda a família. Aceita animais de estimação, perfeito para quem não abre mão da companhia dos pets.

Localizado no Centro de Viamão, próximo a escolas, hospital e comércio local, com fácil acesso a linhas de ônibus e serviços públicos. A região oferece área verde nas proximidades, proporcionando qualidade de vida em um bairro consolidado e com toda infraestrutura necessária para o dia a dia.

• Aceita Pet
• Piscina
• Academia
• Espaço Gourmet
• Playground
• Portaria 24hrs
• Salão de Festas
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Bicicletario
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Murado
Piscina
Playground
Próximo a Comércio
Quiosque
Salão de Festas

Características

Pronto Morar Próximo Linha de Ônibus Próximo a Escolas Próximo a Hospital Serviços Públicos

Segurança

Condomínio Fechado Guarita Interfone Portaria 24hrs Portaria Presencial
Codigo do Imovel: 177

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Barcellos Supermercados - Centro 147m
  • Força Agrícola | Peças e Implementos Agrícolas | Viamão 440m
  • Rissul Centro 483m
  • Cia dos Doces - Viamão 600m
Farmácias
  • Panvel Farmácias 419m
  • Farmácia São João 478m
  • Fitomisturas Farmácia 608m
  • Dom poncalino 635m
Escolas
  • Escola Municipal de Ensino Fundamental Marechal Humberto de Alencar Castelo Branco 165m
  • School Children's Center Colored Pencil - New Generation 439m
  • Colégio Stella Maris Educação Infantil Ensino Médio e Fundamental 440m
  • Escola Municipal de Ensino Fundamental Frederico Dihl 579m
Saúde
  • Sesc Viamão 182m
  • Lista Chic Shopee 262m
  • Hair Brazil Beauty Center 574m
  • Sorrifácil Viamão Implantes 591m
Comércio
  • Marcenaria Mesquita 399m
  • Agricultural Farmer'S House 573m
  • Baby Jr Agropecuária e Ferragem 1,2km
  • Minérios Ferreira 1,4km
Academias
  • Usina do Corpo Academia — Viamão 488m
  • Clínica Physiopraxis: Fisioterapia, Quiropraxia e Pilates - Viamão 581m
  • Sublime Fitness Prime 607m
  • Wasteland Paintball Center 668m
Transporte
  • Rua Alcebíades Azeredo Dos Santos, 830 223m
  • Parada 79 - Ers-118 Nº 59 512m
  • Ers-118 Rod. Cel. Acrísio Martins Prates, 15 572m
  • Rua Julieta Pinto Cesar, 71 - Praça Júlio De Castilhos 586m
Parques
  • Praça Julio de Castilhos 524m
  • Football field 1,1km
  • Largo Engenheiro Hugo Meucci Filho 2,0km

Dados: Google Places

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 220.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Viamão: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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