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Imóveis à venda em Jari, Viamão - RS

A partir de R$ 110.000
Preço típico R$ 201.500
Até R$ 300.000
M² típico R$ 2.650/m²
Quartos 2 a 4

Imóveis à venda em Jari: 10 opções no portal agora, de R$ 110 mil a R$ 300 mil.

No bairro

As unidades vão de 2 a 4 quartos, com áreas de 53 a 150 m² e até 4 vagas de garagem. Veja imóveis de 2 quartos à venda em Jari ou imóveis de 3 quartos à venda em Jari.

Comparando

O preço típico é R$ 202 mil, com o metro quadrado a R$ 2.650. Na mesma cidade, Santo Onofre tem média de R$ 189 mil e Querência, R$ 212 mil.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 244m (Supermarket Good Price), mais 10 farmácias e 20 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também imóveis para alugar em Jari.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em Viamão por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Jari, Viamão - RS
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Características

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R$ 229.000,00
12

Casa 2 Quartos 53m² - Jari

Jari, Viamão - RS

Casa 2 quartos no Jari, Viamão, com 53m² de área privativa, 1 vaga de garagem e o diferencial de ser um imóvel novo, nunca habitado. Aceita financiamento bancário, o que amplia as possibilidades de aquisição. A casa entrega ambientes bem distribuídos em uma planta funcional, com acabamento de qualidade e espaços pensados para o dia a dia de quem busca praticidade e conforto. Por ser nova, o imóvel...

2 Quartos
1 Banheiro
53 m²
1 Vaga
Cod: 218124
R$ 260.000,00
16

Casa 4 Quartos 150m² - Jari

Jari, Viamão - RS

Casa 4 quartos no Jari, Viamão, com 150m² de área privativa e 4 vagas de garagem. Um imóvel espaçoso, pensado para famílias que buscam conforto, praticidade e boa localização em um dos bairros residenciais de Viamão. A casa oferece ampla área interna distribuída em 4 dormitórios e 2 banheiros, com espaço generoso para o dia a dia. A estrutura contempla garagem para até 4 veículos, um diferencial r...

4 Quartos
2 Banheiros
150 m²
4 Vagas
Cod: 214855
R$ 300.000,00
38

Casa 4 Quartos com Churrasqueira - Jari

Jari, Viamão - RS

Casa 4 quartos no Jari, Viamão, com churrasqueira, placas solares, espaço gourmet e quiosque. O imóvel está pronto para morar, é murado e oferece toda a estrutura para quem busca conforto e praticidade desde o primeiro dia. A propriedade conta com churrasqueira, espaço gourmet e quiosque, formando uma área de lazer completa para receber bem. O terreno murado garante privacidade e segurança no dia ...

4 Quartos
2 Banheiros
120 m²
Cod: 213696
R$ 191.000,00
3

Terreno 330m² - Jari em Viamão

Jari, Viamão - RS

Terreno em Jari, Viamão com 330m² e excelente potencial construtivo. O terreno oferece amplo espaço para construção de residência familiar ou projeto personalizado, com topografia favorável e boa frente de rua. A área permite diversas possibilidades arquitetônicas e paisagísticas para quem busca construir seu imóvel dos sonhos. Localizado no bairro Jari, Viamão, próximo a escolas municipais, posto...

Cod: 85546
R$ 130.000,00
12

Terreno 345m² - Jari/ Viamão

Jari, Viamão - RS

Terreno em Jari, Viamão com 345m² averbado e pronto para financiamento bancário. O terreno possui documentação regularizada e encontra-se em excelente localização para construção residencial ou comercial. A área plana facilita o projeto arquitetônico e reduz custos de fundação. O lote está inserido em região com infraestrutura urbana consolidada, incluindo energia elétrica, água tratada e sistema ...

Cod: 79665
R$ 120.000,00
4

Terreno 465m² - Jari/ Viamão

Jari, Viamão - RS

Terreno em Jari, Viamão com 465m² averbado e aceita financiamento bancário. O terreno possui documentação regularizada e está pronto para construção, oferecendo excelente oportunidade para quem busca investir em imóvel próprio. A área de 465m² proporciona amplo espaço para projetos residenciais ou comerciais de acordo com a legislação local. O terreno financiável apresenta topografia adequada para...

Cod: 79639
R$ 212.000,00
9

Casa 2 Quartos 80m² - Jari

Jari, Viamão - RS

Casa 2 quartos em Jari, Viamão com 80m² e localização estratégica próxima ao comércio. O imóvel possui 2 dormitórios bem distribuídos, 1 banheiro completo e 1 vaga de garagem coberta. A propriedade encontra-se em estado regular de conservação, oferecendo excelente potencial para personalização conforme o gosto dos novos proprietários. A casa está inserida em uma região consolidada do bairro Jari, ...

2 Quartos
1 Banheiro
80 m²
1 Vaga
Cod: 79622
R$ 129.000,00
3

Terreno de 450m² - Jari/ Viamão

Jari, Viamão - RS

Terreno de esquina bem localizado, em Viamão, Aceita Finaciamento. próximo a mercados, escolas, 200m de várias linhas de ônibus. Fica a 1km da Av Protásio Alves.

Cod: 79610
R$ 219.900,00
387

Apartamento 2 Quartos 55m² - Cecilia

Jari, Viamão - RS

Apartamento 2 quartos em Cecilia, Viamão com 70m² de área total e excelente estado de conservação. O imóvel possui 55m² de área privativa, 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Totalmente averbado e pronto para financiamento bancário, oferece acabamentos em perfeitas condições para moradia imediata. O condomínio fechado conta com infraestrutura completa incluindo academia, playground e sa...

2 Quartos
1 Banheiro
55 m²
1 Vaga
Cod: 79479
R$ 110.000,00
5

Terreno 360m² - Jari - Cópia #3

Jari, Viamão - RS

Terreno em Jari, Viamão com localização estratégica e potencial construtivo diferenciado. O imóvel oferece excelente oportunidade para construção residencial ou comercial, com topografia favorável e acesso facilitado. A propriedade apresenta documentação regular e está pronta para receber projetos arquitetônicos personalizados. O terreno está situado em área consolidada com infraestrutura urbana d...

Cod: 77841

Preço médio em outros bairros de Viamão

Imóveis em Santa Isabel R$ 223 mil 41 imóveis Imóveis em Cecília R$ 230 mil 20 imóveis Imóveis em Centro R$ 268 mil 16 imóveis Imóveis em Green I R$ 520 mil 9 imóveis Imóveis em Tarumã R$ 260 mil 9 imóveis Imóveis em São Lucas R$ 265 mil 8 imóveis Imóveis em Esmeralda R$ 225 mil 5 imóveis Imóveis em Fiuza R$ 253 mil 4 imóveis Imóveis em Passo do Vigário R$ 120 mil 4 imóveis Imóveis em Querência R$ 212 mil 4 imóveis Imóveis em Santo Onofre R$ 189 mil 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Jari, Viamão/RS

Quanto custa um imóvel em Jari?
Os imóveis à venda em Jari, Viamão/RS vão de R$ 110.000 a R$ 300.000, com preço médio de R$ 201.500. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um imóvel em Jari?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Jari, Viamão/RS (R$ 201.500) pede entrada em torno de R$ 40.300. Nas opções a partir de R$ 110.000, a entrada cai para cerca de R$ 22.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Jari?
O ITBI em Viamão é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,4%. No preço médio de Jari, Viamão/RS (R$ 201.500), isso dá cerca de R$ 8.866, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Jari?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos imóveis em Jari?
Os imóveis à venda em Jari, Viamão/RS têm de 53 a 150 m² de área privativa.
Os imóveis em Jari têm garagem?
Sim. Há imóveis em Jari, Viamão/RS com 1 a 4 vagas de garagem.
Quantos imóveis tem em Jari?
Atualmente há 10 imóveis disponíveis em Jari, Viamão/RS, de 2 a 4 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Jari?
O bairro Jari fica em Viamão/RS.
O que tem por perto em Jari?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 24Supermarket Good Price 244m · Mini Mercado Santo Augusto 570m · Mercado Fênix 572m
  • 💊 Farmácias 10Agafarma 1,1km · Farmácias Associadas 1,1km · Ivone de Souza Martins 1,1km
  • 🏫 Escolas 20Escola Municipal de Educação In… 128m · Municipal School Faicker Ricard… 349m · E.M.E.F. Joao Goulart 569m
  • 🏥 Saúde 14UBS Monte Alegre Viamão 688m · ubs cecilia 901m · Unidade Básica de Saúde Augusta… 1,1km
  • 🚌 Transporte 18Rua Pará, 335 737m · Av. Plácido Mottin, 2523 876m · Rua Pará, 115 946m
  • 🏋️ Academias 13Escola de Artes Marciais Dojô T… 559m · Sow Life Academia 837m · Tônus Academia 1,0km
  • 🌳 Parques 4Praça Caic 548m · Mirante do Eco Village 943m · Parque Pedro Sady Keller 1,0km
  • 🏪 Comércio 15Cia do Som Viamão 505m · PeteAgro 784m · Love Arte 1,1km
  • 🍻 Bares 8Bar Nascente 233m · Piquete matadores do pago 668m · Boteco Fauri 884m
  • 🍽️ Restaurantes 12Astro Burger 320m · La Casa de Madre 344m · Xis do Aurélio 522m
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