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Casa 3 quartos, 170m² em Centro, Viamão

Centro, Viamão - RS

R$ 490.000,00

3 Quartos

4 Vagas

170 m² Privativa

300 m² Terreno

Sobre o Imovel

Casa 3 quartos em Centro, Viamão, com amplos 170m² de área privativa e 4 vagas de garagem. A residência conta com closet exclusivo, sistema de água quente e cozinha completa, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família. Em bom estado de conservação, esta propriedade aceita financiamento bancário e representa uma excelente opção para quem busca espaço e comodidade.

A casa dispõe de infraestrutura completa com churrasqueira para momentos de lazer e confraternização, além de academia para manter a rotina de exercícios sem sair de casa. Localizada em rua asfaltada, a propriedade garante facilidade de acesso e mobilidade urbana.

Situada no Centro de Viamão, a residência está próxima a escolas, hospital e centro comercial, proporcionando praticidade no dia a dia. A localização estratégica permite acesso rápido aos principais serviços e comércio da região, ideal para famílias que valorizam conveniência.

• Closet exclusivo
• Sistema de água quente
• Churrasqueira
• Academia
• Rua asfaltada
• Próximo a escolas e hospital

Diferenciais O que destaca este imóvel

Academia

Boa Localização

Churrasqueira

Características

Closet Cozinha Financiável Próximo Centro Comercial Próximo a Escolas Próximo a Hospital Rua Asfaltada Água Quente

Codigo do Imovel: 195

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Centro, em Viamão

O Tô em Casa tem 15 imóveis à venda em Centro, distribuídos em 8 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 215 mil e R$ 838 mil, com valor mediano de R$ 256 mil e metro quadrado em torno de R$ 5.141.

Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Viamão por bairro.

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados

Barcellos Supermercados - Centro 147m
Rissul Centro 483m
Cia dos Doces - Viamão 600m

Farmácias

Panvel Farmácias 419m
Farmácia São João 478m
Fitomisturas Farmácia 608m

Escolas

Centro Infantil Pé-de-Moleque 38m
Escola Municipal de Ensino Fundamental Marechal Humberto de Alencar Castelo Branco 165m
School Children's Center Colored Pencil - New Generation 439m

Saúde

Sesc Viamão 182m
Lista Chic Shopee 262m
OrthoDontic 520m

Comércio

Marcenaria Mesquita 399m
Agricultural Farmer'S House 573m
Centro Clínico Veterinário Popular 975m

Academias

Usina do Corpo Academia — Viamão 488m
Clínica Physiopraxis: Fisioterapia, Quiropraxia e Pilates - Viamão 581m
Sublime Fitness Prime 607m

Transporte

Rua Alcebíades Azeredo Dos Santos, 830 223m
Parada 79 - Ers-118 Nº 59 512m
Ers-118 Rod. Cel. Acrísio Martins Prates, 15 572m

Parques

Praça Julio de Castilhos 524m
Football field 1,1km
Largo Engenheiro Hugo Meucci Filho 2,0km

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

12% a.a.

Renda mínima

R$ 0,00

Total financiado

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Valor do imóvel

R$ 490.000,00

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Entrada

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ITBI

R$ 0

Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

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Cartórios

R$ 0

Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

R$ 0

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Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Viamão: R$ 0

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