R$ 300.000,00
1 / 16
Sobrado Geminado 65m² em Centro, Viamão
Centro, Viamão - RS
R$ 280.000,00
2
Quartos
1
Banheiro
1
Vaga
65
m² Privativa
Sobre o Imóvel
Sobrado geminado 2 quartos em Centro, Viamão com 65m² privativos e excelente localização no bairro. O imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro completo, 1 vaga de garagem e área total de 80m². A propriedade está averbada e pronta para financiamento bancário, oferecendo praticidade para aquisição.
O sobrado geminado financiável apresenta distribuição funcional dos ambientes, aproveitando bem os 65m² de área privativa. A construção conta com acabamentos em bom estado de conservação e garagem coberta para 1 veículo, proporcionando segurança e comodidade no dia a dia.
Localizado no Centro de Viamão, SC, o imóvel fica próximo a comércio em geral, facilitando o acesso a serviços essenciais e compras do cotidiano. A região central oferece boa infraestrutura urbana e transporte público, sendo uma área consolidada e de fácil acesso na cidade de Viamão.
**Diferenciais:**
• Aceita financiamento bancário
• Localização central privilegiada
• Próximo ao comércio local
• Garagem coberta inclusa
• Imóvel averbado regularizado
• Área privativa bem distribuída
• Região com infraestrutura completa
O sobrado geminado financiável apresenta distribuição funcional dos ambientes, aproveitando bem os 65m² de área privativa. A construção conta com acabamentos em bom estado de conservação e garagem coberta para 1 veículo, proporcionando segurança e comodidade no dia a dia.
Localizado no Centro de Viamão, SC, o imóvel fica próximo a comércio em geral, facilitando o acesso a serviços essenciais e compras do cotidiano. A região central oferece boa infraestrutura urbana e transporte público, sendo uma área consolidada e de fácil acesso na cidade de Viamão.
**Diferenciais:**
• Aceita financiamento bancário
• Localização central privilegiada
• Próximo ao comércio local
• Garagem coberta inclusa
• Imóvel averbado regularizado
• Área privativa bem distribuída
• Região com infraestrutura completa
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Boa Localização
Próximo a Comércio
Código do Imóvel: 135
Centro, em Viamão
O Tô em Casa tem 16 imóveis à venda em Centro, distribuídos em 7 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 215 mil e R$ 838 mil, com valor mediano de R$ 280 mil e metro quadrado em torno de R$ 5.071.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Viamão por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Padaria e Confeitaria Bianchi Ltda 778m
- Padaria e Confeitaria Fröhlich 961m
- Supermercado Fruteira & Açougue Grenal 986m
Farmácias
- Farmácia São João 786m
- Farmácia São João 932m
- Fitomisturas Farmácia 962m
Escolas
- Escola Municipal de Educação Infantil Maria Regina Frota de Oliveira 606m
- Pimpolho Maternal e Jardim de Infancia 684m
- Escola Estadual de Ensino Médio Setembrina 692m
Saúde
- AmorSaúde Centro de Viamão 678m
- Policlínica Central Dr. Nilson Pinto 778m
- Clínica de Olhos Barcelos & Rios – Oftalmologista em Viamão 860m
Comércio
- Centro Clínico Veterinário Popular 752m
- Baby Jr Agropecuária e Ferragem 976m
- Agricultural Farmer'S House 1,7km
Academias
- Vidativa Academia 658m
- Wasteland Paintball Center 807m
- Eco Fitness Academia 827m
Transporte
- Terminal Empresa Viamão - Parada Linhas Metropolitanas E Municipais 766m
- Rua Julieta Pinto Cesar, 71 - Praça Júlio De Castilhos 883m
- Parada 57 - Av. Sen. Salgado Filho, 9889 1,4km
Parques
- Largo Engenheiro Hugo Meucci Filho 521m
- Praça Julio de Castilhos 943m
- Football field 2,3km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
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Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 280.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Viamão:
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Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
