Thumbnail 1
Thumbnail 2
Thumbnail 3
Thumbnail 4
Thumbnail 5
Thumbnail 6
Thumbnail 7
Thumbnail 8
Thumbnail 9
Thumbnail 10
Thumbnail 11
Thumbnail 12
Thumbnail 13
Thumbnail 14
Thumbnail 15
Thumbnail 16
Thumbnail 17

Sobrado Geminado 2 Quartos 55m² - Centro

Centro, Viamão - RS
R$ 300.000,00
2 Quartos
1 Vaga
55 m² Privativa

Sobre o Imovel

Sobrado geminado 2 quartos em Centro, Viamão com 90m² e excelente estado de conservação. O imóvel possui área privativa de 55m² distribuída em 2 dormitórios, 1 banheiro completo e 1 vaga de garagem coberta. Localizado em condomínio fechado averbado, oferece segurança e privacidade para toda família.

O condomínio fechado proporciona ambiente seguro e organizado para os moradores. A propriedade encontra-se em ótimo estado de conservação, dispensando reformas e permitindo ocupação imediata. O sobrado geminado financiável representa oportunidade acessível no mercado imobiliário da região.

Localizado no Centro de Viamão, próximo a escolas, comércio local, bancos e transporte público. A região central oferece infraestrutura completa e facilita o acesso aos principais pontos da cidade. Aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição para famílias que buscam casa própria no coração de Viamão.

**Diferenciais:**
• Condomínio fechado com segurança
• Aceita financiamento bancário
• Pronto para morar
• Localização central privilegiada
• Vaga de garagem coberta
• Área total de 90m²
• Averbado e regularizado

Segurança

Condomínio Fechado
Codigo do Imovel: 27

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Cia dos Doces - Viamão 310m
  • Rissul Centro 640m
  • Baita super 654m
  • Padaria e Confeitaria Bianchi Ltda 846m
Farmácias
  • Farmácia São João 241m
  • Fitomisturas Farmácia 322m
  • Farmácia São João 382m
  • Panvel Farmácias 514m
Escolas
  • Escola Educa Kids, Berçários, Maternais e Jardins Viamão 148m
  • Colégio Estadual Cecília Meireles 256m
  • Uninter | Viamão-RS 577m
  • Escola Municipal de Ensino Fundamental Marechal Humberto de Alencar Castelo Branco 692m
Saúde
  • Hospital de Caridade de Viamão 265m
  • Dental Arte Clínicas Odontológicas - Viamão 277m
  • Clínica Axxis 281m
  • Idealize Saúde 288m
Comércio
  • Floricultura Ana Flores 938m
  • Marcenaria Mesquita 1,2km
  • Agricultural Farmer'S House 1,4km
  • Noal Gás 1,4km
Academias
  • Sublime Fitness Prime 309m
  • Allp Fit Academia Viamão 443m
  • Usina do Corpo Academia — Viamão 470m
  • Wasteland Paintball Center 509m
Transporte
  • Parada 57 - Av. Sen. Salgado Filho, 9889 399m
  • Rua Julieta Pinto Cesar, 71 - Praça Júlio De Castilhos 621m
  • Terminal Empresa Viamão - Parada Linhas Metropolitanas E Municipais 661m
  • Rua Alcebíades Azeredo Dos Santos, 830 1,1km
Parques
  • Praça Julio de Castilhos 602m
  • Football field 1,4km
  • Largo Engenheiro Hugo Meucci Filho 1,5km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 300.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Viamão: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

Imoveis Similares

Centro, Viamão
R$ 220.500,00
APARTAMENTO

Centro, Viamão

2 quartos 4.935m² 1 vaga
Centro, Viamão
R$ 225.000,00
CASA GEMINADA

Centro, Viamão

2 quartos 40m² 1 vaga
Centro, Viamão
R$ 220.000,00
APARTAMENTO

Centro, Viamão

2 quartos 55m² 1 vaga
Centro, Viamão
R$ 349.900,00
APARTAMENTO

Centro, Viamão

2 quartos 63m² 1 vaga
Centro, Viamão
R$ 255.900,00
APARTAMENTO

Centro, Viamão

2 quartos 45m² 1 vaga
Centro, Viamão
R$ 250.000,00
CASA

Centro, Viamão

2 quartos 89m² 1 vaga
Centro, Viamão
R$ 295.000,00
APARTAMENTO

Centro, Viamão

2 quartos 46m² 1 vaga
Passo Dorneles, Viamão
R$ 225.000,00
SOBRADO GEMINADO

Passo Dorneles, Viamão

2 quartos 55m² 1 vaga
Imóveis Viamão | Casas RS | Comprar Imóvel | Terrenos RS | Imóveis em RS