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BEM VIVER VIAMÃO

Apartamento 2 Quartos 42m² - Centro

Centro, Viamão - RS
R$ 220.500,00
2 Quartos
1 Vaga
4.935 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 2 dormitórios no Centro de Viamão, no lançamento BEM VIVER VIAMÃO. Com 49,35m² de área privativa, o imóvel conta com 2 dormitórios, 1 banheiro, cozinha e 1 vaga de garagem, entregando uma planta funcional e bem aproveitada para quem busca conforto com custo-benefício real. Aceita financiamento bancário, facilitando a conquista do imóvel próprio.

O condomínio fechado BEM VIVER VIAMÃO oferece infraestrutura completa de lazer e convivência: piscina, academia, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, quiosque, playground e quadra poliesportiva. A segurança é garantida por portaria 24 horas, e o empreendimento ainda conta com bicicletário para os moradores. Um conjunto de facilidades que agrega qualidade de vida no dia a dia.

Localizado no Centro de Viamão, o empreendimento tem boa localização, com acesso facilitado à BR, proximidade a escolas e comércio local, além de rua asfaltada. Ideal para quem quer praticidade no cotidiano sem abrir mão de estrutura de lazer completa.

• Aceita Pet
• Piscina
• Academia
• Espaço Gourmet e Churrasqueira
• Playground e Quadra Poliesportiva
• Condomínio Fechado com Portaria 24hrs
• Bicicletário
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Bicicletario
Boa Localização
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Piscina
Playground
Próximo a Comércio
Quadra Poliesportiva
Quiosque
Salão de Festas

Características

Cozinha Financiável Próximo a Br Próximo a Escolas Rua Asfaltada

Segurança

Condomínio Fechado Portaria 24hrs
Codigo do Imovel: 209

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Força Agrícola | Peças e Implementos Agrícolas | Viamão 205m
  • mercado estrela 266m
  • Mercado De Lore 511m
  • Barcellos Supermercados - Centro 607m
Farmácias
  • Dom poncalino 355m
  • Farmácia São João 837m
  • Panvel Farmácias 865m
  • Centro Clínico Veterinário Popular 892m
Escolas
  • Escola Municipal de Ensino Fundamental Dom Diogo de Souza 278m
  • Colégio Stella Maris Educação Infantil Ensino Médio e Fundamental 319m
  • Escola De Educação Infantil Estrelas Do Amanhã - Unidade Jardim Fiúza 537m
  • School Children's Center Colored Pencil - New Generation 611m
Saúde
  • Lista Chic Shopee 613m
  • Hair Brazil Beauty Center 722m
  • Sesc Viamão 741m
  • Clínica de Olhos Barcelos & Rios – Oftalmologista em Viamão 827m
Comércio
  • Agricultural Farmer'S House 130m
  • Marcenaria Mesquita 628m
  • Minérios Ferreira 770m
  • Baby Jr Agropecuária e Ferragem 905m
Academias
  • Clínica Physiopraxis: Fisioterapia, Quiropraxia e Pilates - Viamão 808m
  • Eco Fitness Academia 822m
  • Usina do Corpo Academia — Viamão 915m
  • Vidativa Academia 972m
Transporte
  • Parada 61 - Ers 040,-11199 60m
  • Ers-118 Rod. Cel. Acrísio Martins Prates, 15 108m
  • Parada 79 - Ers-118 Nº 59 146m
  • Parada 62 - Av. Sen. Salgado Filho, 11700 399m
Parques
  • Praça Julio de Castilhos 826m
  • Football field 1,7km
  • Largo Engenheiro Hugo Meucci Filho 2,1km
  • Morada das Águias 2,2km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 220.500,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Viamão: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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