R$ 212.000,00
1 / 12
Casa 2 quartos, 53m² em Jari, Viamão
Jari, Viamão - RS
R$ 229.000,00
2
Quartos
1
Banheiro
1
Vaga
53
m² Privativa
150
m² Terreno
Sobre o Imovel
Casa 2 quartos no Jari, Viamão, com 53m² de área privativa, 1 vaga de garagem e o diferencial de ser um imóvel novo, nunca habitado. Aceita financiamento bancário, o que amplia as possibilidades de aquisição.
A casa entrega ambientes bem distribuídos em uma planta funcional, com acabamento de qualidade e espaços pensados para o dia a dia de quem busca praticidade e conforto. Por ser nova, o imóvel chega sem desgaste e pronto para receber sua família.
O imóvel é individual, sem condomínio, o que significa ausência de taxa mensal e total liberdade de uso do espaço.
O bairro Jari oferece uma rotina tranquila, com infraestrutura de serviços essenciais a poucos minutos a pé. A localização é ideal para quem valoriza proximidade com escola, saúde e comércio no cotidiano.
Destaques:
• Imóvel Novo • Aceita Financiamento Bancário • Sem Taxa de Condomínio
No entorno:
• Escola Municipal de Educação Infantil Vereador Valneri Antunes: 3 min a pé
• UBS Cecília: 13 min a pé
• Mercados, farmácias e serviços de conveniência no bairro
A casa entrega ambientes bem distribuídos em uma planta funcional, com acabamento de qualidade e espaços pensados para o dia a dia de quem busca praticidade e conforto. Por ser nova, o imóvel chega sem desgaste e pronto para receber sua família.
O imóvel é individual, sem condomínio, o que significa ausência de taxa mensal e total liberdade de uso do espaço.
O bairro Jari oferece uma rotina tranquila, com infraestrutura de serviços essenciais a poucos minutos a pé. A localização é ideal para quem valoriza proximidade com escola, saúde e comércio no cotidiano.
Destaques:
• Imóvel Novo • Aceita Financiamento Bancário • Sem Taxa de Condomínio
No entorno:
• Escola Municipal de Educação Infantil Vereador Valneri Antunes: 3 min a pé
• UBS Cecília: 13 min a pé
• Mercados, farmácias e serviços de conveniência no bairro
Características
Codigo do Imovel: 250
Jari, em Viamão
O Tô em Casa tem 10 imóveis à venda em Jari. A maior parte fica entre R$ 120 mil e R$ 300 mil, com valor mediano de R$ 212 mil e metro quadrado em torno de R$ 3.176.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Viamão por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Supermarket Good Price 322m
- Mercado Fênix 688m
- Minimercado Grando 879m
Farmácias
- Agafarma 1,1km
- Leandro Feijó Fraga 1,3km
- Farmácia São João 2,1km
Escolas
- Escola Municipal de Educação Infantil Vereador Valneri Antunes 229m
- Municipal School Faicker Ricardo Nunes 369m
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Monte Alegre Caic 686m
Saúde
- UBS Monte Alegre Viamão 726m
- ubs cecilia 1,0km
- Unidade Básica de Saúde Augusta Meneguine 1,2km
Comércio
- Bazar do Baxo - Assistência Técnica de Celular 1,8km
- Atacarejo dos Doces - Artigos de Festas, Doces e Embalagens 2,1km
Academias
- Escola de Artes Marciais Dojô Três Figueira/Viamão 396m
- Tônus Academia 1,1km
- Ginásio de Esportes Florença 1,6km
Transporte
- Rua Pará, 115 972m
- Parada 11 - Av. Plácido Mottin, 2385 1,1km
- Estr. Caminho Do Meio, 5500 1,5km
Parques
- Florence Square 2,2km
- Campo do cape 2,3km
Shopping
- Shopping Liberdade 1,6km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
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1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 229.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Viamão:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
