R$ 229.000,00
1 / 40
Apartamento 2 quartos, 55m² em Jari, Viamão
Jari, Viamão - RS
R$ 219.900,00
Condomínio: R$ 200
2
Quartos
1
Banheiro
1
Vaga
55
m² Privativa
Sobre o Imóvel
Apartamento 2 quartos em Cecilia, Viamão com 70m² de área total e excelente estado de conservação. O imóvel possui 55m² de área privativa, 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Totalmente averbado e pronto para financiamento bancário, oferece acabamentos em perfeitas condições para moradia imediata.
O condomínio fechado conta com infraestrutura completa incluindo academia, playground e salão de festas. A segurança é garantida com portão eletrônico e controle de acesso, proporcionando tranquilidade para toda família em ambiente residencial bem estruturado.
Localizado no bairro Jari em Viamão, próximo a escolas, comércio local e principais vias de acesso da região. O apartamento financiável representa excelente oportunidade em uma das áreas em crescimento de Viamão, com boa conectividade urbana.
**Diferenciais:**
• Apartamento financiável averbado
• Condomínio fechado com segurança
• Academia inclusa no condomínio
• Playground para crianças
• Salão de festas disponível
• Portão eletrônico automatizado
• Excelente estado de conservação
O condomínio fechado conta com infraestrutura completa incluindo academia, playground e salão de festas. A segurança é garantida com portão eletrônico e controle de acesso, proporcionando tranquilidade para toda família em ambiente residencial bem estruturado.
Localizado no bairro Jari em Viamão, próximo a escolas, comércio local e principais vias de acesso da região. O apartamento financiável representa excelente oportunidade em uma das áreas em crescimento de Viamão, com boa conectividade urbana.
**Diferenciais:**
• Apartamento financiável averbado
• Condomínio fechado com segurança
• Academia inclusa no condomínio
• Playground para crianças
• Salão de festas disponível
• Portão eletrônico automatizado
• Excelente estado de conservação
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Playground
Quiosque
Salão de Festas
Características
Segurança
Código do Imóvel: 24
Jari, em Viamão
O Tô em Casa tem 10 imóveis à venda em Jari. A maior parte fica entre R$ 120 mil e R$ 300 mil, com valor mediano de R$ 212 mil e metro quadrado em torno de R$ 3.176.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Viamão por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Supermercado Econômico 436m
- Fruteira Cardoso 630m
- Super Santa Maria 717m
Farmácias
- Ivone de Souza Martins 773m
- Agafarma Ivone 776m
- Farmácias Associadas 805m
Escolas
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Santa Cecília 224m
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Luciana de Abreu 595m
- E.M.E.I. Mariquinha 644m
Saúde
- ubs cecilia 694m
- Implantes dentários - lentes de resina - prótese - dentista em Viamão - restauração - enxertos - porcelana - clareamento 833m
- Instituto Pattis Viamão 951m
Comércio
- Cia do Som Viamão 908m
- Estar Online Informática 1,1km
- Love Arte 1,4km
Academias
- Fortebox 964m
- Todo dia skate plaza 1,0km
- Ginásio de Esportes Florença 1,1km
Transporte
- Av. Plácido Mottin, 2523 646m
- Parada 17 - Av. Costa Gama, 406 709m
- Parada 11 - Av. Plácido Mottin, 2385 724m
Parques
- Praça Caic 1,0km
- Campo do cape 1,4km
- Paraiso Park 1,6km
Restaurantes
- Azuma Sushi - Viamão 785m
- Xis do Aurélio 846m
- Espetão TÁ NA Brasa Viamão 1,1km
Bares
- Bar e Armazém Borba 596m
- Boteco Fauri 680m
- Piquete matadores do pago 725m
Shopping
- Shopping Liberdade 2,1km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 219.900,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Viamão:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
