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Apartamento 2 Quartos 55m² - Cecilia

Jari, Viamão - RS
R$ 219.900,00
Condomínio: R$ 200
2 Quartos
1 Vaga
55 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 2 quartos em Cecilia, Viamão com 70m² de área total e excelente estado de conservação. O imóvel possui 55m² de área privativa, 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Totalmente averbado e pronto para financiamento bancário, oferece acabamentos em perfeitas condições para moradia imediata.

O condomínio fechado conta com infraestrutura completa incluindo academia, playground e salão de festas. A segurança é garantida com portão eletrônico e controle de acesso, proporcionando tranquilidade para toda família em ambiente residencial bem estruturado.

Localizado no bairro Jari em Viamão, próximo a escolas, comércio local e principais vias de acesso da região. O apartamento financiável representa excelente oportunidade em uma das áreas em crescimento de Viamão, com boa conectividade urbana.

**Diferenciais:**
• Apartamento financiável averbado
• Condomínio fechado com segurança
• Academia inclusa no condomínio
• Playground para crianças
• Salão de festas disponível
• Portão eletrônico automatizado
• Excelente estado de conservação
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Playground
Quiosque
Salão de Festas

Características

Serviços Públicos

Segurança

Condomínio Fechado Interfone Portaria Remota Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 24

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Supermercado Econômico 436m
  • Fruteira Cardoso 630m
  • Super Santa Maria - Santa Cecilia 717m
  • G Center 721m
Farmácias
  • Leandro Feijó Fraga 1,2km
  • Agafarma 1,4km
  • Panvel Farmácias 1,5km
  • Farmácia São João 2,1km
Escolas
  • Escola Municipal de Ensino Fundamental Santa Cecília 224m
  • Escola Municipal de Ensino Fundamental Luciana de Abreu 595m
  • E.M.E.I. Mariquinha 644m
  • E.M.E.F. Joao Goulart 706m
Saúde
  • ubs cecilia 694m
  • UBS Monte Alegre Viamão 1,1km
  • Unidade Básica de Saúde Augusta Meneguine 1,3km
  • UBS Santa Isabel - Viamão 1,8km
Comércio
  • Atacarejo dos Doces - Artigos de Festas, Doces e Embalagens 2,1km
  • Bazar do Baxo - Assistência Técnica de Celular 2,1km
Academias
  • Ginásio de Esportes Florença 1,1km
  • Act On Academia 1,2km
  • Tônus Academia 1,3km
  • Escola de Artes Marciais Dojô Três Figueira/Viamão 1,7km
Transporte
  • Parada 17 - Av. Costa Gama, 406 709m
  • Parada 11 - Av. Plácido Mottin, 2385 724m
  • Parada 20 - Rua Dário Gonçalves Molho, 102 903m
  • Parada 22 - Av. Teodoro Luís De Castro, 115 1,0km
Parques
  • Campo do cape 1,4km
  • Florence Square 1,7km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 219.900,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Viamão: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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