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Porto Itapuã

Apartamento 2 Quartos no Porto Itapuã - Cecília

Cecília, Viamão - RS
R$ 230.000,00
2 Quartos
1 Vaga
42 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 2 quartos no bairro Cecília, em Viamão, com 42m² bem distribuídos entre sala, cozinha, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. O imóvel conta com porcelanato nas áreas sociais e piso laminado nos quartos, entregue pronto para morar — sem obras ou adaptações necessárias. Aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição.

Localizado no condomínio fechado Porto Itapuã, o empreendimento oferece infraestrutura completa de lazer e convivência: piscina, churrasqueira, espaço gourmet, quiosque, salão de festas, playground e brinquedoteca, além de quadra poliesportiva e bicicletário. A segurança é garantida por portaria presencial 24 horas, proporcionando tranquilidade para toda a família.

O bairro Cecília reúne boa localização com fácil acesso ao comércio local e linhas de ônibus nas proximidades, conectando os moradores às principais regiões de Viamão com praticidade no dia a dia.

• Aceita Pet
• Piscina
• Churrasqueira e Espaço Gourmet
• Brinquedoteca e Playground
• Portaria Presencial 24hrs
• Bicicletário
• Próximo a Comércio e Linha de Ônibus
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Bicicletario
Boa Localização
Brinquedoteca
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Piscina
Playground
Próximo a Comércio
Quadra Poliesportiva
Quiosque
Salão de Festas

Características

Cozinha Financiável Piso Laminado Nos Quartos Porcelanato Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus

Segurança

Condomínio Fechado Portaria 24hrs Portaria Presencial
Codigo do Imovel: 213

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Carrefour Hipermercado Viamão 67m
  • Supermercado Fachini 456m
  • Super Piovesani 806m
  • Supermercado Guarapari 1,3km
Farmácias
  • Panvel Farmácias 1,2km
  • Droga Raia 1,5km
  • Panvel Farmácias 1,5km
  • Farmácia São João 1,5km
Escolas
  • State Institute of Education Isabel de Espanha 260m
  • ESC Est Ens Fun Junto Ao Ana Jobim 352m
  • Escola Estadual Alcebíades Azeredo dos Santos 925m
  • Escola Municipal de Ensino Fundamental Vinte de Setembro 952m
Saúde
  • UPA Viamão 284m
  • Instituto Nacional de Assistência Médica-Unidade de Ref Lomba do Sabão 526m
  • AmorSaúde Santa Isabel 1,1km
  • Clínica Médica De Urgência Santa Izabel Clinimedi 1,1km
Comércio
  • Atacarejo dos Doces - Artigos de Festas, Doces e Embalagens 1,5km
  • Atacarejo dos Doces - Artigos de Festas, Doces e Embalagens 1,7km
  • Bazar do Baxo - Assistência Técnica de Celular 2,1km
Academias
  • Cancha do Lauri 710m
  • Academia Live Fit Viamão 1,1km
  • CT Império Fitness 1,2km
  • Lion Gym Santa Isabel 1,2km
Transporte
  • Parada 36 - Av. Sen. Salgado Filho, 2210 387m
  • Parada 32 - Av. Sen. Salgado Filho, 1150 630m
  • Rua Américo José Goulart, 464 1,3km
  • Parada 40 - Av. Sen. Salgado Filho, 3471 1,6km
Parques
  • Municipal Natural Park Saint'Hilaire 924m
  • Florence Square 1,0km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 230.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Viamão: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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