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Porto Itapuã

Apartamento 2 Quartos no Porto Itapuã - Cecília

Cecília, Viamão - RS
R$ 195.000,00
Condomínio: R$ 250
2 Quartos
1 Vaga
47 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 2 quartos em Cecília, Viamão com 47m² de área privativa e 90m² de área total no condomínio fechado Porto Itapuã. O imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, sendo averbado e pronto para financiamento bancário. Apartamento financiável com documentação regularizada para facilitar o processo de compra.

O condomínio fechado Porto Itapuã conta com infraestrutura completa incluindo academia e piscina para lazer dos moradores. A segurança do condomínio fechado oferece tranquilidade para toda família, com controle de acesso e área de lazer bem estruturada para atividades físicas e momentos de descanso.

Localizado em Cecília, Viamão, próximo a escolas públicas e particulares, além de comércio em geral na região. O apartamento financiável está situado em área com boa infraestrutura urbana e fácil acesso aos principais pontos de Viamão, oferecendo praticidade no dia a dia.

**Diferenciais:**
• Condomínio fechado com segurança
• Academia no condomínio
• Piscina para lazer
• Aceita financiamento bancário
• Próximo a escolas e comércio
• 1 vaga de garagem inclusa
• Documentação averbada regularizada
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Bicicletario
Piscina
Playground
Próximo a Comércio
Quadra Poliesportiva
Quiosque

Características

Próximo a Escolas Próximo a Hospital Serviços Públicos

Segurança

Condomínio Fechado Guarita Interfone Portaria 24hrs Portaria Presencial
Codigo do Imovel: 10

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Carrefour Hipermercado Viamão 207m
  • Supermercado Fachini 675m
  • Super Piovesani 1,1km
  • Supermercado Guarapari 1,3km
Farmácias
  • Panvel Farmácias 1,3km
  • Droga Raia 1,4km
  • Panvel Farmácias 1,4km
  • Farmácia São João 1,5km
Escolas
  • State Institute of Education Isabel de Espanha 59m
  • ESC Est Ens Fun Junto Ao Ana Jobim 539m
  • Escola Educação Infantil Raizes do Saber 828m
  • Escola Estadual Alcebíades Azeredo dos Santos 1,1km
Saúde
  • Instituto Nacional de Assistência Médica-Unidade de Ref Lomba do Sabão 331m
  • UPA Viamão 495m
  • AmorSaúde Santa Isabel 952m
  • Clínica Médica De Urgência Santa Izabel Clinimedi 1,0km
Comércio
  • Atacarejo dos Doces - Artigos de Festas, Doces e Embalagens 1,5km
  • Atacarejo dos Doces - Artigos de Festas, Doces e Embalagens 1,9km
  • Bazar do Baxo - Assistência Técnica de Celular 2,0km
Academias
  • Cancha do Lauri 685m
  • CT Império Fitness 982m
  • Lion Gym Santa Isabel 1,1km
  • Academia Live Fit Viamão 1,3km
Transporte
  • Parada 32 - Av. Sen. Salgado Filho, 1150 410m
  • Parada 36 - Av. Sen. Salgado Filho, 2210 611m
  • Rua Américo José Goulart, 464 1,5km
  • Parada 40 - Av. Sen. Salgado Filho, 3471 1,8km
Parques
  • Florence Square 1,1km
  • Municipal Natural Park Saint'Hilaire 1,1km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 195.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Viamão: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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