R$ 230.000,00
1 / 20
R$ 195.000,00
Condomínio: R$ 250
4% abaixo da média do bairro
2
Quartos
1
Banheiro
1
Vaga
47
m² Privativa
Sobre o Imóvel
Apartamento 2 quartos em Cecília, Viamão com 47m² de área privativa e 90m² de área total no condomínio fechado Porto Itapuã. O imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, sendo averbado e pronto para financiamento bancário. Apartamento financiável com documentação regularizada para facilitar o processo de compra.
O condomínio fechado Porto Itapuã conta com infraestrutura completa incluindo academia e piscina para lazer dos moradores. A segurança do condomínio fechado oferece tranquilidade para toda família, com controle de acesso e área de lazer bem estruturada para atividades físicas e momentos de descanso.
Localizado em Cecília, Viamão, próximo a escolas públicas e particulares, além de comércio em geral na região. O apartamento financiável está situado em área com boa infraestrutura urbana e fácil acesso aos principais pontos de Viamão, oferecendo praticidade no dia a dia.
**Diferenciais:**
• Condomínio fechado com segurança
• Academia no condomínio
• Piscina para lazer
• Aceita financiamento bancário
• Próximo a escolas e comércio
• 1 vaga de garagem inclusa
• Documentação averbada regularizada
O condomínio fechado Porto Itapuã conta com infraestrutura completa incluindo academia e piscina para lazer dos moradores. A segurança do condomínio fechado oferece tranquilidade para toda família, com controle de acesso e área de lazer bem estruturada para atividades físicas e momentos de descanso.
Localizado em Cecília, Viamão, próximo a escolas públicas e particulares, além de comércio em geral na região. O apartamento financiável está situado em área com boa infraestrutura urbana e fácil acesso aos principais pontos de Viamão, oferecendo praticidade no dia a dia.
**Diferenciais:**
• Condomínio fechado com segurança
• Academia no condomínio
• Piscina para lazer
• Aceita financiamento bancário
• Próximo a escolas e comércio
• 1 vaga de garagem inclusa
• Documentação averbada regularizada
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Bicicletario
Piscina
Playground
Próximo a Comércio
Quadra Poliesportiva
Quiosque
Características
Segurança
Código do Imóvel: 10
Cecília, em Viamão
O Tô em Casa tem 20 imóveis à venda em Cecília. A maior parte fica entre R$ 180 mil e R$ 330 mil, com valor mediano de R$ 230 mil e metro quadrado em torno de R$ 3.881. Este apartamento de 2 quartos está 4% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Viamão por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Carrefour Hipermercado Viamão 207m
- Supermercado Fachini 675m
- Fênix Padaria e Confeitaria 919m
Farmácias
- Farmácia São João 1,1km
- Farmácia Dutra 1,2km
- Hábito Saudável - Produtos Naturais | Suplementos | Acessórios 1,2km
Escolas
- State Institute of Education Isabel de Espanha 59m
- ESC Est Ens Fun Junto Ao Ana Jobim 539m
- Escola Educação Infantil Raizes do Saber 828m
Saúde
- Instituto Nacional de Assistência Médica-Unidade de Ref Lomba do Sabão 331m
- UPA Viamão 495m
- AmorSaúde Santa Isabel 952m
Comércio
- Lan House Maré Alta 779m
- Estilo Películas e Ar Condicionado Automotivo em Viamão RS. 1,1km
- OPPORTUNITY_ATACADO_DA_MODA 1,2km
Academias
- Cancha do Lauri 685m
- CT Império Fitness 982m
- Centro De Musculação Sansão 1,0km
Transporte
- Parada 32 - Av. Sen. Salgado Filho, 1150 410m
- Parada 36 - Av. Sen. Salgado Filho, 2210 611m
- Rua Jasmim, 77 1,0km
Parques
- Florence Square 1,1km
- Municipal Natural Park Saint'Hilaire 1,1km
- Praça Monteiro Lobato 1,6km
Restaurantes
- Pampas Dog 964m
- Vini Sushi 978m
- Pastel Bom 1,0km
Bares
- Taberna do Beto 627m
- Cecilia 734m
- Rei do Drink 994m
Shopping
- Shopping Liberdade 2,2km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 195.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Viamão:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
Outras unidades no Porto Itapuã
O portal tem 3 unidades à venda no Porto Itapuã, em Cecília.
Ver todas as unidades no Porto Itapuã
