R$ 230.000,00
1 / 23
R$ 199.000,00
Condomínio: R$ 327
2% abaixo da média do bairro
2
Quartos
1
Banheiro
1
Vaga
41
m² Privativa
Sobre o Imóvel
Apartamento 2 quartos em Cecília, Viamão, no condomínio Porto Itapuã, com 41m² de área privativa e 51m² de área total. Este imóvel conta com 2 dormitórios com piso laminado, 1 banheiro completo, cozinha e 1 vaga de garagem coberta. O destaque fica por conta da excelente infraestrutura de lazer e da política pet friendly do condomínio.
O Porto Itapuã oferece estrutura completa para toda a família, com piscina para dias de verão, playground para as crianças, salão de festas para confraternizações e churrasqueira para reunir amigos e familiares. O condomínio fechado garante tranquilidade e segurança com portaria 24 horas, proporcionando qualidade de vida em um ambiente protegido.
Localizado no bairro Cecília, em Viamão, o imóvel está próximo a centro comercial e linha de ônibus, facilitando o dia a dia. Aceita financiamento bancário, tornando a aquisição mais acessível para realizar o sonho da casa própria.
• Aceita Pet
• Piso laminado nos quartos
• Churrasqueira no condomínio
• Piscina
• Playground
• Portaria 24hrs
• Salão de festas
O Porto Itapuã oferece estrutura completa para toda a família, com piscina para dias de verão, playground para as crianças, salão de festas para confraternizações e churrasqueira para reunir amigos e familiares. O condomínio fechado garante tranquilidade e segurança com portaria 24 horas, proporcionando qualidade de vida em um ambiente protegido.
Localizado no bairro Cecília, em Viamão, o imóvel está próximo a centro comercial e linha de ônibus, facilitando o dia a dia. Aceita financiamento bancário, tornando a aquisição mais acessível para realizar o sonho da casa própria.
• Aceita Pet
• Piso laminado nos quartos
• Churrasqueira no condomínio
• Piscina
• Playground
• Portaria 24hrs
• Salão de festas
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Churrasqueira
Piscina
Playground
Salão de Festas
Características
Segurança
Código do Imóvel: 201
Cecília, em Viamão
O Tô em Casa tem 20 imóveis à venda em Cecília. A maior parte fica entre R$ 180 mil e R$ 330 mil, com valor mediano de R$ 230 mil e metro quadrado em torno de R$ 3.881. Este apartamento de 2 quartos está 2% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Viamão por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Carrefour Hipermercado Viamão 67m
- Supermercado Fachini 456m
- Super Piovesani 806m
Farmácias
- Farmácia São João 963m
- Panvel Farmácias 1,2km
- Farmácia Dutra 1,3km
Escolas
- State Institute of Education Isabel de Espanha 260m
- ESC Est Ens Fun Junto Ao Ana Jobim 352m
- Escola Estadual Alcebíades Azeredo dos Santos 925m
Saúde
- UPA Viamão 284m
- Instituto Nacional de Assistência Médica-Unidade de Ref Lomba do Sabão 526m
- Clinica da Família Viamão 856m
Comércio
- Lan House Maré Alta 785m
- Estilo Películas e Ar Condicionado Automotivo em Viamão RS. 1,1km
- OPPORTUNITY_ATACADO_DA_MODA 1,3km
Academias
- Cancha do Lauri 710m
- TriFit Centro de Treinamento 1,0km
- Centro De Musculação Sansão 1,0km
Transporte
- Parada 36 - Av. Sen. Salgado Filho, 2210 387m
- Parada 32 - Av. Sen. Salgado Filho, 1150 630m
- Parada 4 - Av. Plácido Mottin, 1097 940m
Parques
- Municipal Natural Park Saint'Hilaire 924m
- Florence Square 1,0km
- Praça Monteiro Lobato 1,7km
Restaurantes
- Vini Sushi 1,1km
- Pastel Bom 1,1km
- Pampas Dog 1,1km
Bares
- Taberna do Beto 662m
- Cecilia 754m
- Rei do Drink 1,1km
Shopping
- Shopping Liberdade 2,3km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 199.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Viamão:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
Outras unidades no Porto Itapuã
O portal tem 3 unidades à venda no Porto Itapuã, em Cecília.
Ver todas as unidades no Porto Itapuã
