12

Sobrados Geminados à venda em Viamão - RS

A partir de R$ 100.000
Preço típico R$ 274.950
Até R$ 330.000
M² típico R$ 4.028/m²
Quartos 1 a 2

Sobrados geminados à venda em Viamão: 12 opções no portal agora, de R$ 100 mil a R$ 330 mil.

Na cidade

A maioria tem áreas de 55 a 72 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 275 mil, com o metro quadrado a R$ 4.028.

Por perto

Morar em Viamão: 55 mercados, 20 farmácias e 75 escolas num raio de 10 km da região central.

Procurando para alugar? Veja também sobrados geminados para alugar em Viamão.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em Viamão por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Viamão - RS Sobrado geminado
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Características

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R$ 100.000,00
3

Sobrado Geminado 1 Quarto 50m² - Augusta

Augusta, Viamão - RS

Sobrado geminado com 1 dormitório no bairro Augusta, em Viamão, com 50m² de área privativa, 1 vaga de garagem e acesso facilitado à BR. Condomínio fechado com portão eletrônico e interfone, em rua asfaltada com linha de ônibus próxima. O imóvel oferece uma planta funcional e bem aproveitada, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. O condomínio fechado garante mais privacidade e segurança, ...

1 Quarto
1 Banheiro
50 m²
1 Vaga
Cod: 187841
R$ 299.000,00
10

Sobrado com 2 Quartos 72m² - Cecília

Cecília, Viamão - RS

Sobrado com 2 quartos no Cecília, Viamão, com 72,25m² privativos, 2 banheiros, lavabo e 2 vagas de garagem. O imóvel combina planta bem aproveitada com acabamento de qualidade, oferecendo conforto prático para famílias que buscam espaço sem abrir mão de funcionalidade. Aceita financiamento bancário. Internamente, o lavabo agrega praticidade ao dia a dia, enquanto os 2 banheiros atendem bem a rotin...

2 Quartos
2 Banheiros
7.225 m²
2 Vagas
Cod: 149313
R$ 200.000,00
22
Moradas Santa Maria

Sobrado Geminado 2 Quartos 55m² - Passo Dorneles

Passo Dorneles, Viamão - RS

Sobrado Geminado 2 quartos em Passo Dorneles, Viamão, com 55m² de área privativa e 65m² de área total. Este imóvel no condomínio Moradas Santa Maria oferece 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço funcional. O grande diferencial é aceitar financiamento bancário, facilitando a realização do seu sonho da casa própria. O Moradas Santa M...

2 Quartos
1 Banheiro
55 m²
1 Vaga
Cod: 125371
R$ 259.900,00
8
Terrazza Krahe

Sobrado Geminado 2 Quartos 63m² - Krahe

Krahe, Viamão - RS

Sobrado Geminado 2 quartos em Krahe, Viamão, no empreendimento Terrazza Krahe. Com 63m² de área privativa e 80m² de área total, o imóvel oferece 2 dormitórios, 2 banheiros completos e 2 vagas de garagem cobertas. Ideal para famílias que buscam espaço e praticidade, este sobrado une funcionalidade em dois pavimentos com excelente custo-benefício. O Terrazza Krahe é um empreendimento moderno que ofe...

2 Quartos
2 Banheiros
63 m²
2 Vagas
Cod: 107549
R$ 330.000,00
22

Sobrado Geminado 2 Quartos 72m² Uni 4- Cecilia/Viamão

Cecilia, Viamão - RS

Sobrado geminado 2 quartos em Cecilia, Viamão com 72m² e aceita financiamento bancário. O imóvel possui 2 dormitórios bem distribuídos, 1 banheiro completo e 1 vaga de garagem coberta. A propriedade está devidamente averbada e regularizada, oferecendo segurança jurídica total para financiamento. O sobrado geminado financiável apresenta estrutura sólida e layout funcional, maximizando o aproveitame...

2 Quartos
1 Banheiro
72 m²
1 Vaga
Cod: 82838
R$ 300.000,00
21

Sobrado Geminado 2 Quartos 72m² Uni 1- Cecilia/Viamão

Cecilia, Viamão - RS

Sobrado geminado 2 quartos em Cecilia, Viamão com 72m² e aceita financiamento bancário. O imóvel possui 2 dormitórios bem distribuídos, 1 banheiro completo e 1 vaga de garagem coberta. A propriedade está devidamente averbada e regularizada, oferecendo segurança jurídica total para financiamento. O sobrado geminado financiável apresenta estrutura sólida e layout funcional, maximizando o aproveitame...

2 Quartos
1 Banheiro
72 m²
1 Vaga
Cod: 82837
R$ 290.000,00
19

Sobrado Geminado 2 Quartos 72m² Uni 2- Cecilia/Viamão

Cecilia, Viamão - RS

Sobrado geminado 2 quartos em Cecilia, Viamão com 72m² e aceita financiamento bancário. O imóvel possui 2 dormitórios bem distribuídos, 1 banheiro completo e 1 vaga de garagem coberta. A propriedade está devidamente averbada e regularizada, oferecendo segurança jurídica total para financiamento. O sobrado geminado financiável apresenta estrutura sólida e layout funcional, maximizando o aproveitame...

2 Quartos
1 Banheiro
72 m²
1 Vaga
Cod: 82835
R$ 290.000,00
20

Sobrado Geminado 2 Quartos 72m² Uni 3- Cecilia/Viamão

Cecilia, Viamão - RS

Sobrado geminado 2 quartos em Cecilia, Viamão com 72m² e aceita financiamento bancário. O imóvel possui 2 dormitórios bem distribuídos, 1 banheiro completo e 1 vaga de garagem coberta. A propriedade está devidamente averbada e regularizada, oferecendo segurança jurídica total para financiamento. O sobrado geminado financiável apresenta estrutura sólida e layout funcional, maximizando o aproveitame...

2 Quartos
1 Banheiro
72 m²
1 Vaga
Cod: 79941
R$ 225.000,00
24

Sobrado Geminado 2 Quartos 62m² - Cecília

Cecília, Viamão - RS

Sobrado geminado 2 quartos em Cecília, Viamão com 62m² e excelente localização próxima ao comércio. O imóvel possui 2 dormitórios bem distribuídos, 1 banheiro completo e 1 vaga de garagem coberta. A propriedade oferece área privativa otimizada com ambientes funcionais e acabamentos em bom estado de conservação. O sobrado geminado financiável conta com estrutura residencial consolidada em bairro es...

2 Quartos
1 Banheiro
62 m²
1 Vaga
Cod: 79654
R$ 200.000,00
12

Sobrado Geminado 2 Quartos 58m² - São Lucas

São Lucas, Viamão - RS

Sobrado geminado 2 quartos em São Lucas, Viamão com 58m² privativos e 95m² totais, ideal para famílias que buscam praticidade e conforto. O imóvel possui 2 dormitórios bem distribuídos, 1 banheiro completo e 1 vaga de garagem coberta. A propriedade está averbada e pronta para financiamento, oferecendo excelente custo-benefício para quem deseja casa própria. O sobrado financiável apresenta layout f...

2 Quartos
1 Banheiro
58 m²
1 Vaga
Cod: 79527
R$ 259.900,00
403

Sobrado Geminado 2 Quartos 65m² - Centro

Tarumã, Viamão - RS

Sobrado geminado 2 quartos em Centro, Gravataí com 65m² privativos e excelente estado de conservação. O imóvel possui área total de 80m², 2 dormitórios, 2 banheiros completos e 1 vaga de garagem. Totalmente averbado e em condições ideais para moradia imediata, oferecendo funcionalidade e praticidade em todos os ambientes. O sobrado geminado financiável apresenta distribuição inteligente dos espaço...

2 Quartos
2 Banheiros
65 m²
1 Vaga
Cod: 79503
R$ 300.000,00
357

Sobrado Geminado 2 Quartos 55m² - Centro

Centro, Viamão - RS

Sobrado geminado 2 quartos em Centro, Viamão com 90m² e excelente estado de conservação. O imóvel possui área privativa de 55m² distribuída em 2 dormitórios, 1 banheiro completo e 1 vaga de garagem coberta. Localizado em condomínio fechado averbado, oferece segurança e privacidade para toda família. O condomínio fechado proporciona ambiente seguro e organizado para os moradores. A propriedade enco...

2 Quartos
1 Banheiro
55 m²
1 Vaga
Cod: 79493

Perguntas frequentes sobre imóveis em Viamão/RS

Quanto custa um sobrado geminado em Viamão?
Os sobrados geminados à venda em Viamão/RS vão de R$ 100.000 a R$ 330.000, com preço médio de R$ 274.950. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sobrado geminado em Viamão?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado geminado no preço médio de Viamão/RS (R$ 274.950) pede entrada em torno de R$ 54.990. Nas opções a partir de R$ 100.000, a entrada cai para cerca de R$ 20.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Viamão?
O ITBI em Viamão é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,4%. No preço médio de Viamão/RS (R$ 274.950), isso dá cerca de R$ 12.098, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Viamão?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados geminados em Viamão?
Os sobrados geminados à venda em Viamão/RS têm de 50 a 72 m² de área privativa.
Os sobrados geminados em Viamão têm garagem?
Sim. Há sobrados geminados em Viamão/RS com 1 a 2 vagas de garagem.
Quantos sobrados geminados tem em Viamão?
Atualmente há 12 sobrados geminados disponíveis em Viamão/RS, de 1 a 2 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
O que tem por perto em Viamão?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 55Super Piovesani 1,2km · Supermarkets Guarapari Santa Ce… 1,3km · Supermercado Giacomini 1,4km
  • 💊 Farmácias 20Panvel Farmácias 1,2km · Farmácia PRL 2,0km · Farmácia São João 2,1km
  • 🏫 Escolas 75Escola Padre Reus 1,1km · Escola Estadual Alcebíades Azer… 1,1km · Escola Municipal de Ensino Fund… 1,2km
  • 🏥 Saúde 38ubs cecilia 1,5km · UPA Viamão 1,8km · UBS - Esmeralda 1,9km
  • 🚌 Transporte 40Parada 11 - Av. Plácido Mottin,… 1,4km · Rua Américo José Goulart, 464 1,5km · Parada 17 - Av. Costa Gama, 406 1,6km
  • 🏋️ Academias 26Act On Academia 1,2km · Ginásio de Esportes Florença 1,3km · Cancha do Lauri 1,8km
  • 🌳 Parques 7Florence Square 1,5km · Campo do cape 1,9km · Municipal Natural Park Saint'Hi… 2,0km
  • 🏪 Comércio 16Atacarejo dos Doces - Artigos d… 2,1km · Bazar do Baxo - Assistência Téc… 2,4km · Cestto Atacadista Viamão 2,6km
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