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Sobrado Geminado 2 Quartos 72m² Uni 3- Cecilia/Viamão

Cecilia, Viamão - RS
R$ 290.000,00
2 Quartos
1 Vaga
72 m² Privativa
100 m² Terreno

Sobre o Imovel

Sobrado geminado 2 quartos em Cecilia, Viamão com 72m² e aceita financiamento bancário. O imóvel possui 2 dormitórios bem distribuídos, 1 banheiro completo e 1 vaga de garagem coberta. A propriedade está devidamente averbada e regularizada, oferecendo segurança jurídica total para financiamento.

O sobrado geminado financiável apresenta estrutura sólida e layout funcional, maximizando o aproveitamento dos 72m² de área privativa. A documentação completa e averbação garantem agilidade nos processos bancários e financeiros.

Localizado em Cecilia, Viamão, próximo a escolas municipais, comércio local e linhas de transporte público. A região oferece infraestrutura consolidada com fácil acesso ao centro de Viamão e Porto Alegre, sendo ideal para famílias que buscam qualidade de vida.

**Diferenciais:**
• Aceita financiamento bancário
• Documentação averbada e regularizada
• 1 vaga de garagem coberta
• 2 dormitórios bem distribuídos
• Localização estratégica em Cecilia
• Próximo a escolas e comércio
• Fácil acesso ao transporte público

Características

Lavabo
Codigo do Imovel: 151

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Supermercado Guarapari 291m
  • Max Center Santa Isabel 607m
  • Supermarkets Guarapari Santa Cecilia, Viamão 886m
  • Mini Mercado Hendler 901m
Farmácias
  • Panvel Farmácias 372m
  • Droga Raia 394m
  • Farmácia São João 396m
  • Panvel Farmácias 630m
Escolas
  • Escola Municipal de Ensino Fundamental Alberto Pasqualini 185m
  • Escola Cesi Júnior - Educação Infantil 197m
  • ESC Est Ens Fun Walt Disney 239m
  • Cesi Santa Isabel 373m
Saúde
  • Clínica Médica De Urgência Santa Izabel Clinimedi 439m
  • UBS Santa Isabel - Viamão 553m
  • AmorSaúde Santa Isabel 580m
  • Espaçolaser 1,0km
Comércio
  • Atacarejo dos Doces - Artigos de Festas, Doces e Embalagens 396m
  • Bazar do Baxo - Assistência Técnica de Celular 811m
Academias
  • Lion Gym Santa Isabel 347m
  • Cancha do Lauri 607m
  • Act On Academia 673m
  • Ginásio de Esportes Florença 679m
Transporte
  • Rua Pará, 115 1,1km
  • Parada 32 - Av. Sen. Salgado Filho, 1150 1,1km
  • Parada 11 - Av. Plácido Mottin, 2385 1,2km
  • Parada 36 - Av. Sen. Salgado Filho, 2210 1,6km
Parques
  • Florence Square 415m
  • Municipal Natural Park Saint'Hilaire 2,2km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 290.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
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Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Viamão: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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