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Sobrados Geminados à venda em Cecília, Viamão - RS

A partir de R$ 225.000
Preço típico R$ 294.500
Até R$ 330.000
M² típico R$ 4.028/m²
Quartos 2

Sobrados geminados à venda em Cecília: são 6 opções disponíveis hoje, de R$ 225 mil a R$ 330 mil.

No bairro

As unidades têm áreas de 62 a 72 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 295 mil, com o metro quadrado a R$ 4.028.

Por perto

No entorno há 15 mercados (o mais próximo, Supermercado Guarapari, a 291m), além de 4 farmácias e 21 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também sobrados geminados para alugar em Cecília.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em Viamão por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Cecília, Viamão - RS Sobrado geminado
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Características

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R$ 299.000,00
10

Sobrado com 2 Quartos 72m² - Cecília

Cecília, Viamão - RS

Sobrado com 2 quartos no Cecília, Viamão, com 72,25m² privativos, 2 banheiros, lavabo e 2 vagas de garagem. O imóvel combina planta bem aproveitada com acabamento de qualidade, oferecendo conforto prático para famílias que buscam espaço sem abrir mão de funcionalidade. Aceita financiamento bancário. Internamente, o lavabo agrega praticidade ao dia a dia, enquanto os 2 banheiros atendem bem a rotin...

2 Quartos
2 Banheiros
7.225 m²
2 Vagas
Cod: 149313
R$ 330.000,00
22

Sobrado Geminado 2 Quartos 72m² Uni 4- Cecilia/Viamão

Cecilia, Viamão - RS

Sobrado geminado 2 quartos em Cecilia, Viamão com 72m² e aceita financiamento bancário. O imóvel possui 2 dormitórios bem distribuídos, 1 banheiro completo e 1 vaga de garagem coberta. A propriedade está devidamente averbada e regularizada, oferecendo segurança jurídica total para financiamento. O sobrado geminado financiável apresenta estrutura sólida e layout funcional, maximizando o aproveitame...

2 Quartos
1 Banheiro
72 m²
1 Vaga
Cod: 82838
R$ 300.000,00
21

Sobrado Geminado 2 Quartos 72m² Uni 1- Cecilia/Viamão

Cecilia, Viamão - RS

Sobrado geminado 2 quartos em Cecilia, Viamão com 72m² e aceita financiamento bancário. O imóvel possui 2 dormitórios bem distribuídos, 1 banheiro completo e 1 vaga de garagem coberta. A propriedade está devidamente averbada e regularizada, oferecendo segurança jurídica total para financiamento. O sobrado geminado financiável apresenta estrutura sólida e layout funcional, maximizando o aproveitame...

2 Quartos
1 Banheiro
72 m²
1 Vaga
Cod: 82837
R$ 290.000,00
19

Sobrado Geminado 2 Quartos 72m² Uni 2- Cecilia/Viamão

Cecilia, Viamão - RS

Sobrado geminado 2 quartos em Cecilia, Viamão com 72m² e aceita financiamento bancário. O imóvel possui 2 dormitórios bem distribuídos, 1 banheiro completo e 1 vaga de garagem coberta. A propriedade está devidamente averbada e regularizada, oferecendo segurança jurídica total para financiamento. O sobrado geminado financiável apresenta estrutura sólida e layout funcional, maximizando o aproveitame...

2 Quartos
1 Banheiro
72 m²
1 Vaga
Cod: 82835
R$ 290.000,00
20

Sobrado Geminado 2 Quartos 72m² Uni 3- Cecilia/Viamão

Cecilia, Viamão - RS

Sobrado geminado 2 quartos em Cecilia, Viamão com 72m² e aceita financiamento bancário. O imóvel possui 2 dormitórios bem distribuídos, 1 banheiro completo e 1 vaga de garagem coberta. A propriedade está devidamente averbada e regularizada, oferecendo segurança jurídica total para financiamento. O sobrado geminado financiável apresenta estrutura sólida e layout funcional, maximizando o aproveitame...

2 Quartos
1 Banheiro
72 m²
1 Vaga
Cod: 79941
R$ 225.000,00
24

Sobrado Geminado 2 Quartos 62m² - Cecília

Cecília, Viamão - RS

Sobrado geminado 2 quartos em Cecília, Viamão com 62m² e excelente localização próxima ao comércio. O imóvel possui 2 dormitórios bem distribuídos, 1 banheiro completo e 1 vaga de garagem coberta. A propriedade oferece área privativa otimizada com ambientes funcionais e acabamentos em bom estado de conservação. O sobrado geminado financiável conta com estrutura residencial consolidada em bairro es...

2 Quartos
1 Banheiro
62 m²
1 Vaga
Cod: 79654

Perguntas frequentes sobre imóveis em Cecília, Viamão/RS

Quanto custa um sobrado geminado em Cecília?
Os sobrados geminados à venda em Cecília, Viamão/RS vão de R$ 225.000 a R$ 330.000, com preço médio de R$ 294.500. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sobrado geminado em Cecília?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado geminado no preço médio de Cecília, Viamão/RS (R$ 294.500) pede entrada em torno de R$ 58.900. Nas opções a partir de R$ 225.000, a entrada cai para cerca de R$ 45.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Cecília?
O ITBI em Viamão é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,4%. No preço médio de Cecília, Viamão/RS (R$ 294.500), isso dá cerca de R$ 12.958, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Cecília?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados geminados em Cecília?
Os sobrados geminados à venda em Cecília, Viamão/RS têm de 62 a 72 m² de área privativa.
Os sobrados geminados em Cecília têm garagem?
Sim. Há sobrados geminados em Cecília, Viamão/RS com 1 a 2 vagas de garagem.
Quantos sobrados geminados tem em Cecília?
Atualmente há 6 sobrados geminados disponíveis em Cecília, Viamão/RS, a maioria com 2 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Cecília?
O bairro Cecília fica em Viamão/RS.
O que tem por perto em Cecília?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 15Supermercado Guarapari 291m · Max Center Santa Isabel 607m · Supermarkets Guarapari Santa Ce… 886m
  • 💊 Farmácias 4Panvel Farmácias 372m · Droga Raia 394m · Farmácia São João 396m
  • 🏫 Escolas 21Escola Municipal de Ensino Fund… 185m · Escola Cesi Júnior - Educação I… 197m · ESC Est Ens Fun Walt Disney 239m
  • 🏥 Saúde 8Clínica Médica De Urgência Sant… 439m · UBS Santa Isabel - Viamão 553m · AmorSaúde Santa Isabel 580m
  • 🚌 Transporte 4Rua Pará, 115 1,1km · Parada 32 - Av. Sen. Salgado Fi… 1,1km · Parada 11 - Av. Plácido Mottin,… 1,2km
  • 🏋️ Academias 5Lion Gym Santa Isabel 347m · Cancha do Lauri 607m · Act On Academia 673m
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