1

Sobrado Geminado à venda em Passo Dorneles, Viamão - RS

Sobrados geminados à venda em Passo Dorneles: são 1 sobrado geminado no momento, a partir de R$ 200 mil. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Passo Dorneles, Viamão - RS Sobrado geminado
Mais vistos
Mais recentes
Menor preço
Maior preço
Maior área

Características

Selecione os diferenciais do imóvel

Carregando...
0 selecionados
R$ 200.000,00
22
Moradas Santa Maria

Sobrado Geminado 2 Quartos 55m² - Passo Dorneles

Passo Dorneles, Viamão - RS

Sobrado Geminado 2 quartos em Passo Dorneles, Viamão, com 55m² de área privativa e 65m² de área total. Este imóvel no condomínio Moradas Santa Maria oferece 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço funcional. O grande diferencial é aceitar financiamento bancário, facilitando a realização do seu sonho da casa própria. O Moradas Santa Maria proporciona qualidade de vida em um ambiente residencial planejado, perfeito para famílias que valorizam tranquilidade e segurança. O sobrado geminado apresenta distribuição inteligente dos ambientes, aproveitando cada metro quadrado para oferecer funcionalidade no dia a dia. Localizado em Passo Dorneles, Viamão, o imóvel está em região com boa localização, facilitando o acesso a serviços essenciais do cotidiano. Esta é uma excelente alternativa para quem deseja investir em moradia própria com a vantagem do financiamento bancário. • Aceita Pet • Condomínio Fechado • Ambiente Residencial Planejado • Distribuição Funcional dos Cômodos • Região Tranquila

2 Quartos
1 Banheiro
55 m²
1 Vaga
Cod: 125371

Perguntas frequentes sobre imóveis em Passo Dorneles, Viamão/RS

Quanto custa um sobrado geminado em Passo Dorneles?
Um sobrado geminado disponível em Passo Dorneles, Viamão/RS está anunciado por R$ 200.000.
Dá para financiar um sobrado geminado em Passo Dorneles?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado geminado no preço médio de Passo Dorneles, Viamão/RS (R$ 200.000) pede entrada em torno de R$ 40.000. Nas opções a partir de R$ 200.000, a entrada cai para cerca de R$ 40.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Passo Dorneles?
O ITBI em Viamão é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,4%. No preço médio de Passo Dorneles, Viamão/RS (R$ 200.000), isso dá cerca de R$ 8.800, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Passo Dorneles?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados geminados em Passo Dorneles?
Os sobrados geminados à venda em Passo Dorneles, Viamão/RS têm 55 m² de área privativa.
Os sobrados geminados em Passo Dorneles têm garagem?
Sim. Há sobrados geminados em Passo Dorneles, Viamão/RS com 1 vaga de garagem.
Quantos sobrados geminados tem em Passo Dorneles?
Atualmente há 1 sobrado geminado disponível em Passo Dorneles, Viamão/RS, a maioria com 2 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Passo Dorneles?
O bairro Passo Dorneles fica em Viamão/RS.
O que tem por perto em Passo Dorneles?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 12Supermercado Pedralli 286m · Supermercado Orso 340m · Super Ki-Barato 432m
  • 💊 Farmácias 6Farmácia Mariana Rede Agafarma 237m · Farmácia Associadas 312m · Farmácia PRL 996m
  • 🏫 Escolas 14Escola Municipal Farroupilha 264m · Escola Municipal Cisne Branco 366m · State high school education Ori… 596m
  • 🏥 Saúde 6UBS Orieta - Viamão 445m · Centro de Especialidades de Via… 533m · UBS São Lucas - Viamão 568m
  • 🚌 Transporte 11Parada 46 - Av. Sen. Salgado Fi… 215m · Parada 47 - Av. Sen. Salgado Fi… 221m · Parada 45 - Av. Sen. Salgado Fi… 315m
  • 🏋️ Academias 5Mzfit 194m · Ativa Academia 246m · CT Raiz 582m
  • 🏪 Comércio 3Fort Atacadista 970m · Docas - Fort Atacadista 998m · Cestto Atacadista Viamão 1,4km
Apartamentos à venda em Viamão | Casas à venda em Viamão | Imóveis para alugar em Viamão | Apartamentos à venda em Santa Isabel | Apartamentos à venda em Cecília

APARTAMENTOS À VENDA

Apartamentos à Venda em Veranopolis Apartamentos à Venda em Viamão Apartamentos à Venda em Porto Alegre Apartamentos à Venda em Torres Apartamentos à Venda em Vila Flores

CASAS À VENDA

Casas à Venda em Veranopolis Casas à Venda em Viamão

EMPREENDIMENTOS

Condominío Green I
Santa Isabel

APARTAMENTOS POR BAIRRO

Apartamentos à Venda em Centro, Veranopolis Apartamentos à Venda em Santa Isabel, Viamão Apartamentos à Venda em Morro Santana, Porto Alegre Apartamentos à Venda em Cecília, Viamão Apartamentos à Venda em Femaçã, Veranopolis

CASAS POR BAIRRO

Casas à Venda em Santa Isabel, Viamão Casas à Venda em Centro, Viamão Casas à Venda em Cecília, Viamão Casas à Venda em São Lucas, Viamão Casas à Venda em Tarumã, Viamão

CIDADES

Imóveis à Venda em Veranopolis Imóveis à Venda em Viamão Imóveis à Venda em Porto Alegre Imóveis à Venda em Vila Flores Imóveis à Venda em Torres

COBERTURAS

Coberturas à Venda em Centro, Veranopolis

TERRENOS

Terrenos à Venda em Santa Isabel, Viamão Terrenos à Venda em Femaçã, Veranopolis Terrenos à Venda em Santa Lucia, Veranopolis Terrenos à Venda em Centro, Veranopolis Terrenos à Venda em Colina do Retiro, Veranopolis

ALUGUEL POR CIDADE

Imóveis para Alugar em Veranopolis